在这里买房子的同志们首付大概多少啊?

Aquaspirit · 发表于 2009-1-28 10:54

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FFMPEK · 发表于 2009-1-29 16:06

看各家情况吧。我家首付可能占三分之一。当然0贷款是最好啦。也可以0首付。也就是次贷款，利息高点儿。还银行钱时间就长点。

violazen · 发表于 2009-1-31 00:06

当看到银行给的还款计划，每个月的几百近千，全是利息，就只能:mad:做工薪真是惨啊

hxmc · 发表于 2009-1-31 17:49

原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-26 23:13 发表
我觉得首付一半最稳当.

等俺们攒够了这一半，付出去的房租都够买一半的房子了。。。

Benzin · 发表于 2009-1-31 20:59

按照德国人的最佳组合理论，自己付40%，30%商业贷款，30%Bausparvertrag。不过这么做的结果一般是从开始打算买房子，到最后买到房子，过了10年。其实个人觉得如果工作稳定，在不短的未来内不打算换工作换地方，如果又有买房的打算，干脆就在经济允许的情况下买了算了。别看一开始付给银行的利息很多，但是如果到租房市场去看看，估计用你付的利息是无法租到跟你买的房子具有相同居住质量的房子的。所以不要看利息付了很多，但如果把存钱时候的房租也考虑进去，其实就不多了。

violazen · 发表于 2009-2-1 01:47

原帖由 Benzin 于 2009-1-31 19:59 发表
按照德国人的最佳组合理论，自己付40%，30%商业贷款，30%Bausparvertrag。不过这么做的结果一般是从开始打算买房子，到最后买到房子，过了10年。其实个人觉得如果工作稳定，在不短的未来内不打算换工作换地方，如果又 ...

道理都知道的，中不了lotto只能做房奴，但是签字的时候总是要阵痛一下的。:(

FFMPEK · 发表于 2009-2-2 15:54

原帖由 violazen 于 2009-2-1 00:47 发表

道理都知道的，中不了lotto只能做房奴，但是签字的时候总是要阵痛一下的。:(

$握手$ 理解万岁！每个月的利息可真让人心痛！不过总体来说还是比租房合适:)

sgxqbljz · 发表于 2009-2-2 16:06

$送花$ 我们没有Bausparvertrag，最近想买房，现在去签还来得及吗？

赈灾物资 · 发表于 2009-2-2 16:53

原帖由 sgxqbljz 于 2009-2-2 15:06 发表
$送花$ 我们没有Bausparvertrag，最近想买房，现在去签还来得及吗？

我们买房的时候也没有BAUSPARVERTRAG, 不过我们的贷款期限是15年, 所以银行就给我们做了一份, 这样其中一部分贷款的利息非常低.

猪丝丝 · 发表于 2009-2-2 17:18

原帖由 lingling1234 于 2009-1-26 21:20 发表
有多少就付多少了，该买房的时候就买，我大概算了一下如果我多攒点钱做首付，和少点首付多点贷款最后差不多同时还清贷款。

现在还没攒到什么钱，看看能问国内的亲戚借多少就当首付了，估计15%左右

$考虑$ 不明白，你攒的钱没有利息，贷款的钱要交利息，我觉得越少贷越还的快。但是攒钱期间没法住在房子里。也就是攒钱时间越长，住的时间越短。不是这样吗？$考虑$

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2009-1-28 10:54 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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