打算在德国买一个小的Wohnung, 大家给点意见！！

willyyan

我也准备买一小间WORHNUNG,只是还没有定下来在哪里买.
amy311516 发表于 2010-5-29 20:27

地方我是打算买在公司附近。。。不过刚才看了一下这方面的资料， 买了Wohnung每个月要交的Hausgeld也挺多的。。 比如我公司旁边一个45平米的房子，每个月要交Hausgeld: 184,00 EUR
。。 不知道  Hausgeld包括点什么， 要是包水电气那也还可以。

你了解点什么信息吗？ 我们可以互相交流

DLIII

Hausgeld就相当于租房的Nebenkosten， 包括垃圾费， 公共卫生费， 整栋房子维护的费用， 请Hausmeister的费用等等， 水和气一般也包括， 具体看房子。 电费往往是单独算。

christinasea

Hausgeld差不多就是warm miete和kalt miete的差值，包括了水电气

willyyan

恩。。谢谢楼上的两位。。。。大该知道了。。

水宝宝

帮你顶，我也感兴趣。

michilleyyy

其实我以前也想过要买个小房，后来才知道买个房子很麻烦，而且要是出租的话根本赚不了钱。
有个朋友在异地买了个WOHNUNG，然后交给物业公司收租。他减7减8的费用后每个月把房子给别人住才到手100欧，太不划算了。自住的话还有很多费用要交的，还是租好

why981801

我觉得买房踏实，付房租还不如自己买房，都是一样每月要付这些钱，N年后好歹这房就是自己的了，不像租房，N年后还是房东的，支持买房！

willyyan

其实我以前也想过要买个小房，后来才知道买个房子很麻烦，而且要是出租的话根本赚不了钱。
有个朋友在异地 ...
michilleyyy 发表于 2010-5-29 23:02

我今天晚上看了些ETW的资料，好像是比较麻烦，没我想象中这么简单。 稍微好一点的套间Hausgeld都很高。。而且好像万一整个Haus 要整修的花， 摊到各户的钱也很厉害。。。这样下来买了房子 等于还要交一半的房租钱。。。

看来买ETW没我一开始想象中那么完美。。。但是租房子 真的不是很爽。。。限制太多。。何去何从阿。。直接买Haus我口袋又不够。。。不上不下的感觉。。

葱白小小

mark
这个话题很有兴趣

jessica.R

我觉得要看你关键在哪里买了，德国的房价好像从2003还是02年一直有上涨，当然西部经济发达地区上涨速度比较快，有钱能投资一套房子还是很不错的，特别是现在欧元贬值，物价上涨，银行利息又低的情况下。
况且德国现在房租每年在涨，退休金却不会提高（福利降低），所以很多德国人现在也想通，开始买房子了。