对房价感到绝望，还应该接盘吗

biele

都快超过北上深了，太夸张了。

长臂猿

想向大家请教个问题，一个房子的Energieeffizienzklasse是指什么呀?我看了一个老房子挺合适，就是这个等级居然有F之高，是不是这样的话代表电费或者暖气费会很高呢？

mj250

长臂猿 发表于 2021-3-13 11:08
想向大家请教个问题，一个房子的Energieeffizienzklasse是指什么呀?我看了一个老房子挺合适，就是这个等级 ...

等级越高表示开暖气房间暖和得越慢。
隔热很差的房子，热量都透过墙散走了。

懒懒虫

长臂猿 发表于 2021-3-13 11:08
想向大家请教个问题，一个房子的Energieeffizienzklasse是指什么呀?我看了一个老房子挺合适，就是这个等级 ...

现在新房的主流是KWF55:

KfW-Effizienzhaus 55         ≤ 35 kWh/(m²·a)

就是每年能耗最多35 x 平米数

F的话这个值最少是 180，能耗是主流新房的大概6倍左右

蟹肉

mj250 发表于 2021-3-11 13:39
也要看在哪里了。一家子想住得像样点，面积也至少要80平米吧。汉堡中心城区80平米的新公寓比周边花园独栋 ...

柏林有的难民大爷能申请到柏林市区最中心 100 平方米的新盖豪华公寓

价值 70 - 80 万欧元!!

哈哈哈

蟹肉

找找关系网  

申请德国大城市中心 国有住房公司盖的福利房公寓

白菜价的房租  或者失业后白住

可以节省 100 万欧元

乐水鸣佩环

如果靠近市中心不行，不妨看看交通便利的周边？

WaCo

Uldenbaturu 发表于 2021-3-11 11:48
其实中国人在德国真得没有必要盖Haus的，不要被别墅梦绑架

不说盖Haus前期投入的大量精力和时间，盖好以 ...

请问城里的新公寓是怎么找到的，是找中介还是？ 我们城市在网上根本找不到。

Uldenbaturu

WaCo 发表于 2021-3-25 23:04
请问城里的新公寓是怎么找到的，是找中介还是？ 我们城市在网上根本找不到。

天天盯着，新房刚挂出来马上下手，我们卖的那个新公寓开盘一个多礼拜就都定完了。

当然即使这样操作，很可能好的几套，比如楼顶的房子都已经被预约了，所以最好的办法是有信息那些开发商准备建房了，这样你可以在挂出来之前就联系开发商定最好的房子。比如你可以去市政府的Bauamt去问，或者当地比较活跃的开发商，你主动去问他们最近两年有没有在本地拿到地，什么时候能拿到Baugenehmigung，在他们挂出来之前就聊好

skyline0312

蟹肉 发表于 2021-3-13 16:45
找找关系网  

申请德国大城市中心 国有住房公司盖的福利房公寓

怎么找
给个路子