买房以后最大的人生感悟

QCheng1 · 发表于 2016-8-21 16:24

我当初也是因为有了孩子才动了买房的念头，因为想给孩子宽敞舒适的居住环境。我
们买的房子如果去租的话，租金和我们每月的还贷数目差不多。一般人买的房都会
比租的房好不少，居住环境不同生活质量就不同。我是比较庆幸当初买房下手得比
较早。

meihong · 发表于 2016-8-21 21:50

被绑在一个地方了

fusion · 发表于 2016-8-22 10:18

抓紧时间发表于 2016-8-21 11:23
准确的说，压力是要有一点的，但不能太影响生活。
对于一线城市来说，房子是买的越早越好，所以稍微早一 ...

其实对我来说，买房和买车感觉是一样的，真的看中一个喜欢的话，有钱而且今后养得起就买没钱就不买，升不升值我不是太care，有最好，没也无所谓，钱总能赚

kidkudo · 发表于 2016-8-22 10:30

老大在柏林市中心秒了一栋楼？

live · 发表于 2016-8-22 10:35

kidkudo 发表于 2016-8-22 10:30
老大在柏林市中心秒了一栋楼？

蜗牛也能秒吗。

抓紧时间 · 发表于 2016-8-22 10:38

fusion 发表于 2016-8-22 10:18
其实对我来说，买房和买车感觉是一样的，真的看中一个喜欢的话，有钱而且今后养得起就买没钱就不买，升不 ...

所以说富姐你与众不同嘛。大部分中国人特别是女性都觉得有房子了才有安全感，而且房子与车相比，更是保值增值的资产。把这样的大件举重若轻，

葱白小小 · 发表于 2016-8-22 11:09

fusion 发表于 2016-8-22 10:18
其实对我来说，买房和买车感觉是一样的，真的看中一个喜欢的话，有钱而且今后养得起就买没钱就不买，升不 ...

＋1

XD 你昨天又不理俺
俺不就是问问你吃啥好吃的了嘛
另外你家具又添了啥米没有？

fusion · 发表于 2016-8-22 12:00

葱白小小发表于 2016-8-22 10:09
＋1

XD 你昨天又不理俺

啊，哪个帖

葱白小小 · 发表于 2016-8-22 12:27

fusion 发表于 2016-8-22 12:00
啊，哪个帖

俺看到你在电磁炉那个贴说自己会煲汤什么的
就在另外一个贴里打酱油的问你周末煲啥喝的了

adrenalin · 发表于 2016-8-22 12:43

live 发表于 2016-8-20 16:34
我还了好几年才找银行要了个清单，才知道还了多少。

我sparkasse的网上银行随时可以看还有多少贷款

MOK2016 · 发表于 2016-8-22 12:58

买房后，小宇宙感觉大了点，闲暇的时候想想心里头有点乐，一个固定的家，走再远都需要回来，时间越长，琐事越多，压力，动力各种力，总结就是心定了稳了，责任大了。

xiangweiwei · 发表于 2016-8-22 21:32

MOK2016 发表于 2016-8-22 12:58
买房后，小宇宙感觉大了点，闲暇的时候想想心里头有点乐，一个固定的家，走再远都需要回来，时间越长，琐事 ...

陶瓷虾 · 发表于 2016-8-23 09:12

我是乖猫发表于 2016-8-20 18:47
贷款有贷款的心理压力。尤其当面对失业的时候，这种压力如巨山压顶，可以把一个挺直脊梁的男人压弯。

我 ...

租房的面对失业怎么办。

zhnde · 发表于 2016-8-23 10:17

陶瓷虾发表于 2016-8-23 08:12
租房的面对失业怎么办。

耍赖不交房租?不过就现在这利息,冷租1000欧以上的房子,每月利息不会超过300.租的大多还是旧房,真搞不懂租房有什么好的,除非工作地点不稳定,需要随时搬家?

Don't_speak · 发表于 2016-8-23 11:07

zhnde 发表于 2016-8-23 10:17
耍赖不交房租?不过就现在这利息,冷租1000欧以上的房子,每月利息不会超过300.租的大多还是旧房,真搞不懂租 ...

冷租1000的房子，如果只是wohnung,我想居住面积得有多大，地段得有多好。当然在幕城这是等闲。
但是在柏林，这是已经比较高的数字了。

zhnde · 发表于 2016-8-23 12:38

Don't_speak 发表于 2016-8-23 10:07
冷租1000的房子，如果只是wohnung,我想居住面积得有多大，地段得有多好。当然在幕城这是等闲。
但是在柏 ...

也没多大,家里4口人最少得4间房吧,100平米出头.不用幕城, 斯图也是这行情.如果有稳定的工作,绝对要买的.认识的中国或者德国家庭,除了情况特殊的,还真没有没买房的.

fusion · 发表于 2016-8-23 12:49

zhnde 发表于 2016-8-23 09:17
耍赖不交房租?不过就现在这利息,冷租1000欧以上的房子,每月利息不会超过300.租的大多还是旧房,真搞不懂租 ...

零首付每月1000贷款的房子比每月1000租金的房子差啊

fusion · 发表于 2016-8-23 12:50

陶瓷虾发表于 2016-8-23 08:12
租房的面对失业怎么办。

租房可能比较灵活吧，失业的话就换小的，再不济，反正失业了，就搬到农村里住

QCheng1 · 发表于 2016-8-23 12:56

Don't_speak 发表于 2016-8-23 11:07
冷租1000的房子，如果只是wohnung,我想居住面积得有多大，地段得有多好。当然在幕城这是等闲。
但是在柏 ...

看地方。斯图周围的村子里，1000欧冷租3、4口之家根本租不到好点的房子。我是指
比较新的带厨房的设施不错的公寓。周围带孩子的租房家庭，很多冷租都是1000以
上，不过这种家庭一般不会一直租下去，都是租几年自己就买房了。

zhnde · 发表于 2016-8-23 13:01

本帖最后由 zhnde 于 2016-8-23 12:05 编辑

fusion 发表于 2016-8-23 11:49
零首付每月1000贷款的房子比每月1000租金的房子差啊

每月1000贷款,有多少是利息,多少是本金啊?租金扔出去最后啥都没落下.每月1000贷款的房,冷租肯定1300以上了.就算失业了,也可以把房租出去,多出来的300刚好租个小房.不赔不赚,老了还得一大房子.多好.

zhnde · 发表于 2016-8-23 13:03

fusion 发表于 2016-8-23 11:50
租房可能比较灵活吧，失业的话就换小的，再不济，反正失业了，就搬到农村里住

老想着失业,动不动就没收入的人,也确实不适合考虑买房.

QCheng1 · 发表于 2016-8-23 13:04

zhnde 发表于 2016-8-23 12:38
也没多大,家里4口人最少得4间房吧,100平米出头.不用幕城, 斯图也是这行情.如果有稳定的工作,绝对要买的. ...

斯图市里100平以上的公寓冷租1000应该不够的。离斯图几十公里的村里冷租一般都
要10欧一平米了，除非是有明显缺陷的房子。如果房子比较新状态比较好的话，冷
租可以到15欧一平米。

fusion · 发表于 2016-8-23 13:09

zhnde 发表于 2016-8-23 12:01
每月1000贷款,有多少是利息,多少是本金啊?租金扔出去最后啥都没落下.每月1000贷款的房,冷租肯定1300以上 ...

你这个是国人普遍的想法，而目标就是一定要买房，
还有些人，比如只有1000千欧预算，但又想住稍微好点的，那就把1千欧付房租，和付不付利息根本没关，你一定要把冷租等同于利息比，那是相对于那些，冷租1000，但每月又有余款，反正也没地方花，那就买房吧

fusion · 发表于 2016-8-23 13:11

zhnde 发表于 2016-8-23 12:03
老想着失业,动不动就没收入的人,也确实不适合考虑买房.

每个人经历不一样，想得东西就不一样，失业有时候是无奈的，比如出车祸啊，生病啊，一个人无所谓，有小孩老婆的，自己挂了，还要老婆背债

zhnde · 发表于 2016-8-23 13:13

QCheng1 发表于 2016-8-23 12:04
斯图市里100平以上的公寓冷租1000应该不够的。离斯图几十公里的村里冷租一般都
要10欧一平米了，除非是 ...

我说的是郊区旧房.租房就不要挑三捡四了.能租到就不错了.

zhnde · 发表于 2016-8-23 13:14

fusion 发表于 2016-8-23 12:11
每个人经历不一样，想得东西就不一样，失业有时候是无奈的，比如出车祸啊，生病啊，一个人无所谓，有小孩 ...

这个是可以买保险的.

抓紧时间 · 发表于 2016-8-23 13:14

fusion 发表于 2016-8-23 13:11
每个人经历不一样，想得东西就不一样，失业有时候是无奈的，比如出车祸啊，生病啊，一个人无所谓，有小孩 ...

富姐，你这是要转行当保险经纪吗？

zhnde · 发表于 2016-8-23 13:19

fusion 发表于 2016-8-23 12:09
你这个是国人普遍的想法，而目标就是一定要买房，
还有些人，比如只有1000千欧预算，但又想住稍微好点的 ...

但是现在的行情是,同样花1000块,却能享受1600的房.而且这1000块里至少有500还是你自己的.

waxwings · 发表于 2016-8-23 13:21

zhnde 发表于 2016-8-23 13:19
但是现在的行情是,同样花1000块,却能享受1600的房.而且这1000块里至少有500还是你自己的.

富姐以前说了，这种情况在她那里不存在。买房比租房贵。

马年好运 · 发表于 2016-8-23 13:30

买房后就不用再看房子了，不找中介了，，，好坏就那么回事了！哈，这也是感悟！

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[买房建房] 买房以后最大的人生感悟

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