楼下邻居房顶漏水该不该我们支付维修款-再次检查确定是设备问题

雨中彩虹

Sanate 发表于 2014-2-18 10:40
秀才遇到兵，有理说不清啊。。。这理由咱们都觉得不合理他们都能写上去。。。我觉得是不是他们内部默认了 ...

白纸黑字，加上和邻居说的15cm，这就是他们的死穴，不合理就对了。到了法庭上举证困难时，就看合不合理。

你去房屋公司，带着律师就先和他们这么说
1，听邻居说修理的人讲我家积水有至少15cm这么深是吗？
2，假设对方回答是，这我就明白了为什么信中会写komplett daneben 了，否则不可能造成15cm积水阿
3，先不管你们怎么知道和证明我在浴缸外洗头。就想像这个komplett daneben和15cm的积水，我洗头时候是什么情况，放着浴缸不用站在外面，或者站在浴缸里，头伸出去，冲洗。。。想象下洗完后，我得浴室会是什么情况，会有多少积水，这些水怎么排呢，又没下水道。用杯子舀吗，还是用布吸？还是你们认为由于我浴缸下水不好，水在外面的地板下得比浴缸还快，所以我在外面洗？那我们回去做个试验，看看地板下水怎么样。

Sanate

雨中彩虹 发表于 2014-2-18 11:08
白纸黑字，加上和邻居说的15cm，这就是他们的死穴，不合理就对了。到了法庭上举证困难时，就看合不合理。 ...

其实我也知道我挺没出息的，收到房屋公司的信，又去看了邻居家的浴室，我觉得特别内疚，觉得给别人添麻烦了。可是我又不知道我错在哪里，就这么着特别的纠结，说又说不过人家。。。 笨死我算了。。。

Sanate

Einschulung 发表于 2014-2-18 11:02
可能是我在前面写的找邻居取证的事情误导你了。

你的谈话对象不是邻居，找邻居只是为了取证。你的谈 ...

嗯，周六给房屋公司写了挂号信，说从他们的来信上我并没有看出我有什么责任，拒绝支付这个帐单。

律师是跟大学的免费律师约得明天下午，希望律师能够帮我写一封信，请他们出示所谓的我洗头发的证据。可是现在我对邻居说的话也不是特别明白了，您说明天带着他去见律师这样会不会对律师了解整件事情有帮助？

麻烦您了，谢谢啦

苏州好人

这个问题的技术原因是你浴缸下水不畅，导致的水从浴缸跟下水管的连接处反溢出来在浴缸的下部，然后从地板跟墙之间的缝渗到墙壁里面去了。
加上你的浴缸你说没有小窗口可以修理浴缸下的管道跟接头，修理起来会非常的麻烦的。这个一般不大会的，都会留一块做窗口的。
你浴缸的长边靠墙的那边也没有一块瓷砖是松动的吗？就是你放那些瓶瓶罐罐的地方。把那些东西挪开再看看！

Einschulung

雨中彩虹 发表于 2014-2-18 11:08
白纸黑字，加上和邻居说的15cm，这就是他们的死穴，不合理就对了。到了法庭上举证困难时，就看合不合理。 ...

15cm这个只是邻居比划了一下而已，楼主不能揪主说什么，毕竟邻居可以说他根本没比划这么多，只比划了半厘米，楼主也没法举证他比划的就是15cm。

但是在浴缸外洗头和水全流到外边这两点是有纸面证据的，是值得抓住的弱点。

Einschulung

Sanate 发表于 2014-2-18 11:16
嗯，周六给房屋公司写了挂号信，说从他们的来信上我并没有看出我有什么责任，拒绝支付这个帐单。

律师 ...

不用找邻居去见律师，法律上你跟他就没什么关系。律师的话也不是法院判决，邻居可听可不听，另外律师还可能对你带着邻居来有所不满，毕竟你没事先跟律师说。律师办事更专业化，往来都是信件，口头的交锋尽量避免。

你只用跟房东方面交涉，邻居来找你就让他去找房东。

雨中彩虹

Sanate 发表于 2014-2-18 11:14
其实我也知道我挺没出息的，收到房屋公司的信，又去看了邻居家的浴室，我觉得特别内疚，觉得给别人添麻烦 ...

我猜测就是维修人员看到了你地上有头发，有水迹才这么说的。由在楼下看到15cm积水才得出你洗头的水完全都洒在外面这么荒谬的不合理的结论。
其实一般房屋公司不会去讹客户钱，尤其这点小钱。都是办事员，多了少了都不会进自己口袋。按章办事而以。你去和他们解释下，这很容易理解，都不是傻子，谁放着浴缸不用在外面洗头阿，怎么排水阿。人家伤人1000自损800，你这不得是自损1000伤人800阿。怎么可能呢
他们还是要坚持，你就说那就只能打官司了，检验很简单，只需要把你家的浴室地板掀了就能知道是不是komplett daneben 了。

苏州好人

苏州好人 发表于 2014-2-18 11:20
这个问题的技术原因是你浴缸下水不畅，导致的水从浴缸跟下水管的连接处反溢出来在浴缸的下部，然后从地板跟 ...

我又看了一下你的图片，你浴缸的下水是在你拍的短边这一边的，远离马桶的这一遍，看来要根除问题是个比较复杂的工程了，你要找房东赶紧修。不修好，是会继续漏水的。

苏州好人

要敲开瓷砖的了。

苏州好人

事情分两部分做，账单的事情归账单的事情，
修理的事情归修理的事情！