最近利息突然开始上升了

bbbinbin · 发表于 2015-5-8 16:17

swordheartde 发表于 2015-5-8 15:59
德国的市场信息是比较规范，比较透明的。不过我们的公司谈的合同应该没有中介费金额，我也不知道银行到 ...

請問樓上在哪個城事

保謙沒有簡體。。。

swordheartde · 发表于 2015-5-8 16:20

本帖最后由 swordheartde 于 2015-5-8 17:54 编辑

bbbinbin 发表于 2015-5-8 16:17
請問樓上在哪個城事

保謙沒有簡體。。。

我在法兰克福，我们可以给全德国的客户谈贷款，通过电话和邮件就可以完成全部过程。有意向的话，请短信联系，我们先约个时间通电话，了解一下情况。用普通话通话可以吧？

mascarpone · 发表于 2015-5-8 16:35

swordheartde 发表于 2015-5-8 15:59
德国的市场信息是比较规范，比较透明的。不过我们的公司谈的合同应该没有中介费金额，我也不知道银行到底 ...

估计不会告诉你们吧，我银行也没写中介个人的名字，只写公司名

nemos1 · 发表于 2015-5-8 16:43

swordheartde 发表于 2015-5-8 16:20
我在法兰克福，我们可以给全德国的客户谈贷款，通过电话和邮件就可以完成全部过程。有意向的话，请短信 ...

请问，你们只能做私人贷款的吗？比如说，我朋友要以公司的名义建个musterhaus, 需要贷款，你们可以做吗？

swordheartde · 发表于 2015-5-8 16:45

本帖最后由 swordheartde 于 2015-5-8 18:45 编辑

nemos1 发表于 2015-5-8 16:43
请问，你们只能做私人贷款的吗？比如说，我朋友要以公司的名义建个musterhaus, 需要贷款，你们可以做吗？

我们当然也可以给公司贷款，公司贷款需要的材料会比个人复杂一些，银行审核时间也较个人长。

抓紧时间 · 发表于 2015-5-8 16:48

waterwasser 发表于 2015-5-8 12:18
是的，你说的很有道理，我也觉得，如果银行预期还要跌的话，他们愿意谈下来点，现在利率有抬头的迹象了， ...

刚需、房子好，那就买，利率这些自己很难控制的事别想太多。
现在买房来投资？不是个好主意。

swordheartde · 发表于 2015-5-8 18:25

3796587 发表于 2015-5-8 13:16
最好是同时问几个Berater，也直截问银行。我得出的结论是: 不一定银行直接给的利率比中介给的高。打听好几 ...

如果材料齐全的话，我们公司一个星期内可以帮客户办完贷款。

waterwasser · 发表于 2015-5-8 19:40

swordheartde 发表于 2015-5-8 18:25
如果材料齐全的话，我们公司一个星期内可以帮客户办完贷款。

请问一下首付百分之10的基点是啥，是房价加上所有手续费的总额的百分之10，还是除了手续费自己支付外，房价的百分之10再自己支付呢

swordheartde · 发表于 2015-5-8 19:51

waterwasser 发表于 2015-5-8 19:40
请问一下首付百分之10的基点是啥，是房价加上所有手续费的总额的百分之10，还是除了手续费自己支付外，房 ...

所有费用，包括中介费，购地税，Notar的费用，还有其他Nebenkosten以及先期需要投资的停车位，卫生间等等都可以算进去。

waterwasser · 发表于 2015-5-8 20:46

swordheartde 发表于 2015-5-8 19:51
所有费用，包括中介费，购地税，Notar的费用，还有其他Nebenkosten以及先期需要投资的停车位，卫生间等等 ...

哦，这样啊，多谢啊，还有个朋友跟我说的不一样啊，晕了

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