[求助太有才&其他朋友] 卖房子遭遇奇葩买家，我们该怎么办？

muesli · 发表于 2018-6-13 14:10

huhututu 发表于 2018-6-13 13:29
法律版那边现在被合并过来了，本来那边也发个贴是担心太有才兄看不到的。
我们考虑过找律师，一是也没想 ...

钱到账了，Notar 确认了，然后他就会陆陆续续收到土地局，财务局...各种账单，现在被动的是他们。感觉你除了烦心，不用担心啥，这种情况律师也不用请，顶多问问，让中介去催他，中介拿不到钱他着急。

断桥 · 发表于 2018-6-13 14:12

回国的话，把手机给你朋友，钥匙给中介，放心去玩

zhnde · 发表于 2018-6-13 14:38

huhututu 发表于 2018-6-13 12:27
notar 那边问过了，而且房款已经到账了。但notar不管交房，只做文件上的变更。
中介还算靠谱，合同前一 ...

老房的所有相关费用你们不应该再交了，如果Grundbuch已经变更，理论上讲这房和你们也没关系了。就算一把火烧了，也是他的房。

一串数字 · 发表于 2018-6-13 15:17

zhnde 发表于 2018-6-13 14:38
老房的所有相关费用你们不应该再交了，如果Grundbuch已经变更，理论上讲这房和你们也没关系了。就算一把 ...

谁说的一把火烧了没关系，notar合同写的明明白白，交房前房子出任何意外都是卖家负责。

huhututu · 发表于 2018-6-13 15:24

一串数字发表于 2018-6-13 15:17
谁说的一把火烧了没关系，notar合同写的明明白白，交房前房子出任何意外都是卖家负责。

今天早上问的notar，grundbuch 上的名字还没有变更过来。

最新进展，半小时前，买方居然发来了律师信！要我们赔偿10000欧元。
我正在仔细看，我们也要找律师了！

一串数字 · 发表于 2018-6-13 15:29

楼主应该保留gutachter的报告作为证据，另外中介现在是那这边的人，所以你也不应太着急。保留所有该保留的证据就好。

zhnde · 发表于 2018-6-13 15:36

一串数字发表于 2018-6-13 14:17
谁说的一把火烧了没关系，notar合同写的明明白白，交房前房子出任何意外都是卖家负责。

那是正常交接的情况。LZ这种情况，当然是买家的责任。要是买家拖个100年，卖家还得保证房不塌吗？
当然前提是证据，证人都保存好。

Hitzfeld · 发表于 2018-6-13 16:24

找个律师才是王道

great · 发表于 2018-6-13 16:49

huhututu 发表于 2018-6-13 15:24
今天早上问的notar，grundbuch 上的名字还没有变更过来。

最新进展，半小时前，买方居然发来了律师信 ...

很好奇这奇葩买家发律师信是基于什么要求索赔，一个二手房，所见即所得，如果觉得有问题买亏了，签合同之前干啥了。还打官司不收房，越拖他们的损失越大，脑子被踢了。

irvine · 发表于 2018-6-13 17:12

great 发表于 2018-6-13 16:49
很好奇这奇葩买家发律师信是基于什么要求索赔，一个二手房，所见即所得，如果觉得有问题买亏了，签合同之 ...

无非就是觉得买贵了，现在找个理由让你返些钱给他呗。

你要怕麻烦就直接问他到底要干啥，双方摊牌看能不能接受。

否则也就找律师跟他扯皮呗。

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