[求助太有才&其他朋友] 卖房子遭遇奇葩买家，我们该怎么办？

nemos1

huhututu 发表于 2018-9-9 15:54
楼主更新状况来了

我们在收到奇葩买家要求赔偿的律师信后也找了一个律师，双方两三次律师信后，对方 ...

1. 房险和税应该是自动退给你的吧？不需要经过买家，就像你把车子abmelden之后，保险和车税都自动最还给你的。
2.你最好到消协问一下有没有其他的办法，如果你不是会员，好像按照案例收费，25欧。大概你需要反诉对方，才能让他付你的律师费及其他损失。也可以直接咨询你的律师，不过，可能又会产生新的费用。

nemos1

我把原帖看了一下，如果计划是6月2号交房，后来拖到6月底交接，其实楼主并没有什么损失。大概多交了一个月的nebenkosten，但是这个月因为没有人在里面住，热水，暖气之类的费用不会产生，你顶多就是多交了一个月的ruecklage，大概100欧。没啥损失。只是这无缘无故多出来的2500欧元律师费真的没有必要，你当时直接把买家的信件当空气就好了。

huhututu

nemos1 发表于 2018-9-9 23:34
我把原帖看了一下，如果计划是6月2号交房，后来拖到6月底交接，其实楼主并没有什么损失。大概多交了一个月 ...

我们找的这个律师就是柏林消协里的，但是她从一开始就说我们咨询的事情不在消协服务范围之内。6月初也是因为奇葩买家接连发了两封律师信要求我们赔偿，我们才找的律师。这个律师我们在接触中觉得也不地道，所以后期已经很避免和她打交道了，当然如果没有她当时回复对方律师信，恐怕交房也还是遥遥无期的。

律师的账单上并没有写什么时候要付，我们觉得如果付了，买家若干年后再来纠缠不清，怎么算呢？！难道不是应该谁的责任谁来支付对方律师费的吗？这样不了了之算什么啊