买房建房扫盲贴

danielxxs · 发表于 2014-7-21 23:46

Leannbaby 发表于 2014-7-20 23:15
kfw70不是有每平方米的最大能耗限制吗？用36.5cm的红砖能耗还是会比较差吗？

kfw是贷款参数，跟我们建筑行业真心没关系。。。这个我说过N遍了。。。
红砖跟WDVS的差别我给你打个比方啊，在东北很冷的地方都烧炕你知道吧，炕就是砖砌的；而出门冷都穿大棉袄对吧，那就相当于WDVS对于房子。
红砖能储存热量，但是冬天你要让砖墙先要热起来才能让房里暖和，也就等同于你要先烧炕才能暖和。这就无形中要浪费很多能源。而穿大棉袄，你自己的体温保住了，那就不会冷了。

Leannbaby · 发表于 2014-7-22 10:37

danielxxs 发表于 2014-7-21 23:42
首先一，保温层霉变这个概率真的不是很大。再加上现在使用的WDVS都是硬质材料，可能性更低。霉变一般是多 ...

用KS+WDVS是不是就一定要加通风设备？一个隔热好的房子如果靠自然通风在冬天肯定热损失很多，隔热层的意义就没有了。还有，专家您说的WDVS是推荐用哪种材料的Daemung呢？

Leannbaby · 发表于 2014-7-22 10:42

danielxxs 发表于 2014-7-21 23:42
首先一，保温层霉变这个概率真的不是很大。再加上现在使用的WDVS都是硬质材料，可能性更低。霉变一般是多 ...

我问了一家建房公司，他们标配是KS+WDVS的，后来说换Ziegelstein而且还是T9的，不加价

danielxxs · 发表于 2014-7-22 22:28

Leannbaby 发表于 2014-7-22 09:42
我问了一家建房公司，他们标配是KS+WDVS的，后来说换Ziegelstein而且还是T9的，不加价

还是那句话，这个是见仁见智，凭个人喜好。如果你觉得ZS好，你当然可以用，这个当然也不会有什么结构上的大区别。

W小丸子W · 发表于 2014-11-8 11:51

楼主在哪啊？马上要签合同了，能有偿的咨询一下吗？

Schwarzer_Tee · 发表于 2015-1-12 18:06

厉害

陶瓷虾 · 发表于 2015-1-13 17:09

danielxxs 发表于 2014-7-21 22:46
kfw是贷款参数，跟我们建筑行业真心没关系。。。这个我说过N遍了。。。
红砖跟WDVS的差别我给你打个比方 ...

这里的kfw指的满足enev2009的kfw Effizienzhaus 70/55/40吧。
之前谈了两家建房公司，都采用y-tong的porenbeton，36.5cm厚度不用加保暖层就可以符合enev2009的kfw 70标准
http://www.u-wert.net/berechnung/u-wert-rechner/index.php
这里可以算墙的u-wert，我大体对比一下，36.5cm的y-tong和20cm的ks加12cm的mineralwolle的u-wert都在0.21左右。不过每种墙砖都有好多标号，随便瞎选的。
不知道我理解是不是有误

limitangar · 发表于 2015-1-14 12:54

dogy · 发表于 2015-1-14 15:50

太有用了！！收藏

sellerie · 发表于 2015-1-18 02:16

biting0103 · 发表于 2015-1-23 13:49

收益收益

Harrymami · 发表于 2015-4-16 17:34

楼主真好人，可惜不来了。。。还有很多问题呀

sony180 · 发表于 2015-4-28 01:08

yinying2639 · 发表于 2016-10-24 11:17

看了您的帖子很受益，请教两个问题：1、汉堡地区建造独立别墅，一般标准需要每平米多少钱， 2、买一个haus，不是文物的，是不是都允许拆了重建？ 3、如果以前是地下室加地上二层，可以重建成地上三层吗？4、如果重建，占地900平米，地上三层最多允许占地多少面积？首层最多多少面积？问题有点多辛苦！

rose122333 · 发表于 2017-1-28 16:25

Uldenbaturu · 发表于 2017-2-5 22:57

好贴留名

ilovehere · 发表于 2017-4-28 10:42

mark

jahier · 发表于 2017-7-14 11:21

谢谢楼主的经验，还有大家下面的讨论，对要买房的人太有用了

ruihehebe · 发表于 2017-7-15 13:27

请问一下买wohnung 验房的时候TV的人会在还用自己请另外的验房的人吗

zj_room · 发表于 2020-1-18 00:19

总算爬完楼了。辛苦专家们了.

现在有一种Holz Bau, 就是木头搭架子,木板做里外墙,中间是隔热材料.
专家们有什么看法? 和 Massivbau相比较

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