大家会选则房价是收入多少倍的房子呢？

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 15:59

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chezshen · 发表于 2011-12-7 16:00

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:58
肯定还有其他硬伤，我也见过卖了好久都卖不掉的房子，还不少。

新房子阿，还在造呢，也是明年8月底完工的，实在很吵，所有基本那个院子里的车都从门口过，唉！环境不好

beatrice2006 · 发表于 2011-12-7 16:01

黄蚂蚁发表于 2011-12-7 11:04
谢谢，估计我们这种纯中国人家庭，还没永居，不容易

当初我们俩都没长居，银行贷款答应了，不过lg公司的老板推荐的，可能人家银行就比较放心，不过半年后，银行说，内部审核发现缺少我们的长居材料，正好我lg那会够资格申请欧盟长居（这个不需要要交够5年保险，具体去法律版看看）了，这才办好了补交材料

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:01

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:59
那独栋最不好了，四面吹风。

有钱买独峒阿，不在乎暖气费了，哈哈哈

黄蚂蚁 · 发表于 2011-12-7 16:01

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:59
那独栋最不好了，四面吹风。

又一个拔草的理由

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:02

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chezshen · 发表于 2011-12-7 16:02

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:59
那独栋最不好了，四面吹风。

独峒也最好弄什么kfw的那种，保暖要紧，我们这批都不是kfw的，都是连体的，很暖和，估计省了不用kfw了

beatrice2006 · 发表于 2011-12-7 16:03

黄蚂蚁发表于 2011-12-7 11:46
谢谢。回头咨询一下。我工作算稳定，但是存款可能不够。
顺便问一下，哪家银行比较好去？

当时我们的本金也很少的，那会我lg才工作2年，前半年试用期工资不高
所以当时大老板还是帮了很大的忙，虽然他只是打个电话，但是说话分量比我们大多了

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:03

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黄蚂蚁 · 发表于 2011-12-7 16:04

beatrice2006 发表于 2011-12-7 15:01
当初我们俩都没长居，银行贷款答应了，不过lg公司的老板推荐的，可能人家银行就比较放心，不过半年后，银 ...

老板推荐都写啥

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:04

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 15:03
其实要能找到partner, 一起找地共同修建DHH挺好的。

上次看到卖地皮，400 大，可以造200flasch的房子，我家的死活不肯问价格。。。说白送也不造

实在太麻烦了。

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:05

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chezshen · 发表于 2011-12-7 16:05

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 15:02
这是个好现象，说明市场还有一定的理智性。如果啥破烂都能很快卖出去，我就不敢下手了。

那不会，那么一大笔钱，要买自主都要好好掂量的，不是4万，是40多万阿

黄蚂蚁 · 发表于 2011-12-7 16:06

chezshen 发表于 2011-12-7 15:02
独峒也最好弄什么kfw的那种，保暖要紧，我们这批都不是kfw的，都是连体的，很暖和，估计省了不用kfw了{:5 ...

kfw又是啥？除了汉字啥都不认识

Amatista · 发表于 2011-12-7 16:06

昵称已满发表于 2011-12-7 13:59
想知道，不要把现金太早花出去，那留着干什么？存银行吗？我觉得留现金最不靠谱了。

意思是要有足够的现金让你花。
不要为了早还款，每月必须的还贷额定得太高，万一出什么事情急需钱，而当月手头的现金不够，那就会有问题了。

关键是你手头的钱是否够你周转。

当花该花。现在花了，你得到了产品、服务，享受到了。钱存着，通货膨胀后，过几年这点钱你就买不到先进用同样金额的钱获得的享受。

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:06

beatrice2006 发表于 2011-12-7 15:01
当初我们俩都没长居，银行贷款答应了，不过lg公司的老板推荐的，可能人家银行就比较放心，不过半年后，银 ...

我朋友他们都是短期签证，银行也贷了，不过5年的

beatrice2006 · 发表于 2011-12-7 16:07

chezshen 发表于 2011-12-7 14:59
看那个利息低了，当然换利息高的，不过昵称已满说贷款车利息高，也不保值，不合算，应该全款买。

我也觉得是啊，不知道他怎么想的，当初房贷的综合利率好像是4左右，再买车，车贷的利率肯定不止4吧，气死我了，再跟他说说

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:10

beatrice2006 发表于 2011-12-7 15:07
我也觉得是啊，不知道他怎么想的，当初房贷的综合利率好像是4左右，再买车，车贷的利率肯定不止4吧，气死 ...

那不一定，现在房子利息是3左右，车子利息可能也就这么多，可能更便宜而且车子毕竟比房子便宜，贷款额小，利息还是相对于小的

beatrice2006 · 发表于 2011-12-7 16:10

黄蚂蚁发表于 2011-12-7 15:04
老板推荐都写啥

没写，就打了个电话

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:11

黄蚂蚁发表于 2011-12-7 15:06
kfw又是啥？除了汉字啥都不认识

一个环保标准，比较节能的系统，

Amatista · 发表于 2011-12-7 16:11

chezshen 发表于 2011-12-7 14:13
她的意思是先能用银行的旧用银行的，也对，宁愿多贷点，总比以后想买个啥都没钱好，举个例子，我跟朋友一 ...

你理解对了

beatrice2006 · 发表于 2011-12-7 16:11

chezshen 发表于 2011-12-7 15:10
那不一定，现在房子利息是3左右，车子利息可能也就这么多，可能更便宜而且车子毕竟比房子便宜，贷款额小 ...

完全不清楚了，那我们再问问

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:12

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 15:05
没建节能房，那你们用地暖了吗？

用的，还有太阳能，不过窗子是2层的，用的传统的gas，没用热泵，主要这2个的区别，加这两个，这房子就是kfw了，价格就要上去了，估计至少在贵几万

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:13

Amatista 发表于 2011-12-7 15:11
你理解对了

好不容易理解对一次

Amatista · 发表于 2011-12-7 16:13

本帖最后由 Amatista 于 2011-12-7 15:14 编辑

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 14:23
对的，手边必须留点钱，否则到时得给逼死。

听说过，有德国人两个月还是三个月没还贷，银行二话不说，就要把房贷合同解约，把当初抵押的房子拍卖还款。

后来怎样，我没问。

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:14

本帖最后由 chezshen 于 2011-12-7 15:15 编辑

beatrice2006 发表于 2011-12-7 15:11
完全不清楚了，那我们再问问

问问吧，你要相信你老公。人家外面跑得比我们在这里蹲的要长世面

房子贷的多，利息就高，多还本金，就少交利息了，你们利息也不低啊，有可能多还的st 少付的利息都够你买4个轮胎和方向盘了

beatrice2006 · 发表于 2011-12-7 16:14

chezshen 发表于 2011-12-7 15:12
用的，还有太阳能，不过窗子是2层的，用的传统的gas，没用热泵，主要这2个的区别，加这两个，这房子就是k ...

如果可能还是加吧，以后再加更麻烦更贵
应该不用好几万的，我猜2万足够了

黄蚂蚁 · 发表于 2011-12-7 16:15

chezshen 发表于 2011-12-7 15:04
上次看到卖地皮，400 大，可以造200flasch的房子，我家的死活不肯问价格。。。说白送也不造实 ...

佩服自己盖房子的人

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:16

本帖最后由 chezshen 于 2011-12-7 15:16 编辑

beatrice2006 发表于 2011-12-7 15:14
如果可能还是加吧，以后再加更麻烦更贵
应该不用好几万的，我猜2万足够了

我一开始也打算，后来一想，我家就前后2面开窗，而且所有的zimmer都朝西南，左边右边都是墙，不用3层窗也没事，已经很温暖了。

beatrice2006 · 发表于 2011-12-7 16:16

chezshen 发表于 2011-12-7 15:14
问问吧，你要相信你老公。人家外面跑得比我们在这里蹲的要长世面房子贷的多，利息就高，多还 ...

没办法，我们贷的多，当时我们贷的时候，普遍利率在3,7左右，所以4我们觉得还可以了

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