希望建房一切顺利（效果图在P9)

celinedeng

原帖由 DLIII 于 2007-8-3 09:55 发表
LZ, 希望你们建房顺利.

就我的经验, 还有不少地方要花钱呢, 我们不过买了个WOHNUNG, 其实什么都包括, 可是因为自己有不少SONDERWUNSCH, 后期加钱已经超过房价的10%了. $郁闷$

我们在签合同前就进行了比较多的更改，不过真的还有很多地方我们要花钱的。就这两个礼拜都差不多有两千欧了，例如要给他们准备地方让起重机等能开进去，还有我们的地皮要填一些土，这些都是我们开始不知道的。$汗$ ，我们还没开始建呢，不知道还会有些什么费用。

茏茏葱葱

原帖由 celinedeng 于 2007-8-2 20:58 发表

这个我就不知道了，还有就是在住房方面的限制，那时候帮我们贷款的人说，现在的住房面积不能超过90平才有资格申请的。大家去Google看看，我是在下森州，其他州的我不知道呢，最好去Rathaus问问。

那我们肯定没戏了, 现在住的90多平

不过建新房, 很多城市有KINDERBONUS, 一个孩子减10%的地皮的费用, 最多可减40%, 而且怀孕的也算一个孩子, 有MUTTERPASS就行.

茏茏葱葱

原帖由 celinedeng 于 2007-8-3 21:06 发表

我们在签合同前就进行了比较多的更改，不过真的还有很多地方我们要花钱的。就这两个礼拜都差不多有两千欧了，例如要给他们准备地方让起重机等能开进去，还有我们的地皮要填一些土，这些都是我们开始不知道的。 ...

就是啊, 一个熟人告诉我们要放5W在一边, 以备这种额外的费用

茏茏葱葱

原帖由 yunpiggy 于 2007-8-2 21:08 发表
希望LZ建房顺顺利利哦$送花$ $送花$ $送花$
对了，你们把房子盖起来要多久阿？应该是事前就会在合同里讲好的吧？

这个一般4到六个月, 上次碰到一家, 竟然说12个月, 真是少见

也预祝LZ建房顺利!

对了, LZ送孩子去中文学校吗? 知道哪个好? 我的同事住BRAUNSCHWEIG, 在打听呢

celinedeng

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-8-3 23:18 发表


这个一般4到六个月, 上次碰到一家, 竟然说12个月, 真是少见

也预祝LZ建房顺利!

对了, LZ送孩子去中文学校吗? 知道哪个好? 我的同事住BRAUNSCHWEIG, 在打听呢

没有，自己在家教中文呢，不过跟他们讲的是粤语，我还想教他们普通话呢。叫你的同时把小孩带到我家来玩吧，我教他$害羞$ $害羞$

蟑螂的嘴嘴

原帖由 celinedeng 于 2007-8-2 20:59 发表

以GG的收入可能申请不到的。

把明的调低一点应该可以了,呵呵

celinedeng

原帖由 蟑螂的嘴嘴 于 2007-8-5 01:03 发表



把明的调低一点应该可以了,呵呵

:D $高$ $高$ $高$

凌波不过横塘路

不知道楼主家里有没有签RIESTER-RENTE, 如果家庭收入签RIESTER-RENTE比较合算的话, 有这么个合同还有个好处就是以后可以无息贷款最高达5万欧元, 前提是你们RIESTER-RENTE帐户里的GUTHABEN不少于你们的贷款额.

celinedeng

原帖由 凌波不过横塘路 于 2007-8-5 20:21 发表
不知道楼主家里有没有签RIESTER-RENTE, 如果家庭收入签RIESTER-RENTE比较合算的话, 有这么个合同还有个好处就是以后可以无息贷款最高达5万欧元, 前提是你们RIESTER-RENTE帐户里的GUTHABEN不少于你们的贷款额.

有，不过是去年才开始的，所以用不上。

诺

原帖由 celinedeng 于 2007-8-4 22:42 发表

没有，自己在家教中文呢，不过跟他们讲的是粤语，我还想教他们普通话呢。叫你的同时把小孩带到我家来玩吧，我教他$害羞$ $害羞$

你是广东的还是香港那边的,我也是讲粤语的.$考虑$ $考虑$

yama12

楼主打算建什么样子的房子？有效果图吗，发来看看吧～～

celinedeng

原帖由 诺 于 2007-8-5 23:43 发表

你是广东的还是香港那边的,我也是讲粤语的.$考虑$ $考虑$

广东的，你呢？

celinedeng

原帖由 yama12 于 2007-8-6 10:34 发表
楼主打算建什么样子的房子？有效果图吗，发来看看吧～～

晚上有时间发。

keine009

你们都好厉害，懂得这么多！！$高$

诺

原帖由 celinedeng 于 2007-8-6 15:01 发表

广东的，你呢？

我也是广东的,你是广东哪的,我在H这里认识一位也是广东的,他刚生完小孩呢!:)

诺

原帖由 蟑螂的嘴嘴 于 2007-8-5 01:03 发表



把明的调低一点应该可以了,呵呵

这个不好调吧!一但被查出来了,问题可大了.$汗$ $汗$

诺

原帖由 celinedeng 于 2007-8-6 15:02 发表

晚上有时间发。

$支持$ $支持$ $支持$ .

凌波不过横塘路

原帖由 celinedeng 于 2007-8-5 21:04 发表

有，不过是去年才开始的，所以用不上。

这个总能用上的,  你们以后可以跟贷款银行商量, 用RIESTER-RENTE的无息贷款还掉有息贷款, 这样一来提前还贷还省了利息.

celinedeng

原帖由 凌波不过横塘路 于 2007-8-6 16:10 发表


这个总能用上的,  你们以后可以跟贷款银行商量, 用RIESTER-RENTE的无息贷款还掉有息贷款, 这样一来提前还贷还省了利息.

是的，我们也这么打算。

celinedeng

效果图来了。

[ 本帖最后由 celinedeng 于 2007-8-6 20:37 编辑 ]

celinedeng

我们房子的门向东，在南面我们还要求加了个窗，就是最顶那里。车房改成了Carport.

celinedeng

大家要看平面图不？

yunpiggy

原帖由 celinedeng 于 2007-8-6 20:52 发表
大家要看平面图不？

要看$送花$ $送花$ $送花$

celinedeng

原帖由 yunpiggy 于 2007-8-6 20:56 发表


要看$送花$ $送花$ $送花$

好。。。够爽快啊。

celinedeng

;) ;) ;)

蟑螂的嘴嘴

带阳台吗?先在这里学习怎么造房子,以后有机会自己造个适合自己的

celinedeng

原帖由 蟑螂的嘴嘴 于 2007-8-6 21:28 发表
带阳台吗?先在这里学习怎么造房子,以后有机会自己造个适合自己的

不带阳台，如果是车库的话，车库上面可以建成阳台，但是这样子的话就要邻居签字同意，或者车库离邻居的地皮3米远。我觉得既然是自己的房子就没必要要阳台了，晾衣服什么的都可以在花园里。

笨笨的小主妇

多少米？$考虑$ $考虑$

keine009

看上去好大！！$支持$ $支持$

yunpiggy

原帖由 celinedeng 于 2007-8-6 21:44 发表

不带阳台，如果是车库的话，车库上面可以建成阳台，但是这样子的话就要邻居签字同意，或者车库离邻居的地皮3米远。我觉得既然是自己的房子就没必要要阳台了，晾衣服什么的都可以在花园里。

就是有阳台，衣服也不会是凉在阳台上吧，一般都是院子或者地下室。有个阳台还是好一些。