关于遇到不良房客

Mineralwasserdo · 发表于 2013-2-12 18:18

x256y 发表于 2013-2-12 17:13
趁他们不在的时候撬锁进入，清空他们所有的东西，然后换锁。我之前一个朋友就被德国人这么干的，当时的情况 ...

那个女的不上班的，一直在家．不过我收了你的建议了，谢谢．

marklin · 发表于 2013-2-12 18:22

不能坐等, 要事先了解强制执行的程序.
首先给他们几个Mahnung,要隔一段时间书面写一张, 然后才有fristlos kündigung, 接下来去法院申请强制执行.等等......
碰到这种是就倒霉, 要把损失控制到最少.没有好办法.

x256y · 发表于 2013-2-12 18:26

Mineralwasserdo 发表于 2013-2-12 17:18
那个女的不上班的，一直在家．不过我收了你的建议了，谢谢．

她总有出门shopping的时候。。。

Mineralwasserdo · 发表于 2013-2-12 18:30

marklin 发表于 2013-2-12 17:22
不能坐等, 要事先了解强制执行的程序.
首先给他们几个Mahnung,要隔一段时间书面写一张, 然后才有fristlos ...

该给的都给了，他们也都签字认可了，律师和证人都在场．我了解只要两个月不交房租，马上可以叫他们搬走，也就是只要两月底还没有钱进来，我是有权利叫他们立刻搬家的，只是虽然道理都在我这边，执行起来还是有难度，德国法律在这方面真的让我很无语，良民好象不受保护.

Mineralwasserdo · 发表于 2013-2-12 18:39

x256y 发表于 2013-2-12 17:26
她总有出门shopping的时候。。。

谢谢

pattonoriental · 发表于 2013-2-12 19:26

x256y 发表于 2013-2-12 17:13
趁他们不在的时候撬锁进入，清空他们所有的东西，然后换锁。我之前一个朋友就被德国人这么干的，当时的情况 ...

这个情况不一样，因为B没有合同。

酒心 · 发表于 2013-2-12 21:10

hh2 发表于 2013-2-12 13:53
只看到房客遇到经济困难了，没看到他们有任何不良呀。lz怎么直接就在标题上污蔑说不良房客？现在也不过是2月 ...

不付房租的房客自然是坏房客，不干工作的的雇员自然是坏雇员，不爱护小儿的父母自然是坏父母，做不好饭的厨师自然是坏厨师，每个角色都有不同的判断标准，有钱当然不是唯一标准，但是最为角色人物尽不到角色义务的就是坏角色。。

Mineralwasserdo · 发表于 2013-2-12 21:49

酒心发表于 2013-2-12 20:10
不付房租的房客自然是坏房客，不干工作的的雇员自然是坏雇员，不爱护小儿的父母自然是坏父母，做不好饭的 ...

对的呀，我不就一个要求嘛，作为房东，要求房客按时付房租，我又没义务白请他们住，我们是有合同的，是他们违反合约，我现在就要求收回房子并且得到他们居住期间应该支付的房租，没有一点过分要求．

Mineralwasserdo · 发表于 2013-2-12 21:50

pattonoriental 发表于 2013-2-12 18:26
这个情况不一样，因为B没有合同。

是呀，他们不守合约，我也不能违法呀，怎么老是老实人吃亏呀

谷不到狗 · 发表于 2013-2-12 22:26

Mineralwasserdo 发表于 2013-2-12 20:49
对的呀，我不就一个要求嘛，作为房东，要求房客按时付房租，我又没义务白请他们住，我们是有合同的，是他 ...

唉，哈哈2的看法就是楼主应当把房子给那户德国人白住，最好还给交上水电网费，然后楼主还得也上他们家给当女佣去。楼主你别理它就得了。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条