房市有风险，投资需谨慎

我爱猫猫

immerfalsch 发表于 2013-10-22 23:01
en, shi de. tai gui le!
sorry, i cant write chinese in this pc.

我跟德国人说中国的房价他们都觉得我在吹牛。
我认识一对夫妇，在鲁尔区买了个wohnung,我去他家的时候客气说房子真不错，她就一直跟我说花了她十几万欧元，他们要还多少年的贷款，首期付了多少多少的，本来我是想安慰她说房子真的不贵，中国房子比这贵多了，结果被她误解问吹牛

wang12

芝麻核桃 发表于 2013-10-21 11:05
你别！！！！！你千万别让我们其他慕尼黑的正常孩子们躺枪。。。。。。。哎呀妈呀。。。俺怎么和这等奇 ...

immerfalsch

我爱猫猫 发表于 2013-10-22 23:09
我跟德国人说中国的房价他们都觉得我在吹牛。
我认识一对夫妇，在鲁尔区买了个wohnung,我去他家的时候客 ...

hug hug
actually, many deutsche really know nothing!
and they also not care about what happens in the world.
dont worry, we all know you didnt talk big.

我爱猫猫

immerfalsch 发表于 2013-10-22 23:23
hug hug
actually, many deutsche really know nothing!
and they also not care about what happens i ...

嗯，真的只有中国人或是去过中国的老外明白现在中国什么消费。
德国人确实井底之蛙比较多。
我后来也不跟他们说这些了。

vinustea

清丽脱俗 发表于 2013-10-21 19:47
只有在银行同意的情况下可以转卖债权，但房子是银行的，慕尼黑的新公寓就是这样子的，二手房我不太清楚。

新的公寓和二手房一样可以卖，这和熊猫她们前面说的没冲突啊，一样是在慕尼黑，朋友因为准备举家回国，最近就卖了，钱就是用来还余下的贷款。mm不会是被你的notar骗了吧，小心啊，最近这样的事很多。。

猫厨

immerfalsch 发表于 2013-10-21 09:28
环球时报怎么不看看国内什么情况！慕尼黑每平6000多欧，至少赚的也是欧元。国内赚的人民币也是买6000多一平的房子！...

胡扯啥。可以卖了还掉银行贷款。除非卖掉的不够自己还。看来你没买过贷款没还完的房！

清丽脱俗

vinustea 发表于 2013-10-23 09:14
新的公寓和二手房一样可以卖，这和熊猫她们前面说的没冲突啊，一样是在慕尼黑，朋友因为准备举家回国，最 ...

房产不是你名字的，是银行的名字，除非你还清债。而且是要在银行同意的情况下才能转卖债权。银行是债主的话，不同意的话你没权卖，这点你们搞清楚就行，不是像她们小妇人说的自由买卖。你真正得到这个房产，是GRUNDBUCH上是你的名字，不是银行的名字。

dongti

借宝地，问问各位法律高人。
我家房子也在还贷中，想加名字，听说要按房子总价的一半缴税是吗？说是等于把这个房子一半卖给加名的人。
如果是房子换完贷款再加也是要缴纳同样的费用吗？还是我听到的说法有误。谢谢

dizzyun

清丽脱俗 发表于 2013-10-21 18:47
只有在银行同意的情况下可以转卖债权，但房子是银行的，慕尼黑的新公寓就是这样子的，二手房我不太清楚。

那你还不起了 银行为毛要不同意你转卖……

immerfalsch

猫厨 发表于 2013-10-23 09:50
胡扯啥。可以卖了还掉银行贷款。除非卖掉的不够自己还。看来你没买过贷款没还完的房！

你回错人了吧?