野韭菜 发表于 2020-7-12 17:40
养老金能抗衡通货膨胀？这个说法我不认同。如果现在收入普通，又没有储蓄和投资的话，养老金将来能保证基 ...
我现在通货膨胀中，我们的工资没有跟着涨，但是养老金跟着涨和公务员的工资。国内也一样，养老金年年涨，不说跑赢通胀吧，最起码也过得去。
理财很多是坑，看看国内被p2p搞得一无所有的老人。其实理财对普通人来说，最好的方法就是买房子，出租。
伪装者在潜伏 发表于 2020-7-12 17:48
无房族弱弱问一句，Hausgeld一个月就要500欧？好贵。。。。
七八十平不太老的房子，现阶段应该300欧出头比较正常，但这个会年年涨的，退休时到500欧估计差不多。。。
lizhang2016 发表于 2020-7-12 17:50
我现在通货膨胀中，我们的工资没有跟着涨，但是养老金跟着涨和公务员的工资。国内也一样，养老金年年涨， ...
只能说咱们的想法完全不在一个频道上。。。
小果妞 发表于 2020-7-11 22:24
嗯，对的，我那个朋友后来解释了，不是1000，是5000一个月的生活费用，但是不光是菜钱，还包括水电网之类 ...
5000元是可以的啦，1000元也太夸张了。你的薪水在上海是可以过得不错的了。但是，如果你想帮小孩投资将来，压力就大了。小孩兴趣班，还有如果想读私立学校等等。建议你把这些都规划下。
另外国内加班是很正常的，外企都是没有周六日的，就是电话24H on call。 不要提30天年假和home office了。你确定你都可以适应吗？
但是，的确，父母年纪大了，是要回去照顾。但是，最好情况是不适应再回德国就好了。希望知道你的最后决定，望更新此贴，也可以给我们德漂一个alternative。
野韭菜 发表于 2020-7-12 18:03
七八十平不太老的房子，现阶段应该300欧出头比较正常，但这个会年年涨的，退休时到500欧估计差不多。。。
但是退休金的涨幅跟那个hausgeld的涨幅也差不多吧。
真的让你这种有房子的都活不下去了，大家都去吃H4，德国马上崩溃。不用太担心。
每年退休金都在涨，跑不跑得赢通胀不知道，我相信任何一个政府都要让大部分人活下去。就是北朝鲜也是这个样子，更不用说德国了。
放松过好每一天，过好眼下才是真理。
本帖最后由 江南一屁 于 2020-7-12 18:24 编辑
lizhang2016 发表于 2020-7-12 17:50
我现在通货膨胀中，我们的工资没有跟着涨，但是养老金跟着涨和公务员的工资。国内也一样，养老金年年涨， ...
你要从长远看从全局看 而不是现在你看到的是怎样怎样 因为现在的养老金不养你 你要分析你老的时候会发生什么。现在的老年人拿得越多 可能代表着你老了拿到的越少
养老金这个系统本身就是从年轻人手中收取财富 放到老年人身上花 整个体系就是把左口袋的钱 放到右边口袋 完全没有新的财富被创造出来 所谓的养老基金的投资也是屡屡暴雷。再加上全球都是老龄化不停加速 加上所有政府年年债台高筑 这些债务都要由未来的年轻人来还，年轻人能被养老金体系榨取的油水越来越有限。
综上所诉：
1. 养老金这个池子本身没有增值能力
2. 养老金的来源：年轻人的数量和由于债务造成交付能力都逐年加速下降
3. 养老金的消耗者由于老龄化逐年加速上升
整个体系完美符合旁氏骗局的定义 迟早会崩盘 即使不崩盘也会沦落为名存实亡。
房产随有一定的风险 但是相对来说靠谱多了
本帖最后由 lyannq 于 2020-7-12 18:34 编辑
学习蓝猫 发表于 2020-7-11 22:41
就算5000也是比德国便宜的。德国5000差不多2个人吃饭的钱吧。还不怎么在外面吃，也没有特意买品质很高的 ...
你要明白，上海蔬菜水果即便是便宜点，也不至于有1000欧的差距。楼主是少拿1000欧。
另外一点，是除了基本食物，上海其他都贵： 买房贵，买车贵，孩子读书贵，兴趣班贵。
这两年，在上海吃普通的老重庆火锅，都是人均30-40欧，不要说洋房火锅，人均都是100欧的。你除非都要在路边食？
我同学都是上海人，50%以上的小孩都是读私立学校，从小学开始读，一个月是几千块，看学校档次，不要提兴趣班，补习班了。他们的底气在于都是在上海有好几套房的。
我就想问，你就那一点进口食物能有多大差距？
为了父母，义无反顾。但是说到，生活成本，上海的两极分化绝对比德国要厉害很多。以楼主在德国税后4千多的生活品质，在上海2万多绝对不可能维系。
本帖最后由 gtgtgt 于 2020-7-12 20:05 编辑
现在视讯发达, 应该没必须一定住父母身边不可.
父母视频指导我们后花园种瓜种菜....... 老人有啥重要事情立马联系相关人员一起视频会议........
我们双方父母对这样形式挺满意的
gtgtgt 发表于 2020-7-12 20:04
现在视讯发达, 应该没必须一定住父母身边不可.
父母视频指导我们后花园种瓜种菜....... 老人有啥重要事 ...
估计你父母住在养老院，其实就算你人在国内，在同一城市，父母年纪大了后也要住养老院了。现在工作这么忙，压力这么大，老人只能住养老院了。
lizhang2016 发表于 2020-7-12 20:25
估计你父母住在养老院，其实就算你人在国内，在同一城市，父母年纪大了后也要住养老院了。现在工作这么忙 ...
现在还在家, 两老状况还可以, 化些钱给医院和其他办事人员, 有问题请他们上门......
以后万一两老走了一个, 另一就要送好些的养老院了. 最后阶段进高档住院部/再请全天候私人护理-类似高干病房, 那就贵了, 目前魔都每月3-5W(含私人护理, 根据用药, 会有大落差)......
所以现在努力挣钱......
lizhang2016 发表于 2020-7-12 10:38
那小孩子的呀呀学语，蹒跚的学爬，学走路，这些难道不是生活的质量的一部分，这些东西带来的乐趣比你去什 ...
是这样
以前娃小的时候, 躺在床上, 左手一个右手一个, 肚子上还有一个, 那是最幸福的时刻,......
lizhang2016 发表于 2020-7-12 16:50
我现在通货膨胀中，我们的工资没有跟着涨，但是养老金跟着涨和公务员的工资。国内也一样，养老金年年涨， ...
养老金能扛通胀....
不过买房子确实可以
shrek_munich 发表于 2020-7-12 21:28
养老金能扛通胀....
不过买房子确实可以
你可以试着把通货膨胀率和养老金的数目做成一张表格看，就清楚了。
其实那个最低法定工资跟通货膨胀率也是挂钩的。但是月薪却不挂钩。
gtgtgt 发表于 2020-7-12 20:57
现在还在家, 两老状况还可以, 化些钱给医院和其他办事人员, 有问题请他们上门......
以后万一两老走了 ...
其实如果老人有退休金，再加点也差不多了，老人都很节约的，只要我们不去剥削他们，他的钱足够了。他们有积蓄的。
lizhang2016 发表于 2020-7-12 21:05
你可以试着把通货膨胀率和养老金的数目做成一张表格看，就清楚了。
其实那个最低法定工资跟通货膨胀率也 ...
你顺便把房价放在表格里，可能有惊喜哦
shrek_munich 发表于 2020-7-12 21:28
养老金能扛通胀....
不过买房子确实可以
房子是不错，就是操心的事情太多。
我四月初买了一些分红比较高的公司的股票，准备一直拿到退休了，希望能拿到不错的回报。
野韭菜 发表于 2020-7-12 22:02
房子是不错，就是操心的事情太多。
我四月初买了一些分红比较高的公司的股票，准备一直拿到退休了，希 ...
如果考虑持有成本以及未来升值空间，好的house可能好一点，但是麻烦事是真多，公寓的话想对省事，出租也容易。
shrek_munich 发表于 2020-7-12 23:03
如果考虑持有成本以及未来升值空间，好的house可能好一点，但是麻烦事是真多，公寓的话想对省事，出租也 ...
公寓省事的前提是什么都可以找人做，你付账单罢了，Haus 也可以的……
shrek_munich 发表于 2020-7-12 23:03
如果考虑持有成本以及未来升值空间，好的house可能好一点，但是麻烦事是真多，公寓的话想对省事，出租也 ...
我们城市的房价实在是有点高了，有点不敢买了。
相反，金融资产经过今年这么一跌，很多股票的估值都很低，所以重仓了一下，目前看回报不错。
房价操心的事情太多，现在我也推荐股票。
Uldenbaturu 发表于 2020-7-12 00:42
在德国生活得按照他们的方法玩，税务顾问，财务顾问，保险顾问，法务顾问，私人医生，心理医生，Heilprak ...
请教下，最近准备买房所以准备先提前买一个法律险，不知道有推荐的吗，还有如果我买好法律险，比如你帖子里提到的让律师查开发商，审核合同细节这些就都不用自己额外付款，是法律险涵盖的是嘛，谢谢
lizhang2016 发表于 2020-7-13 00:00
房价操心的事情太多，现在我也推荐股票。
股票入市的点是今年三月份左右，属于盲入吃肉，现在又进入尴尬期了
shrek_munich 发表于 2020-7-12 23:03
如果考虑持有成本以及未来升值空间，好的house可能好一点，但是麻烦事是真多，公寓的话想对省事，出租也 ...
作为投资House不是首选，除非位置是极佳。因为流动率比公寓差，然后还不好分割。自住当然另说，只不过自住房在经济学是负资产
great 发表于 2020-7-13 10:05
作为投资House不是首选，除非位置是极佳。因为流动率比公寓差，然后还不好分割。自住当然另说，只不过自 ...
house就不是看流动性而是赌升值。灵活的角度肯定是公寓比较方便
都别说了，家有老父老母丈人丈母娘四人，年纪60，还能让我们在外面逍遥几年？
就算他们以后都进养老院，也不等于我们可以两年回去一次见一面。真有个什么急事，还得先买机票赶回去，难以想象。
蓝色多瑙河66 发表于 2020-7-13 10:22
请教下，最近准备买房所以准备先提前买一个法律险，不知道有推荐的吗，还有如果我买好法律险，比如你帖子 ...
不同公司的产品不一样，我买的这个产品带免费的法律顾问的，因为是免费的，效率略差，但省的去每次找律师然后再找保险报销了。
最好找一个固定可靠的保险经纪，细节都可以和他咨询。我的保险公司可以私信你，就不在这里说了。
Uldenbaturu 发表于 2020-7-13 11:28
不同公司的产品不一样，我买的这个产品带免费的法律顾问的，因为是免费的，效率略差，但省的去每次找律师 ...
嗯嗯， 明白，麻烦私信我下，可以参考下，谢谢
蓝色多瑙河66 发表于 2020-7-13 10:22
请教下，最近准备买房所以准备先提前买一个法律险，不知道有推荐的吗，还有如果我买好法律险，比如你帖子 ...
不是你想的那么简单的。律师险的必要性我个人认为不大。另外律师看盖房合同的报价在300到600左右，开发商的合同估计便宜点。但是一般的律师险都有自负200到300的，所以你一年如果只看一次，还不够付自付的。另外律师险只是付你的律师费用，不是免律师费用。有些项目有等待期，有些项目是不包含的，看合同这类不一定包含在基本险里，比如我们的基本险就不含。跟开发商如果买期房的话，很可能要买Bauherren Rechtsschutz Versicherung,这个基本律师险是不包括的。我们买的Arag 等待期6个月。其实我觉得不划算，但是我老公怕有纠纷，就买了。但是我们的盖房合同是在等待期签的，估计最后也没用……但是也最好是用不上
maidongxidemao 发表于 2020-7-13 12:19
不是你想的那么简单的。律师险的必要性我个人认为不大。另外律师看盖房合同的报价在300到600左右，开发商 ...
是的，保险很多时候就是买一个心里安慰，不过不买总觉得心里不安心。。。。
蓝色多瑙河66 发表于 2020-7-13 12:45
是的，保险很多时候就是买一个心里安慰，不过不买总觉得心里不安心。。。。
真的轮到打官司，就是双输了，最多能稍微输的少点。而且如果你买开发商的房子，一般好的都没讨价还价的余地，后面一帮人等着