[求助]如果跟房东打官司，律师费和上庭费用大概多少？ 结果：我赢了！

葱白小小

祝贺祝贺
在德国好多保险真是很有必要的
柿子捡软的捏到哪儿都一样

Amatista

祝贺祝贺
在德国好多保险真是很有必要的
柿子捡软的捏到哪儿都一样
葱白小小 发表于 2010-11-19 12:50

谢谢！

反正这次算是帮我省了大约一千欧啦

我还准备为了Nebenkosten的结算跟房东继续。反正年费已经付了。如果还能退一点Nebenkosten，就更好了！

pattonoriental

有律师罩着，很重要啊

Amatista

是啊，房东在不知道我找mieterverein以前，跟我提到renovierung和Abgeltungsgeld的时候，还多次提到，在交房的时候也提过好多次，他们是问过律师的。他们对我的要求都是他们律师说合理的，BlaBlaBla。

葱白小小

是啊，房东在不知道我找mieterverein以前，跟我提到renovierung和Abgeltungsgeld的时候，还多次提到，在交房 ...
Amatista 发表于 2010-11-19 13:18

这话真是胡扯
俺虽然没怎么大动用过俺的各种保险和mieterschutzverein的服务
但是也知道这种不可能是完全合理合法的
尤其是翻新和折旧
这两项从来都是争议点

Amatista

这话真是胡扯
俺虽然没怎么大动用过俺的各种保险和mieterschutzverein的服务
但是也知道这种不 ...
葱白小小 发表于 2010-11-19 14:12

他们就是用这话唬我啊。

我不出律师信之前，说他们律师说他们可以这样这样。怎么我出律师信后，他们律师就说不需要了呢。

他们律师这么差？也是唬人的？要么就是教唆我房东怎么唬我。

我现在准备跟律师约Termin，看看在Nebenkostenabrechnung，甚至因为我那个wohnung 面积小于当时他们租给我的时候说的使用面积，退钱。能退多少是多少。

他们说房子使用面积是68平米。但是，我们自己测量了，按照律师跟我们说的方式，算下来，面积应该是60左右。可惜合同上没写面积。得问律师怎么办了。

葱白小小

他们就是用这话唬我啊。

我不出律师信之前，说他们律师说他们可以这样这样。怎么我出律师信后，他们律 ...
Amatista 发表于 2010-11-19 14:26

这个问题我碰到过
我查到的信息是10％以内的误差是可以的
尤其是如果当房东说自己的房子是ca.××平米的时候
误差容忍度可以到20％
不知道最新说法如何

Amatista

这个问题我碰到过
我查到的信息是10％以内的误差是可以的
尤其是如果当房东说自己的房子是ca.××平米的 ...
葱白小小 发表于 2010-11-19 14:32

谢谢提供信息！我自己也网上查过资料了。

我合同上没有提到wohnfläche，是当时看房子的时候，房东跟我说的是68平米。然后，给我的grundisskizze，以及最后交房的时候，我再次问我这个房子的wohnfläche，房东都是说68平米。这次房东回信，里面有提到我这个房子的面积，也说68平米。

我男友自己测量了一下，实际大约58平米（以为是自己测量，所以不是100%正确，可能有2平米误差），误差超过10%。不过，要求mieteminderung，估计一定得打官司。

不过如果成功，要退给我的钱我算算有1700欧。

反正先跟律师说，看他怎么说了。

葱白小小

谢谢提供信息！我自己也网上查过资料了。

我合同上没有提到wohnfläche，是当时看房子的时候，房东 ...
Amatista 发表于 2010-11-19 15:24

我不知道你们怎么量得
比方说阳台是折半记入
有heizkoerper的那种凹进去的也都要记入的
我一开始也以为查了好多
因为我把heizkoerper相关的都没算进去
没想到这些地方合计一下面积也有三四平米
很惊讶的

zuzuzu

真爽!