回馈法律版：如何与Studentenwerk交涉，让男友女友一起住进宿舍。

riczxc · 发表于 2011-12-6 15:51

我爱粥润发发表于 2011-12-6 14:49
我租过好多私房了，通常也会挑选一下房东和房屋居住条件的。不会为了那些擦边的规定，让自己心理堵。

那大家的心态不同，反正在德国么，该遵守的规矩我都遵守，别人侵犯我的权利么，我当然要咬回他。

riczxc · 发表于 2011-12-6 15:53

我爱粥润发发表于 2011-12-6 14:51
三个月的Kundigungbefrist，房东给你一个通知，说要自用，你就必须要搬家。
谁强制谁啊。再说了，生活的 ...

见上一个租房搬家贴吧。这是不合法的....详细资料您自己去找吧。

我爱粥润发 · 发表于 2011-12-6 15:55

riczxc 发表于 2011-12-6 15:53
见上一个租房搬家贴吧。这是不合法的....详细资料您自己去找吧。

什么贴啊，没见过。

riczxc · 发表于 2011-12-6 15:59

我爱粥润发发表于 2011-12-6 14:55
什么贴啊，没见过。

http://www.dolc.de/forum.php?mod ... id%3D358&page=3

详细资料实在太多了。真的没有那么简单。所以，在德国做房东真的很亏。

我爱粥润发 · 发表于 2011-12-6 16:10

本帖最后由我爱粥润发于 2011-12-6 16:10 编辑

riczxc 发表于 2011-12-6 15:59
http://www.dolc.de/forum.php?mod ... %3Dtypeid%26typeid% ...

这些基本法律我知道啊，我家老公就是房东。德国的法律是保护租客但是不是无限条件下的。我要跟你说的，就是房东可以收回房子，以自用为理由，租客必须在规定时间内搬走。所以，你要打官司，也要看前提条件和原因的。法律是用来保护自己的，但是，凡事你在作决定之前，也应该综合考虑下各方面因素，将来会不会给自己惹上官司。这个是我要说的。

所以前面我回你了，等你当房东再说说感受吧。

riczxc · 发表于 2011-12-6 16:12

我爱粥润发发表于 2011-12-6 15:10
这些基本法律我知道啊，我家老公就是房东。德国的法律是保护租客但是不是无限条件下的。我要跟你说的， ...

多谢您的忠告，但是我也想和您说同样的话。

我爱粥润发 · 发表于 2011-12-6 16:23

riczxc 发表于 2011-12-6 16:12
多谢您的忠告，但是我也想和您说同样的话。

我，你就放心，我啥保险都买了，我不惹人，还怕哪天谁惹我呢。

irvine · 发表于 2011-12-6 16:26

riczxc 发表于 2011-12-6 14:06
请您看看附件：.....
553 bgb
(1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein ber ...

问问你啊，

你列举的这个判例，是房客作为原告，并且房客败诉

4. Benötigt die Klägerin somit für die Mitnutzung der Wohnung durch Herrn S. die Erlaubnis der Beklagten nach §§ 540 Abs. 1, 553 Abs. 1 Satz 1 BGB, so ist ihre Klage mit dem Ziel der Feststellung, daß sie ohne Erlaubnis der Beklagten berechtigt sei, den Gebrauch des gemieteten Wohnraumes ihrem Lebenspartner mit zu überlassen, unbegründet. Weiterer tatsächlicher Feststellungen bedarf es für diese Entscheidung nicht. Die Frage, ob und in welchem Umfang die Beklagte von der Klägerin vor Erteilung der Erlaubnis nähere Angaben zur Person des Herrn S. verlangen kann, ist nicht Gegenstand des Rechtsstreits.

然后你用一个跟你类似的，败诉的案例，迫使了学生宿舍同意你女友入住？？？

或者是我眼花了？？？？？

riczxc · 发表于 2011-12-6 16:33

irvine 发表于 2011-12-6 15:26
问问你啊，

你列举的这个判例，是房客作为原告，并且房客败诉

您好，是这样的：
根据553 bgb，必须有房东的Erlaubnis才能入住，这是您红字的意思。

但是，同时判决25段也说了，房东是一定要给Erlaubnis的。

所以，您没有眼花，我也没有，Studentenwerk也没有。

riczxc · 发表于 2011-12-6 16:37

irvine 发表于 2011-12-6 15:26
问问你啊，

你列举的这个判例，是房客作为原告，并且房客败诉

类似，但是不同在于，我是用这个案例去要求Erlaubnis。

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