急问，mail往来买房子然后口头zusagen，我absage后房主要告我

果王

jingnan 发表于 2015-5-11 16:35
应该不是大事，买卖房屋，Notar才是真格的。

合同怎样还没谈呢，如果真设计草稿，你要求加上一条：房子 ...

那我应该写封邮件absagen吧

果王

irvine 发表于 2015-5-11 16:39
100欧叫低成本和解解决方案。大家快速收场节省时间。

要是不高兴，当然可以1分钱不赔。你不是声称有损 ...

那我应该写封邮件absage吧，结束这件事情，还是不要回应。。

waxwings

果王 发表于 2015-5-11 16:58
那我应该写封邮件absage吧，结束这件事情，还是不要回应。。

写封邮件让他断了念想。遇到一个二愣子扯皮的浪费你的时间。

果王

waxwings 发表于 2015-5-11 17:23
写封邮件让他断了念想。遇到一个二愣子扯皮的浪费你的时间。

嫩真逗

witch942

我原来在网上查过，Notar的合同草稿费是谁预约谁付费原则，所以楼主的情况，即使Notar已经出了合同草稿了，也应该是卖方付钱，因为不是楼主约的Notar

我也听说过买家已经交了预约金，卖家又反悔的，所以这事儿和契约精神关系不大，就算去了Notar那儿，都有反悔不买或者不卖的。

不要什么事情都上升到道德高度

R211

他吓唬你，notar 合同的entwurf寄到你手上15天之后才能约notar termin。他现在根本没法约notar termin。他欺负你不懂。不想要就不要。
我们曾经书面签了预定合同，最后卖方反悔，这种事常见。

雅情

果王 发表于 2015-5-11 16:57
那我应该写封邮件absagen吧

我说说我知道的吧。

对方说约了Notar。时间周六到周一，应该还没开始办理呢，没有费用。而且我有朋友公证termin都去了，最后时刻没签字，都没收费，所以，你这个卖家应该不会从这方面收费的。

但是邮件是不是有法律效率，就我接触到和朋友接触到的，都是有法律效率的。这点无论在我们公司案件中，还是朋友同学租房纠纷，签证办理方面。我们的往来邮件在法庭上也被接受为证据的。所以就简单说邮件不算数，我绝对不同意，亲身经历！！

前面大家说，只要没签合同都可以反悔的，我也同意，我自己也有过，没什么赔偿。但是我觉得你不是简单的自己反悔，而是由于你的offer而导致了对方取消别的买家。我个人觉得，他要找你要赔偿，唯一可行的是你导致他失去另外一个买家，而不是简单的你不买。这还是不同的。

我不是说他一定能找你要赔偿，但是我觉得如果要的话，也就只能是因为这个吧。具体等楼主你收到对方律师来信再看吧。如果真是这样，也是有解决办法的。

jasmin929

雅情 发表于 2015-5-11 18:56
我说说我知道的吧。

对方说约了Notar。时间周六到周一，应该还没开始办理呢，没有费用。而且我有朋友 ...

对方的律师来信?这来信的赔率我猜得1的10次方以上.....

果王

雅情 发表于 2015-5-11 18:56
我说说我知道的吧。

对方说约了Notar。时间周六到周一，应该还没开始办理呢，没有费用。而且我有朋友 ...

以什么理由来信呢？使他失去其他买主了？那是他傻，没有notar之前就全部absagen掉，而且这也是他自己说的，是不是真的还不一定。或者让我们赔偿他现在卖不掉房子得损失？ 这哪跟哪啊

雅情

果王 发表于 2015-5-11 21:34
以什么理由来信呢？使他失去其他买主了？那是他傻，没有notar之前就全部absagen掉，而且这也是他自己说的 ...

不知道啊，也许不给你来信呢。如果来了，看他怎么写的呗。反正我知道的我已经说了。email是有用的