德国房地产系列之一 – "城市篇" (主篇一楼，更新二楼)

小君1988 · 发表于 2012-5-10 19:36

多抽了三五斗发表于 2012-5-10 18:06
没错，Kompass上对慕尼黑地段的那些评论，我2年前看到时就已经是那样了，就没怎么更新，估计别的城市的数 ...

地段的好坏几年内变化不会太大的。最重要的是要更新这2年的价格。

sos11 · 发表于 2012-5-10 23:46

flyingbullet 发表于 2012-5-10 17:20
不行，要再下个星期。因为有人比你先问汉堡篇的。没办法， first come, first serve.

呵呵，那lz加油啊！

catwyc · 发表于 2012-5-11 00:13

小君1988 发表于 2012-5-10 19:36
地段的好坏几年内变化不会太大的。最重要的是要更新这2年的价格。

看了一下
柏林西邊幾個好區的價格略為偏低
最低價應該要再加各五百到一千比較符合現實
(最近看房的感覺~~ 不準不要罵我~~

)

ps.搞半天原來我看的都是top lage 難怪那麼貴~~

flyingbullet · 发表于 2012-5-11 00:52

cathy319 发表于 2012-5-10 18:34
科隆前边还有多少嫩要写啊？？？

不多，就汉堡和斯图。

flyingbullet · 发表于 2012-5-11 00:53

catwyc 发表于 2012-5-11 00:13
看了一下
柏林西邊幾個好區的價格略為偏低
最低價應該要再加各五百到一千比較符合現實

你说的是spandau以北或以西？你送我住房我都要不去。呵呵
你具体在哪里看的房？我可以质询一下。

catwyc · 发表于 2012-5-11 00:56

flyingbullet 发表于 2012-5-11 00:53
你说的是spandau以北或以西？你送我住房我都要不去。呵呵
你具体在哪里看的房？我可以质询一下。

喔我說的是toplage標的最低價
z-dorf新房我看到的都在四千起了

flyingbullet · 发表于 2012-5-11 01:05

catwyc 发表于 2012-5-11 00:56
喔我說的是toplage標的最低價
z-dorf新房我看到的都在四千起了

可能有连个原因。
1. 房地产的交易率很快。所以我写柏林篇的时候状况就变了。
2. 我提供的数据是平均数，不是在所有Z-Dorf都一个价的。

我也说过，德国房地产的数据非常不透明。

ps。四千了你还买不买？呵呵

catwyc · 发表于 2012-5-11 01:20

flyingbullet 发表于 2012-5-11 01:05
可能有连个原因。
1. 房地产的交易率很快。所以我写柏林篇的时候状况就变了。
2. 我提供的数据是平均数 ...

m ,我說的是跟immobillien kompass比的啦~~

是說我們現在看的地皮據說平均價是五百但是人家就是要賣七百你也沒辦法

flyingbullet · 发表于 2012-5-11 01:27

catwyc 发表于 2012-5-11 01:20
m ,我說的是跟immobillien kompass比的啦~~

是說我們現在看的地皮據說平均價是五百但是人家就是要賣 ...

immobilien的数据比kompass要多，更新的快. kompass很多数据是2011年的。
这个就是你的不对了，你买地皮不能和别人说，平均价是多少。呵呵。这个不靠谱。

catwyc · 发表于 2012-5-11 14:25

flyingbullet 发表于 2012-5-11 01:27
immobilien的数据比kompass要多，更新的快. kompass很多数据是2011年的。
这个就是你的不对了，你买地 ...

阿是銀行跟我們說的 :(

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