北京卖房和德国买房

可可猪

原帖由 Aquaspirit 于 2008-7-21 22:46 发表



是啊, 重要的是看地段和楼盘自身品质. 人云亦云是最傻的行为. 那么多人在传要大跌, 我看那些人就是等着大量抛售房出来, 自己好以合算的价格接盘.

北京房价大跌是不可能的，每平米跌2000元左右我觉得比较正常。国家是不会让房价大跌的，很多地产商都是管银行贷了好多款的，如果房价大跌破产的先是地产商然后就是银行了，中国政府能让银行倒闭么？根本不可能的嘛，在合理的范围内降是极有可能的，但是大跌，什么降一半绝对不可能。

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原帖由 蛇妖MM 于 2008-7-21 22:58 发表

大跌有待观察！稍微调整大部分房源的价格倒是有可能的！

就冲你第一句话，就可知道大跌在望了。前年绝对没人说大跌有待观察，简直就是疯话。

一天一天比较不出什么的，但一年一年就比较出来了，现在大家话的调子都有点变了，可见整个大形势已经转下去了。

蛇妖MM

原帖由 Aquaspirit 于 21/7/2008 22:57 发表




是不是嘴硬看时间说话了. 我家的房子是绝对不会跌价的, 所以我操什么心? 也不拿来换钱用

倒是对有些人的心态不理解, 没条件换房, 就不换呗! 非要几年如一日的吼"快跌了, 现在买是傻子". 蹉跎岁月可不好,  ...

希望在不久买进的人当然希望近期房源大幅度降价最好喽！
不过话又说回来，大跌大涨并不操持在老百姓的嘴上！:P

灌水用户名

原帖由 Aquaspirit 于 2008-7-21 23:01 发表




你不知道一句话? 对于有些没有自我判断力的人而言, 疯言疯语被重复一百遍也会变成真理$ok$

何况国内就这样, 什么都是越传越神,越传越真.

那些吼着"再等等"的人, 一旦手里拿到足够的钱, 马上加入购房 ...

我不知道重庆怎么样，至少上海，就现在的房价，我可以说上海想买房的人都已经有足够的钱了可以出手了，为什么不出手呢，就是觉得不合算。很多上海人都在抱怨，现在房子不敢买，股票又不敢买，手里的钱没出路了。

可可猪

原帖由 子迎 于 2008-7-21 10:35 发表
现在原材料什么的都在涨价！
现在人民币越来越不值钱了，正在赶超日币（几千块钱买根冰棍，虽然还没有，但是也快了！！）！
不管经济怎么变动，房价股市怎么调整动荡，房子是不会跑得，而且如果不是房奴那房子更不 ...

没错，现在钱放在银行里是越来越贬值，房子才是硬通货，如果楼主不在德国买房的话，就不要卖掉北京的房子，尤其是好地段的。

蛇妖MM

原帖由 Aquaspirit 于 21/7/2008 23:01 发表




你不知道一句话? 对于有些没有自我判断力的人而言, 疯言疯语被重复一百遍也会变成真理$ok$

何况国内就这样, 什么都是越传越神,越传越真.

那些吼着"再等等"的人, 一旦手里拿到足够的钱, 马上加入购房 ...

真正跌的时候，他们也不一定买得起啊！
国家是不会让房产业大幅度跌价的！$ok$
至于房价是否操纵在某些疯言疯语的人的嘴上，那就等时间来验证吧。

Blüte

原帖由 蛇妖MM 于 2008-7-21 23:01 发表

你跌的只是一个股票！或者说你是在高价的时候买进的！
如果大部分城市或者一些大城市的房子真的大幅度的降价的话，那个经济真的离崩溃不远啦！

次级贷的影响比大家想象的利害得多，美国政府的救市政策反而引起更大的恐慌，上百个亿地投进去有个P用。中国很多地方的房价比美国大城市，德国繁华地带都高，这可能正常吗。