对房价感到绝望，还应该接盘吗

不做大哥好多年

EndOfTheNight 发表于 2021-2-18 19:23
多找德国的孤寡老人聊天，尤其是老年痴呆的那种，他们在去世前有一定几率把房子送给你。我听说一国内小伙 ...

听说的这种事就不要相信了

懒懒虫

不做大哥好多年 发表于 2021-3-2 14:35
听说的这种事就不要相信了

可能性是有的，亲身经历

不做大哥好多年

懒懒虫 发表于 2021-3-2 14:52
可能性是有的，亲身经历

一栋两栋我还能相信，20多栋，这个以我有限的想象，难以相信

懒懒虫

不做大哥好多年 发表于 2021-3-2 17:21
一栋两栋我还能相信，20多栋，这个以我有限的想象，难以相信

说的可能只是里面有这个的成份吧。实际上房子可以指数增长，因为涨得快，过几年就可以再抵押一套。假如你获赠一套房，那你可以用这个66%贷款133%，这样就成两套了(假如贷233%，也是可行的，就成三套了)，过了五年，可以变四套，再过五年，变八套，再加上自己的收入，是可能的。

长汀烧大块

我在北德汉诺威，关注了三四个月本地房市。最近确实新房项目很少，不过有好几个新房都是准备今年下半年推出。我感觉有可能因为去年疫情的缘故，很多项目受到了影响，所以目前市场上的供给偏少，导致价格飙涨。今年如果新房供应量加大，价格上涨的情况可能会平缓一些。

当然这是汉诺威的情况，不知道其他城市是不是也这样。

Kittende

长臂猿 发表于 2021-3-2 13:57
哎，其实这样看来汉堡房价还不算太离谱的，慕尼黑的房价已经要把我逼走了。。。

慕尼黑一骑绝尘 其他 柏林汉堡斯图科隆价格差别不大 法兰略高

我觉得斯图为啥房价没有大涨 周围工作机会那么多 薪资水平也高 可惜里的太远 不然我一定要在斯图买一套小公寓 留着以后换工作用

cnscgy

长臂猿 发表于 2021-3-2 13:57
哎，其实这样看来汉堡房价还不算太离谱的，慕尼黑的房价已经要把我逼走了。。。

前段时间看了下慕村的房价，一如既往的坚挺，感觉没有2M以上，基本没有看的过眼的haus，生活成本太高了

amanda83

今天德国NTV报道，房价三年内降价至少百分之五，大家怎么看

懒懒虫

amanda83 发表于 2021-3-8 21:40
今天德国NTV报道，房价三年内降价至少百分之五，大家怎么看

最近应该要升利率了，那降价也是正常的。融资成本变高了，降价了很可能更买不起，现金多的会好一些。

amanda83

懒懒虫 发表于 2021-3-8 23:39
最近应该要升利率了，那降价也是正常的。融资成本变高了，降价了很可能更买不起，现金多的会好一些。

是的，利率确实有抬头趋势，放水太多了，通胀预期不断升高。