新手买房 有几个数据看不懂 问问大家

大玉儿

想买个100平左右的现房  3室2厅2卫 最理想
地点必须是离市中心近的
看了一些

有些基本数据都不懂
找到了一个例子
高手能不能给讲讲？

谢谢！$送花$



Zimmer: 3,00  我们说的客厅德国人也算是房间吗？
Wohnfläche ca.: 93,00 m²
Kaufpreis: 280.000,00 EUR

  
Wohnungstyp: Etagenwohnung  什么意思？上楼梯的楼房？！
Nutzfläche ca.: 5,00 m²  使用面积 5米！？？
Etage: 1  
Etagenanzahl: 3  
Schlafzimmer: 2  为什么要把卧室提出来单介绍呢？？
Balkon/Terrasse:  ja
Einbauküche:  ja
Objektzustand: Modernisiert  这是有个标准吗！？还是只是自己随便描述的？
Heizungsart: Etagenheizung 什么意思？属于标配吗？
Verfügbar ab: sofort  

Hausgeld: 220,00 EUR
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 15.000,00 EUR   车库是要单买的？是必须买的吗？Stellplatz指的是什么呢？
Provision: 5,95 % inkl. der 19 % MwSt.    高吗？


希望大家一起讨论讨论！

大玉儿

关于Heizungsart:
有Etagenheizung 有Zentralheizung  还有 bodenheizung  和Ofenheizung

都有啥区别呢？


$考虑$

[ 本帖最后由 大玉儿 于 2008-2-20 17:55 编辑 ]

benn

Zentralheizung 集中供暖 还有 bodenheizung  地板下有暖和Ofenheizung 壁炉

benn

看了这个价格都能买个别墅了！！

A1_

是ＭＵＥＮＣＨＥＮ？真贵．
ＬＺ约个ＴＥＲＭＩＮＥ去看看，什么就都明白了．５．９５％的ＰＲＯＶＩＳＩＯＮ挺贵．
一般是６％，但２方平分，即１家３％加ＭＥＨＲＷＥＲＴＳＴＥＵＥＲ．

大玉儿

原帖由 benn 于 2008-2-20 19:09 发表
Zentralheizung 集中供暖 还有 bodenheizung  地板下有暖和Ofenheizung 壁炉

谢谢

不过
这个中文字面意思我懂$汗$

我是问实际上功用上的差别

我可能没表达清楚$汗$

大玉儿

原帖由 A1_ 于 2008-2-20 19:57 发表
是ＭＵＥＮＣＨＥＮ？真贵．
ＬＺ约个ＴＥＲＭＩＮＥ去看看，什么就都明白了．５．９５％的ＰＲＯＶＩＳＩＯＮ挺贵．
一般是６％，但２方平分，即１家３％加ＭＥＨＲＷＥＲＴＳＴＥＵＥＲ．

那是不是这个也2方分
但是他没说呢～
$frage$

大玉儿

原帖由 benn 于 2008-2-20 19:11 发表
看了这个价格都能买个别墅了！！

这个地段特别好！

我是在这个地段挑了个 比较便宜的 可能是最便宜的  贴上来的。$郁闷$

其他的 新房子 都是 30，40 W 啊！

大玉儿

原帖由 bmls 于 2008-2-20 19:50 发表
客厅也算房间。Etagenwohnung指所有的房间在同一层。和M打头的复式相对。
Nutzflaeche不知道国内怎么翻，指地下室等不算Wohnflaeche的面积。
Modernisiert和gepflegt通常用来形容比较老的房子，新的房子一般直接说 ...

谢谢  $支持$

介绍的真详细！
我要是能给你加分就好了！$送花$

不过，这点还是没大明白
“Etagenheizung不是Zentralheizung
或者Fernwaerme，自己一套里面有小锅炉供暖。”

不是自家用热水器  烧热水的那种吧！？？$frage$

娃娃妈

一层就是中国说的二层,是个总共三层的小楼中间的二层

两睡房一客厅

供暖应该是全楼的,自己有仪表