给想买wohnung的朋友们来个前车之鉴吧

芝麻核桃

caidan 发表于 2013-1-27 22:13
我就买了这个房子的，另一套都没买保险。其他verkehr啊之类的都没有买。觉得买的有点小没用。不过我买的这 ...

我买了全套的，包括刑事案。到现在没有发挥用处。想昆了，但是又舍不得，不昆，又浪费银子，难办~~~

caidan

芝麻核桃 发表于 2013-1-27 22:21
我买了全套的，包括刑事案。到现在没有发挥用处。想昆了，但是又舍不得，不昆，又浪费银子，难办~~~

哇，你怎么买了这么多啊。。。。年费很高吧。我一个房子都小400的年费，我都心疼。。。我抠门

芝麻核桃

caidan 发表于 2013-1-27 22:23
哇，你怎么买了这么多啊。。。。年费很高吧。我一个房子都小400的年费，我都心疼。。。我抠门

恩，确实高！我比你抠门，我更计较！所以我正在计划搞个大事件，争取让保险发挥用处，把成本捞回来！！

上上签。

Truecar 发表于 2012-10-31 23:06
这个人在Eingenturmerversammlung中占了绝大多数，他提什么协议都能通过。他要修房子，只要是属于共同的部 ...

像这样的Wohnungseigenturmergemeinschaft (WEG) 并不是所有的提议都是按户算的，并不是说他占七户，就有70%的权力。有些决议，涉及到钱方面的问题，有时必须要每户都同意才能进一步实行的。

但是这房子真是麻烦的，因为很多事情都可能要牵扯到律师来解决，就这上面的花费，也是令人头痛的。楼主还是提醒得对。

caidan

上上签。 发表于 2013-1-28 01:20
像这样的Wohnungseigenturmergemeinschaft (WEG) 并不是所有的提议都是按户算的，并不是说他占七户，就有 ...

是的，我也是苦读WEG，本来学工科的，看法律真的很头疼。然后请律师，花精力花金钱。如果买房子前知道这样，我肯定不会进这个坑的。但是已经在坑里了，没办法只能奋力出去了。好在运气好，算是平稳解决了。但是出血也是肯定的了，只是没那么多罢了。

caidan

芝麻核桃 发表于 2013-1-27 22:37
恩，确实高！我比你抠门，我更计较！所以我正在计划搞个大事件，争取让保险发挥用处，把成本捞回来！！ ...

哎呀，稳定就好了，宁愿自己啥事没有最好。拿来给身边的人免费咨询用就好了。别搞啥大事件啦，熊猫

creditsuisse

楼主，透露一下是靠哪一条取胜的？给大家一点经验吧？多谢了

great

caidan 发表于 2013-1-28 13:14
是的，我也是苦读WEG，本来学工科的，看法律真的很头疼。然后请律师，花精力花金钱。如果买房子前知道这样 ...

LZ能透露一下WEG里面哪些方面要全票通过的，你最后胜利是因为哪个法条支持的？

halloeveryone

楼主就是不透露，选择性无视，大家散了吧。

caidan

great 发表于 2013-1-28 15:03
LZ能透露一下WEG里面哪些方面要全票通过的，你最后胜利是因为哪个法条支持的？

真的不是一条就能决定胜负的。有很多是相互妥协的，由律师去达成的。如果我都能说清楚，我也可以当律师了。 只能大家有具体问题，我知道的能回答。泛泛的问，我也没法回答。
我写这个目的只是提醒大家买房注意。就算遇到类似问题，只要争取也有胜算。
一定要说有什么决定性的一条或者两条法律，只能说没有。只是在纠纷中，律师不断去抠人家的问题，为自己方减少问题，为对方增加难度而已。