对房价感到绝望，还应该接盘吗

Kittende · 发表于 2021-7-9 10:48

虽然不了解楼主情况但是我周围想买的人最后都卖到了我觉得买房切记捡了芝麻丢了西瓜

如果楼主现在申请不到儿童金了那就赶紧关注billwerder和威廉burg两大新开发地块选择自建机不可失失不再来不知道现在这两个地块的地皮是否已经开始尤其是威廉堡以后和hafencity连城一片我很看好

glowworm · 发表于 2021-7-22 19:21

Kittende 发表于 2021-7-9 10:41
harburg我感觉是最烂的一个区。。。虽然billstedt也很烂但看老房子感觉以前还是不错的。。。现在沦为了 ...

楼上说的对，harburg的确是不好，不过harburg离开harburg rathaus 5，6公里的的小村子应该还可以。
billstedt也很烂，满街都是土人商店，不过如果只是收年轻人的租金还是很适合的，毕竟离市中心很近。

glowworm · 发表于 2021-7-22 19:23

现在是涨的很疯狂，我觉得还要再涨两年，之后不知道会是什么情况。。。
真的很可怕，不过毕竟还是很多有能力买房的德国人并没有买房。。。
要不去bergedorf看看，感觉那个地方价格还适合，也不算特别远，也没有什么移民的问题。

yangniuzai · 发表于 2021-7-22 20:04

的确是，买房子的德国人也很多，但是也有很大一部分有能力买房子的德国人都没买，一般都是租房。倒是大部分外国人乐钟买房子。

Kittende · 发表于 2021-7-28 09:19

yangniuzai 发表于 2021-7-22 20:04
的确是，买房子的德国人也很多，但是也有很大一部分有能力买房子的德国人都没买，一般都是租房。倒是大部分 ...

我不觉得大多有能力的没买我办公室同事都有haus 部分除了haus 还有wohnung出租还有个和我年龄差不多的没买不过人家没结婚呢也正常他真的是唯一没有房子的

哪怕是车间的工人也很多都有haus 有切实服务技师他们大多不住我所在的大城市都是周边

德国人收入高的也一定会买房子谁不愿意自己住在别墅里谁愿意蜗居在公寓里听各路奇葩邻居的噪音呢

Kittende · 发表于 2021-7-28 09:21

未来能不能接着涨真是不好说毕竟婴儿潮一代很多已经退休很多都是独居大haus或者wohnung 这波人一走还要空置一些而且政府确实也在增加供给

Hoard · 发表于 2021-7-28 10:38

Kittende 发表于 2021-7-28 09:21
未来能不能接着涨真是不好说毕竟婴儿潮一代很多已经退休很多都是独居大haus或者wohnung 这波人一走还要 ...

的确，房子价格靠人数来支撑。大城市估计没什么问题，小地方十年二十年后难说。

great · 发表于 2021-7-28 15:29

Hoard 发表于 2021-7-28 10:38
的确，房子价格靠人数来支撑。大城市估计没什么问题，小地方十年二十年后难说。 ...

大城市也是看当地的经济支撑产业，行业多样性，以及竞争力，只是抗风险能力高一些而已

乐水鸣佩环 · 发表于 2021-7-28 16:38

great 发表于 2021-7-28 14:29
大城市也是看当地的经济支撑产业，行业多样性，以及竞争力，只是抗风险能力高一些而已 ...

买房时还看这些因素，退休前20年间我只看欧洲哪里住的便宜吃的舒服了。。。。

现在已经开始系统地观察欧洲其它国家作为候选的养老地了。。。。

great · 发表于 2021-7-28 18:43

乐水鸣佩环发表于 2021-7-28 16:38
买房时还看这些因素，退休前20年间我只看欧洲哪里住的便宜吃的舒服了。。。。

现在已经开始系统地观察欧 ...

在哪儿买房和在哪儿养老没有必然联系啊

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