晕,到底多久涨一次nebenkost啊

sindy204

私房的nebenkost包括垃圾处理费,道路清洁费,电视费,等等,属于固定费用,在租房的时候就明码标过价了
以我的理解这种费用涨的幅度是很小的,频率也很低,像水费从04到目前都没张过价,电和gas涨价是家常便饭,
可是我们才住进这个wohnung8个月,房东就要加我们nebenkost$bs$ $bs$ ,想问向这种情况有没有谁碰到过啊
另外,有没有人知道这笔杂费属于哪个机构负责的,想上网查下目前价格表,免着被德国佬忽悠啦$angry $angry $angry

sindy204

从房东那问了下,主要是垃圾处理费涨了,由以前6欧涨到16欧:mad:
到底咋回事啊

jochenkan

有关nebenkosten的各种费用，实际上是房东从你那里收了去，交给别人，是必须交的费用，他是一手进，一手出，别人要涨价，他也没有办法的。你可以向房东要来帐单核对，看看到底是怎么回事。

sindy204

我们是5月份住进来的,当时我们说房子小贵,然后就给了我一些福利待遇,50欧nk里还包了3吨水,可是到年底一结算,他没把这三吨算出来,我们就提醒了他一次,于是他要求重新算我们的nk
于是结果变成这样了,以前是2欧一个人的垃圾处理费,被他一算,成5欧一个人的,正好顶了水费,也就是说除了交这50nk,3吨水费还是得我们自己交
至于帐单他没给我们看,我们住到年底,除去2个月在外地,就是说只住了6个月,他算垃圾处理费,是把帐单的总数除以三层楼的人头,可是我们是5月才搬进来的,这个数是一年的啊
不知道他这么算对不对$郁闷$

jochenkan

你们上当了。
如果户户都交的话，在算ｎｋ的时候从来都是按人头或者按户头平均来算的。如果有人不交或者少交ｎｋ，那么他的费用要由剩余的租户分摊，也就是别的租户要多交。
给你们３吨水优惠的费用是他自己掏钱的吧。如果不是的话，要由你们邻居承担的话，那你们周围的邻居以后对你们，嘿嘿。。。
垃圾费你们可以提出异议的，不能随随便便变动的，而且你们只住半年，就只应该交半年，所以另外半年的费用他应该找其他的住在那里的别的人分摊。
你们应该问他要总的账单来看。

sindy204

我们nk除了这些杂费外还有13欧多的空余,水是5欧一吨,正好相当于3吨水的价钱,房东顶多吃了2欧的亏,其他住户是房东丈母娘和小舅子,应该没什么异议
房东搞了垃圾费这一出无非就是不想包这3吨水
所以现在的问题是垃圾费是不是按垃圾袋数量算的,房东是这么说的,说我们wg住4个人,平均值高些,
但是我看垃圾车来说垃圾时,是直接把垃圾往车里倒的,没看到谁还在数垃圾袋啊,于是房东说就是因为我们垃圾多了,垃圾车来我们街的次数就多了,可是我看垃圾车只要上了街是每家每户都收的,难道人家家里也涨了垃圾费$frage$

jochenkan

nk房东是不可以随便涨的，随便算的。他现在要涨你们的nk是因为刚跟你们结算过去年的nk？你们预交的不够？如果不是这样，那你们可以跟他说，等他跟你们结算的时候再说，到时候看否你们预交的不够，如果确实不够再多交。如果他跟你们说垃圾费涨了，那么就要他出示垃圾公司让他多交垃圾费的证明。反正你们是按人头算的，到结算的时候在算好了，急什么。