支撑柏林房价的是什么

Kittende · 发表于 2021-10-23 09:12

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本帖最后由 Kittende 于 2021-10-23 18:21 编辑

柏林也没有慕尼黑那么多的大型企业没有汉堡的海港没有斯图加特的工业集群法兰克福的金融收入也偏低房价狂涨停不下来的动力是什么

还有科隆感觉也没啥。。。光靠服务业吗

rose122333 · 发表于 2021-10-23 14:11

凭它是首都。是文化，政治中心。

柏林经济一塌糊涂。30%都是拿社会救济的。政治上左的要命，经常会干出让人瞠目结舌的妄动。一个疯狂的城市，我在那里度过了我的大学时光。

lotalota · 发表于 2021-10-23 10:36

人口涌入是一个重点，以及外国投资者对德国首都工资和房价的信心

lidlmi · 发表于 2021-10-23 15:26

比起别的城市还是低的，但是他人口多，人必须要住房

6855698 · 发表于 2021-10-24 11:03

10年前,除了中心区,大部分柏林区分就是1000-2000房价,很多年没什么涨过..朋友08年买的Fridrichhein一套公寓才1400欧每平(今年去贷款银行估值6200欧了)
然后就是差不多三四年翻一翻的速度,现在最郊区和勃朗登堡都要3000起,而且这3年是一房百人追,谁快给谁,价高给谁....

支撑这个主要是人口净流入包括难民,柏林是德国唯一的"大都市"!!

蟹肉 · 发表于 2021-10-24 15:12

Pberg 的一套公寓

曾经上千人申请

连德国议员都申请不到

哈哈哈

蟹肉 · 发表于 2021-10-24 16:28

难民

中东俄罗斯富豪。黑社会很多很有钱

俄罗斯东欧有钱人很喜欢买柏林的豪华公寓

难民年轻人都想住柏林

另外德国老年人也想住柏林

蟹肉 · 发表于 2021-10-24 16:31

公共交通方便，下楼就是超市健身房药店医生。不用开车也可以生活

老年人老了，开不了车了，没体力整修花园了。

都想搬家到柏林居住。

柏林几分钟一班地铁城铁电车公交

德国小城市公交差的恐怖

蟹肉 · 发表于 2021-10-24 16:32

德国那些鸟不拉屎的小城市。一个小时几个小时一次火车。不开车没法出行。

柏林任何地方，不超过 10 分钟一次公交。

24 小时公交。

不会开车也能生活。

蟹肉 · 发表于 2021-10-24 16:34

特斯拉公司在柏林东南的 C 区。

估计特斯拉公司员工很多住柏林。

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