房市有风险，投资需谨慎

Julianmama

芝麻核桃 发表于 2013-10-21 12:00
想知道微信和短信有啥区别？？好多人都催我下什么微信。在这方面我就是一白痴

俺在iPad上装了微信，不到两个月才，挺方便的，可视频通话不花钱，有网络就行。俺手机比较老土，啥都没装

同一首歌

我妈跟我说国内一个深圳的老板，刚卖了一套房子，罗湖区吧好像
400来平，卖了4000万。10万一平
我一听都傻了
一个400来平在深圳的房子卖了4000万。
去美国吃一辈子不干活也有了

adaa3123

清丽脱俗 发表于 2013-10-21 09:46
你一天没还清贷款，房子都是银行的，你卖不掉的，因为土地登记处写着所有人是银行。

可以的，只要卖价可以还清贷款就可以

adaa3123

清丽脱俗 发表于 2013-10-21 10:14
房子可以卖就不用签GRUNDSCHULD了，那人人都去炒房算了

哥。。。很多人这里都是买的二手房，一部分帮卖家还上一个贷款很正常，这个叫做Treuhandauftrag，您别在这里误导孩子们了。

CindyamMain

芝麻核桃 发表于 2013-10-21 13:22
搞清楚了。我就知道记者瞎翻译。事情不会是这样的，否则干吗自杀。这对夫妇确实倒霉，摊谁身上都要自杀 ...

那也用不着死吧。看过一个日本房屋改造的节目，也是一对夫妻被房地产商骗了，而且是全款，在东京买地盖房的全款不会比德国便宜吧。人家也是继续努力赚钱，又买了一块地盖了房子，尽管很小。

kaihumuc

清丽脱俗 发表于 2013-10-21 10:14
房子可以卖就不用签GRUNDSCHULD了，那人人都去炒房算了

艾玛，肯定是可以卖的。我同学就买了一老头的房子，那老头都没还清贷款呢，还是拿着卖房子的钱去还清贷款的。。。

芝麻核桃

CindyamMain 发表于 2013-10-21 16:34
那也用不着死吧。看过一个日本房屋改造的节目，也是一对夫妻被房地产商骗了，而且是全款，在东京买地盖房 ...

如果这个自杀的夫妇看看这对日本夫妇的故事，相信他们会受到鼓励重新振作的，至少在自杀前会慎重考虑一下的。

C6H12O6

芝麻核桃 发表于 2013-10-21 17:42
如果这个自杀的夫妇看看这对日本夫妇的故事，相信他们会受到鼓励重新振作的，至少在自杀前会慎重考虑一下 ...

有时就是一念之差

清丽脱俗

adaa3123 发表于 2013-10-21 15:59
可以的，只要卖价可以还清贷款就可以

只有在银行同意的情况下可以转卖债权，但房子是银行的，慕尼黑的新公寓就是这样子的，二手房我不太清楚。

清丽脱俗

zuzuzu 发表于 2013-10-21 11:03
你们慕尼黑？ 还真是比较另类， 跟其他全德国的法律都不一样。

大开发商卖那种新楼盘，转让的是债权，银行同意的话，原来欠债的人可以买卖债权，本来是你欠银行债的，你转给别人后变成别人欠银行债，但房子所有者还是银行，直到债还清才能把房东名字改掉。