紧急！下午签合同，有个问题……

XIX公主

Bulumen 发表于 2012-2-28 13:02
是的，这样没什么风险吧，律师让我们尽量放进去。

你们的律师都说没问题，那应该没问题的。

茶水泡白饭

XIX公主 发表于 2012-2-28 13:06
当然是我们买的时候啊，前房主那时怎么过继到这房子的，我们不知道。
我们这么做是Notar的人和我们说的， ...

有可能会不太一样。。。

Bulumen

XIX公主 发表于 2012-2-28 12:59
当然是的，因为要保证实际面积的。之后银行的人还专门派人来测量了房子的具体实际面积。还有我们的评估师 ...

面积合同里有，房型图上每个房间也有面积。主要是高度，这个没法保障，因为合同里没有写明体积。

Bulumen

茶水泡白饭 发表于 2012-2-28 13:06
我倒是没感到有啥风险。。我们的律师也没提醒我们这些事情。。我觉得应该是没什么问题的吧，不知 ...

S也没有，看来是惯例了。

田园牧歌

我们有房型图，但是没公正，公正的里面只有地皮总面积。至于准确不准确，谁也没量过，感觉差不多就行了。
还得再说一下，我们是老房子。

pattonoriental

XIX公主 发表于 2012-2-28 12:59
当然是的，因为要保证实际面积的。之后银行的人还专门派人来测量了房子的具体实际面积。还有我们的评估师 ...

好像可以允许个5%还是10%的误差

茶水泡白饭

Bulumen 发表于 2012-2-28 13:11
面积合同里有，房型图上每个房间也有面积。主要是高度，这个没法保障，因为合同里没有写明体积。

还要啥体积啊。。。。。。有面积不就行了。。高度的话一般都不会跟他们说得差太多，除非建的时候就建错了。。。

Bulumen

XIX公主 发表于 2012-2-28 13:06
当然是我们买的时候啊，前房主那时怎么过继到这房子的，我们不知道。
我们这么做是Notar的人和我们说的， ...

有可能，新房老房计算方法上有差异，没有具体数据的话面积可能会有争议。

XIX公主

pattonoriental 发表于 2012-2-28 13:15
好像可以允许个5%还是10%的误差

我们不是新造房子，合同里写的不能有误差的，结果测量下来也的确没有误差，因为房型图也不是最老的，是做anbau的时候建筑公司专业人员出的。

田园牧歌

茶水泡白饭 发表于 2012-2-28 13:15
还要啥体积啊。。。。。。有面积不就行了。。高度的话一般都不会跟他们说得差太多，除非建的时候 ...

现在来看大家的疑问什么的，感觉我们是太草率了，稀里糊涂就一路过来了，从看房（才看了不到10套就定了），到贷款利息，都没有特别斟酌，不是没有时间，而是没有脑子，怕累。一般中介说什么、银行的人说什么就信了。日后肯定会有很多问题出现的，但是也顾不了这么多了，谁让脑子不灵光呢。听天由命吧。