今年搬去小城市买房有什么推荐的么

乐水鸣佩环

握紧阳光 发表于 2021-4-27 09:45
找房子基本就是Immobilienscout，别的地方房源很少，犯不上花时间搜集信息。买房这种事情多少要靠缘分，我 ...

你也得考虑一下之后上中学的计划。。。。。。小村子里面通常没有文理高中。

EndOfTheNight

乐水鸣佩环 发表于 2021-4-29 11:40
楼主你有空讨论这个，不如自己去网上搜了。。。

巴符州山沟沟里面这样的房子不少，随便贴一个。

这种房子看着不错但价格这么便宜都是原因的。一是地理位置，前不着村后不着店，各种不方便。二是治安。我上网查了下巴符州Polizei公布的去年的统计数据，Reutlingen下属26个市镇，这个Zwiefalten排名倒数第三，前年排名倒数第二。排名倒数第一的是打折村Metzingen（人多又杂，偷盗抢劫案会比较多），但Zwiefalten才2000人（Mezingen人口两万多），一个两千来人的小村治安情况居然都快和一个乱糟糟的商业城一样差了，可想而知那是个什么地方。

kidkudo

乐水鸣佩环 发表于 2021-4-29 11:54
你也得考虑一下之后上中学的计划。。。。。。小村子里面通常没有文理高中。

这种规划已经很远了，啥都要满足那就不是这个价格了。再说高中这种很多时候都是坐BUS的。

位置很重要，但是现在情况是，haus如果要大一点，位置肯定差，只能要求附近有基本的设施，交通方便一点就行。

疫情搞的德国Haus供应量更紧张。

kidkudo

EndOfTheNight 发表于 2021-4-29 12:13
这种房子看着不错但价格这么便宜都是原因的。一是地理位置，前不着村后不着店，各种不方便。二是治安。我 ...

嗯，很多地方要自己去看了才知道。光刷网页没有用。便宜的房子总是有的，问题是不是你需要的呢？

kidkudo

握紧阳光 发表于 2021-4-27 10:45
找房子基本就是Immobilienscout，别的地方房源很少，犯不上花时间搜集信息。买房这种事情多少要靠缘分，我 ...

那你运气确实不错。

买房确实因人而异，如果是为了舒服和改善居住品质，没必要挤在大城市是真的。但是我们又不喜欢小村子，觉得生活不方便。小城市或者大城市卫星城就很适合。

我之前也看过二手，但是这东西真的太拼人品了，看得上也买的起的，未必就是你的，不确定因素太多，我不喜欢这种不能掌控的感觉。

所以最后还是看的新房，优势就是你一旦确定要，肯定就能买下，而不是还和其他竞争对手暗盘拼加价。

乐水鸣佩环

EndOfTheNight 发表于 2021-4-29 11:13
这种房子看着不错但价格这么便宜都是原因的。一是地理位置，前不着村后不着店，各种不方便。二是治安。我 ...

抱歉，是我没看懂。

waldsiedlung

kidkudo 发表于 2021-4-29 12:25
那你运气确实不错。

买房确实因人而异，如果是为了舒服和改善居住品质，没必要挤在大城市是 ...

搭个便车请教一下，我们想在莱茵河边买个房子养老住住，不需要考虑上班上学这些问题，离法兰近一点就可以，但也不是小村子，类似于Ruedesheim，Bingen这样的地方，你住在那一带，觉得有没有很值得推荐的小城市？谢谢了！

握紧阳光

乐水鸣佩环 发表于 2021-4-29 11:54
你也得考虑一下之后上中学的计划。。。。。。小村子里面通常没有文理高中。

没错，别说小村子了，大村子基本上也都很少有文理高中。这事也考虑过，上中学还要10年多的样子，10年期间，交通工具的发展情况谁也说不好，现在逐渐普及的电动滑板车就很适合赶公交通勤，说不定到那时候有个很方便的公共交通方式出行。按照目前的状况，可以解决的方法也有几个，第一个就是跟父母的车到单位，单位离市中心的几所中学很近，门口就是公交站，15min到学校，放学下班也一起回家。另一个就是把中学附近的一套房子收回来，上学的时候住那里，周末假期回家。

EndOfTheNight

乐水鸣佩环 发表于 2021-4-29 12:32
那张表格你确定看懂了？ Metzingen明显犯罪率很低好不好？ 排最后一个是因为表格的排序有个Schlüssel。

好吧，看到你编辑了，回复删了，图留在这儿了。

kidkudo

waldsiedlung 发表于 2021-4-29 12:33
搭个便车请教一下，我们想在莱茵河边买个房子养老住住，不需要考虑上班上学这些问题，离法兰近一点就可以 ...

你那条线属于莱茵河谷，看着离法兰近但是其实不方便，因为河岸只有国道，你开车去法兰基本也要半小时，配套也不好。
美因茨到Worms这线属于莱茵河西岸，基本都是一些工业区和和小的城，因为要跨过河才能去法兰，我也不推荐。

如果是小公寓，我推荐你看看Bergstrasse这条线而不是莱茵河畔。Bergstrasse是从达姆到海德堡这条线靠近A5 A67高速的一串小城。离法兰近一点比如Bensheim， Losch，开车去法兰市中心25分钟左右，环境（小山），配套都很好。关键是交通非常方便，离两个主要高速都很近。



这些地方出来的房子不多但是都比较抢手，而且价格还在涨。