紧急求助！

knuddelmaus

Energievrs 发表于 2016-2-6 16:25
引用:   雅情 发表于 2016-2-6 14:08   
房东回帖就看出来，不是做事那么绝的人。你看那房租支付时间，那么多月，也是现在才翻出来，他们要是快刀 ...  
这叫按规矩办事，难道按规...

你说的很对。所以说这是我的错误，因为我父母也在帮我照顾孩子，在我老公第一次要我和她说关于付钱时间或者关于让她们不能随意不打招呼就进入我们花园的时候，我还有我父母和他说，中国人除了规矩还有个人情在，更何况是同胞。咱中国人不能完全照搬德国人的一套做，所以我在之前选择了宽容理解，即便真的觉得比如房租拖得太久了，都是自己绞尽脑汁想个理由把话说得委婉点，不让人家觉得自己是催帐的。不过这次教训大了，我会好好反省自己的。

mokonahoxi

这个就是个简单的国内人不适应德国生活造成的问题。

kaicoolboy

mokonahoxi 发表于 2016-2-6 19:18
这个就是个简单的国内人不适应德国生活造成的问题。

可惜楼主给这房东造成的影响和损失可一点都不简单。

kaicoolboy

Jasmin2015 发表于 2016-2-6 12:38
既然这么多朋友都认为这位房东已经“好”到了极限，并将矛头直指房客，那就请各位好人坐到底，房东家的房子 ...

既然这么多朋友都认为这位房东已经“好”到了极限，并将矛头直指房客，那就请各位好人坐到底，房东家的房子现在还空着，正好你们可以给她推荐房客，你们推荐的房客那肯定是“没问题”的，提前预祝“各位合作愉快”！

有事说事，扯别的有什么意思，没道理了最后来个耍泼又有什么效果？能改变事实让你变得有道理？不会嘛，所以何必让自己的行为那么难看。

gnaf

mokonahoxi 发表于 2016-2-6 18:18
这个就是个简单的国内人不适应德国生活造成的问题。

也不全是，运气不好，遇到个妒忌心强会造故事的女房东。

雅情

gnaf 发表于 2016-2-6 19:06
也不全是，运气不好，遇到个妒忌心强会造故事的女房东。

你指女房东妒忌楼主啥呢

beautysmile

nemorain 发表于 2016-2-5 22:16
您怎么能龌蹉到这种地步，您的id就能看出你的脑子里都想的什么。您自己乱是您的自由，但是您拿自己的生活 ...

+10000

neuron

mokonahoxi 发表于 2016-2-6 18:18
这个就是个简单的国内人不适应德国生活造成的问题。

不适应没关系
但是不想适应还给房东造隔应就是极品了

mokonahoxi

neuron 发表于 2016-2-6 20:20
不适应没关系
但是不想适应还给房东造隔应就是极品了

刚才没说完，手机不能断句。。。

租金缴纳时间的问题：Gemäß Mietvertrag §5 ist die Miete bis spätestens zum 3. Werktag eines Monats im voraus zu entrichten.
不知道Fewo算不算Miet。如果算，LZ严格意义上违法了。
不过按时缴纳租金的问题，在德国久了基本就是本能了。遇到德国房东就是时间一到直接给你搬法条，被骂几次就懂规矩了。

他人入住的问题。
LZ认为是普通住房的情况下，的确普通住房可以六周内不通知。所以这一点是非常有争议的。
到底是房东当场发现了就提出警告，LZ没有理会，还是事后发现才开始发飙？
所以这个问题的关键在于对于Fewo到底有没有足够的事前告知吧。大家都说这个是常识。老太太不会用微波炉，想把猫放进去烘干出了事，微波炉公司都要因为没有足够说明而赔款。我想交易买卖嘛，没有足够告知，不能用这是常识来一言蔽之。

关于这个男人身份。。。要是真的心里有鬼，把人带到进出都会碰见熟人的地方？
都是成年人，是看不起谁的智商呢。别想那么多了。

lz有非常多典型的国内人的特点。这种感觉很难说明。。。车版就有大把的例子。
比如好心载国内刚过来的人，结果人家一开门压根不看把车门擦了撞了。没有第三方责任险，这边修车又特别贵，扯来扯去我也没看到结局。
再比如上次我去吃面条，一对中国夫妇，女的先到，想搬我旁边的椅子，一句话都不说，我脚还踩着旁边椅子腿上，硬生生给抽走了。男的来拿我桌上的辣酱，也是一句话不说要端走，我有点不爽抬头看他，他还一副有理的样子指指辣酱走了。在德国久了，说一句darf ich 都成了习惯，而且就算在国内我也不这样，说句不好意思都不会嘛。
不用具体带入，但是差不多就是这样的感觉，

男房东最后的爆发，肯定就是平时已经忍让太多。冒昧的猜测下，很有可能和女房东也因此吵过架。所以面对最后的导火索，就不管不顾的爆炸了。而这个导火索，我上面说了，不能一言蔽之的。
而其他事情，很多也都是你看不爽一个人之后，她呼吸都是错。

两方都不是坏人，但是就那样吧。我本来想找房东招租时候的帖子，没找到，找到了这个：

http://ww3.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&action=printable&tid=1745448
里面她这样说的：
作者: knuddelmaus    时间: 2014-6-22 20:38
我们的一间空房也做ferienwohnung出租，非旅游城市，刚挂在google上做广告电话很多，不一定是旅游的人要房，主要是出来参加婚礼啦，短期实习，参加展会的。不过我们现在长期租给一个房客，合同每半年一签。好处是租金较高，然后房客惹麻烦的话，比较容易请出去。如果是普通租房，德国法律保护房客利益，而作为Ferienwohnung出租，该法律不适用。

严格来说就是，房东本来不走正常途径想违规的保护自己更多利益结果反而吃个了大亏的故事。黑吃黑。

国内的人过来一定要做事三思再三思，这儿不是中国，是不一样的，不然就是给自己找麻烦，给别人找不快。
大家也别一味说谁好谁不好了。事儿也结束了，也别没事骂谁骂谁了。

无极

楼上说的好，外加如果不爽直接打官司，不维护自己的利益，大家都看不起这样的。跟德国人也好中国人也罢  我们不亏欠对方，觉得利益收到侵害  直接打官司!    在德国都有信库，没人会忍受无缘无故的扣分!   我要是房东也不会这么 有时间精力来回帖子，，找律师解决一切!