德国人卖房子难道看得不是钱吗？

Akim

sisifly 发表于 2015-3-24 09:58
那种村里根本没人买房,偶尔有个人去中介当然高兴死了,管她是哪国人呢有钱赚就行.

您能把我的帖子的意思看串了，所以以後您百忙之中就不用回了。

sigmund

昨天看中一套房子，打电话去房主先问是投资还是自住。我说是投资的，他就tut mir leid了。我们这大学城，学生住房一直紧张，他说他就想卖给那些子女在这上学的家长，解决刚需。

想开点吧，这些不正是为什么我们留在德国的原因吗？

cosimo

xiyawase 发表于 2015-3-23 20:57
一般人不都是贷款10年以上么？利率低如果怕换不上，还可以bauspar，咋会出现利率上涨就断供呢？除非失业

就算10年以上，也不一定到期能还完。之后如果利率很高，Restschuld也高，德国人一般把家里的钱都计划得很充分（连Urlaub，买家用电器，家具都可以分期付款），如果以前只预算了600换房贷，现在忽然要拿出800来，真的是个事！

irvine

xiyawase 发表于 2015-3-23 19:57
一般人不都是贷款10年以上么？利率低如果怕换不上，还可以bauspar，咋会出现利率上涨就断供呢？除非失业

现在利率低到1.x%，而且银行居然同意贷40万。这是目前的普遍状况。

如果每年只还2%本金，10年合同结束后，本金都还有80%要还也就是32万。如果利息上升到4%，这种每年只还得起2%本金的家庭百分百会无力偿还导致断供。

deutour

irvine 发表于 2015-3-24 15:09
现在利率低到1.x%，而且银行居然同意贷40万。这是目前的普遍状况。

如果每年只还2%本金，10年合同结 ...

这样的家庭自己也能意识到吧，每年存个3万，10年也30万了。就不会断档了。

要10年连30万都存不了，还买大房子，喜欢享受，那自己造成的也怪不了别人是不。

Mickey.G

deutour 发表于 2015-3-23 11:33
我喜欢把房子租给外国人，在城里工作高薪的瑞士人跟法国人是我的最爱。其次是美加那块的，然后 ...

这种不算楼上讨论的所谓的外国人。。。

Mickey.G

德国人，换句话说，发达国家人绝对优先

pidi

总体就是一个口碑和诚信吧。
德国人毛病很多，又小气。但是
普遍来说，只要你写到纸面上的东西，他们会坚决遵守。不太会反悔。
我们外国人主要是因为语言和知识面限制，很多时候不是有意反悔，是不懂，为了自己利益而反悔。
这是常态，所以他们优先挑德国人也是正常。

xiyawase

deutour 发表于 2015-3-24 17:25
这样的家庭自己也能意识到吧，每年存个3万，10年也30万了。就不会断档了。

要10年连30万都 ...

对，我就这个意思，房姐替我说了。而且，10年后就算利率升了，那些知道自己还有大笔钱要还的，肯定一开始就签了bauspar，即使别人利率高，他还是不会太高的，所以还好，那些完全无计划的人除外，自己的问题

liukk

jimmy0221 发表于 2015-3-23 11:00
这么夸张？ 还主动加价？

价高者得。。。。。。真心流氓。

我们这里还好，一口价。要就要不要让让，后边还有五十多个兄弟等着。只要第一个定了，后边出多少钱都得等着，除非前边的贷款拿不到不要了。