在这里买房子的同志们首付大概多少啊?

猪丝丝 · 发表于 2009-2-2 17:20

明白了，嫩把攒钱期间的房租也考虑进去了，对吧;)

violazen · 发表于 2009-2-2 18:40

原帖由 赈灾物资 于 2009-2-2 15:53 发表

我们买房的时候也没有BAUSPARVERTRAG, 不过我们的贷款期限是15年, 所以银行就给我们做了一份, 这样其中一部分贷款的利息非常低.

还可以新签Bausparvertrag算在新贷款里吗，是不是7年后用Bausparvertrag贷款还贷款这样，我们的银行怎么没提$考虑$

itsfun · 发表于 2009-2-2 19:22

我们首付三分之一，剩下分两个贷款，一个五年，一个八年。不过现在五年的都还清了，八年的也差不多了，就是这几年日子苦一点。:( ，嗯，不是一点，而是好几点！

阵痛记忆犹新啊...... :(

准备迎接下一次阵痛......

Benzin · 发表于 2009-2-2 21:17

原帖由 FFMPEK 于 2009-1-29 15:06 发表
看各家情况吧。我家首付可能占三分之一。当然0贷款是最好啦。也可以0首付。也就是次贷款，利息高点儿。还银行钱时间就长点。

概念错误，0首付不一定是次贷，次贷的概念是贷给信用记录差或者偿还能力得不到长期保证的人的贷款，这个跟首付多少无关。

赈灾物资 · 发表于 2009-2-3 12:17

原帖由 violazen 于 2009-2-2 17:40 发表

还可以新签Bausparvertrag算在新贷款里吗，是不是7年后用Bausparvertrag贷款还贷款这样，我们的银行怎么没提$考虑$

不是. 比如我吧, 贷33万, 其中一部分(几万我忘了$汗$ )是作为Bausparvertrag贷款计算利息, 这样实际的贷款利息就低下来了.

beatrice2006 · 发表于 2009-2-4 08:59

原帖由 赈灾物资 于 2009-2-3 11:17 发表

不是. 比如我吧, 贷33万, 其中一部分(几万我忘了$汗$ )是作为Bausparvertrag贷款计算利息, 这样实际的贷款利息就低下来了.

是什么东东？

赈灾物资 · 发表于 2009-2-4 11:38

原帖由 beatrice2006 于 2009-2-4 07:59 发表

是什么东东？

类似我们国内的公积金帐户. 你在这个帐户里存一部分钱, 等存够一定期限(10年还是7年)就可以在买房或房子大修时以很低的利率向银行贷款.

violazen · 发表于 2009-2-4 13:00

原帖由 赈灾物资 于 2009-2-4 10:38 发表

类似我们国内的公积金帐户. 你在这个帐户里存一部分钱, 等存够一定期限(10年还是7年)就可以在买房或房子大修时以很低的利率向银行贷款.

公积金是单位和个人一起往里加钱，单位效益好的还多加钱，而且也不用等7年，比Bausparvertrag可爱多了。$郁闷$

古秘书 · 发表于 2009-2-9 14:25

我打算首付高于三分之一但是估计达不到 50%$郁闷$

likowang · 发表于 2009-2-19 18:25

我数学不好, 我算过不管怎样买房子比租房子划算. 如果一切都稳定的话.

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