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发表于 2020-7-28 09:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

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求教各位大咖,事情如下:

本人买了个期房,但是由于新冠开发商工期延误,银行通知我们交bereitstellungszins,请问这个可以找开发商索赔么?这个算不算不可抗力因素?


咨询下论坛内的牛人,有知道的帮忙解释下,多谢!
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 楼主| 发表于 2020-7-29 09:11 | 显示全部楼层
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发表于 2020-7-29 10:21 来自手机 | 显示全部楼层
新冠确实是不可抗拒力,但是开发商有义务证明他们尽力了。这种扯皮的事情比较复杂,要问律师。但是你们肯定只是一点尾款没用掉,一个月付不了多少钱。你付利息的钱估计还不够律师的咨询费的……不过你可以先问开发商要证据。
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发表于 2020-7-29 10:30 | 显示全部楼层
是这样,在签订购买期房合同的时候应该有一个条款,规定了什么时候交房和如果延期交房开发商每月会给多少补偿。补偿应不小于你目前的房租加上Bereitstellungszinsen. 如果合同没有此项条款,只能找开发商协商,实在不行找律师。
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 楼主| 发表于 2020-7-29 18:00 | 显示全部楼层
bthome80 发表于 2020-7-29 10:30
是这样,在签订购买期房合同的时候应该有一个条款,规定了什么时候交房和如果延期交房开发商每月会给多少补 ...

好的  多谢。但是担心开发商接口新冠是不可抗力因素不给赔钱。而且交房时明年6月,只是现在第二期付款延迟导致贷款用不了。
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