试用期买房，房价33万，首付30%，银行给的利息2.39。可以签吗？

yllh_4 · 发表于 2014-7-30 20:56

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本帖最后由 yllh_4 于 2014-7-30 21:59 编辑

我们的情况比较特殊，lg还在试用期。找的中介帮忙贷款。首付30%，银行给报的利息是2.39。利息绑定10年。2%的Tilgung，5%的Sondertilgung。 34年还款年限。
其他的银行因为在试用期，基本都还没有确定的消息。
中介报的这个利息水平可以吗？

dingdingtang · 发表于 2014-7-30 22:03

你个高了些吧，你问下dr. klein 前一两周给我们报的是1.8 ，10年，5%Sondertilgung ,给我们报价那个女的虽然没见过面，实在不错，一次次给我算。

鱼之乐 · 发表于 2014-7-30 22:03

就不能等过了试用期再买么

yllh_4 · 发表于 2014-7-30 22:09

dingdingtang 发表于 2014-7-30 23:03
你个高了些吧，你问下dr. klein 前一两周给我们报的是1.8 ，10年，5%Sondertilgung ,给我们报价那个女的虽 ...

我也已经联系他们家的Berater了。明天具体谈一下看结果什么样

yllh_4 · 发表于 2014-7-30 22:10

鱼之乐发表于 2014-7-30 23:03
就不能等过了试用期再买么

我们能等，房子等不了呀

鱼之乐 · 发表于 2014-7-30 23:24

yllh_4 发表于 2014-7-30 22:10
我们能等，房子等不了呀

那如果万一试用期不过呢？怎么还钱？？

pinggu · 发表于 2014-7-31 06:50

试用期利息肯定高很多估计都贷不出开

krap · 发表于 2014-7-31 08:09

我老公也是刚换了工作在试用期，我们首付20%不到，另有一处房产抵押，其他数据和你们基本上都是一样，15年绑定利息，是2。49%。。。。。 10年当时他们给的是2以下的，所以，我觉得你们这个不是一般的高。。。

天生小迷糊 · 发表于 2014-7-31 11:38

2.39现在都算高了呀？真是一年比一年低了

胡京七 · 发表于 2014-7-31 14:26

dingdingtang 发表于 2014-7-30 23:03
你个高了些吧，你问下dr. klein 前一两周给我们报的是1.8 ，10年，5%Sondertilgung ,给我们报价那个女的虽 ...

10年1.8%确实非常低了，请问你们首付是多少？

胡京七 · 发表于 2014-7-31 14:27

krap 发表于 2014-7-31 09:09
我老公也是刚换了工作在试用期，我们首付20%不到，另有一处房产抵押，其他数据和你们基本上都是一样，15年 ...

有另一处房产抵押一般能拿到比较底的利率

dingdingtang · 发表于 2014-7-31 19:47

胡京七发表于 2014-7-31 15:26
10年1.8%确实非常低了，请问你们首付是多少？

首付30% 。同DR.Klein 你要谈的，他们给我们最开始的可不是这么好。是一次次谈降下来的。

yllh_4 · 发表于 2014-7-31 20:34

krap 发表于 2014-7-31 09:09
我老公也是刚换了工作在试用期，我们首付20%不到，另有一处房产抵押，其他数据和你们基本上都是一样，15年 ...

今天收到angebot了，最后给的利息是2.25，还有5万的节能贷款，利息1.75。最后综合2.2
比之前预计的利息给的低，准备签了。

Sunny1 · 发表于 2014-7-31 20:36

dingdingtang 发表于 2014-7-31 20:47
首付30% 。同DR.Klein 你要谈的，他们给我们最开始的可不是这么好。是一次次谈降下来的。

最近也在谈贷款，Sparkasse给的是2.2%，10年绑定期，首付大约30%，这么看是太高了，还得往下谈，或者去其他银行了。可否透露下你选的是哪家银行？

另外Dr. Klein是谁？怎么联系？

live · 发表于 2014-7-31 20:40

天生小迷糊发表于 2014-7-31 12:38
2.39现在都算高了呀？真是一年比一年低了

我们前年2,99还觉得很便宜。

Sunny1 · 发表于 2014-7-31 20:50

yllh_4 发表于 2014-7-31 21:34
今天收到angebot了，最后给的利息是2.25，还有5万的节能贷款，利息1.75。最后综合2.2
比之前预计的利息 ...

这个5万的节能贷款似乎也高了，我查到10年绑定那种只要1.26%呢？

Sunny1 · 发表于 2014-7-31 20:52

yllh_4 发表于 2014-7-31 21:34
今天收到angebot了，最后给的利息是2.25，还有5万的节能贷款，利息1.75。最后综合2.2
比之前预计的利息 ...

怎么觉得这个5万节能贷款也高了，我查到的是10年绑定的是1.26%。

dingdingtang · 发表于 2014-7-31 21:15

Sunny1 发表于 2014-7-31 21:36
最近也在谈贷款，Sparkasse给的是2.2%，10年绑定期，首付大约30%，这么看是太高了，还得往下谈，或者去其 ...

不知道可不可以发，是这个
Frau Sandra Lieder
Tel: 089/6230360-1712
sandra.lieder@drklein.de

在慕尼黑的，我对她印象真的很好，所以蛮想推荐下。她给10年1.8，首付30%。

i777 · 发表于 2014-7-31 21:50

30首付的话，太高了

Sunny1 · 发表于 2014-7-31 23:03

dingdingtang 发表于 2014-7-31 22:15
不知道可不可以发，是这个
Frau Sandra Lieder
Tel: 089/6230360-1712

太感谢了，明天我写个邮件过去问问。

salinna-vera · 发表于 2014-8-2 09:37

Sunny1 发表于 2014-7-31 21:36
最近也在谈贷款，Sparkasse给的是2.2%，10年绑定期，首付大约30%，这么看是太高了，还得往下谈，或者去其 ...

我也谈了sparkasse, 给了2.11，另外一家BHW银行说可以给到1.79%，还没去谈。有人了解BHW银行吗

ph2006 · 发表于 2014-8-2 17:54

live 发表于 2014-7-31 21:40
我们前年2,99还觉得很便宜。

前年房价还比现在便宜呢

泉水叮咚响 · 发表于 2014-8-2 17:58

dingdingtang 发表于 2014-7-30 22:03
你个高了些吧，你问下dr. klein 前一两周给我们报的是1.8 ，10年，5%Sondertilgung ,给我们报价那个女的虽 ...

请问，你的这个利息报价是否包含Bausparvertrag?

dingdingtang · 发表于 2014-8-2 18:53

泉水叮咚响发表于 2014-8-2 18:58
请问，你的这个利息报价是否包含Bausparvertrag?

没有的，现在利息这么低，不需要这个。

z.zz..zzz · 发表于 2014-8-14 21:10

楼主好心能短我一下是哪个中介么，最近申请贷款很头疼

yllh_4 · 发表于 2014-8-26 09:00

z.zz..zzz 发表于 2014-8-14 22:10
楼主好心能短我一下是哪个中介么，最近申请贷款很头疼

你好，我们是在Interhyp和Dr.Klein家问的。但是最后是在volksbank办的贷款。最后的利息是2.25和1.5，综合2.06

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