接人气问问，谁有遇到过这么苛刻的mietvertrag

susankong

今天收到hausverwaltung的电话说我看中的房子可以租给我，并且还email了mietvertrag给我好好地看一下然后再签合同。我看了那份合同没几页就傻眼了，来了德国8年了，都没签过如此苛刻的租房合约。
如每周一定要开窗至少5分钟，为的是防潮。还要我另外买一份haftpflichtversicherung für die sache der mietwohnung,也就是说vermieter反正就不管了，坏了什么自己想办法， 花盆什么的都不能直接放在地板上，还有开始的时候一定得签一年。我还没看完那份有一尺厚的合同呢。我还在犹豫到底要不要租那间套房。

vivienne

是不是房子很新啊？

我的房租合同也有很多规定的，因为房子是全新的，不过我的规定是每天开窗不得多余5分钟，因为家里装了换气设备，开窗就浪费了能源。呵呵
房东也要求第三责任人险，我是觉得这个险就算房东不要求，自己买一个也蛮有必要的。

不过我的合同附带的是Hausordnung，不仅是我，连房东他们也都要遵守这些Ordnung。

有时后细则写得详细点比较好，对大家都有保障。

susankong

原帖由 vivienne 于 2008-11-26 23:24 发表
是不是房子很新啊？

我的房租合同也有很多规定的，因为房子是全新的，不过我的规定是每天开窗不得多余5分钟，因为家里装了换气设备，开窗就浪费了能源。呵呵
房东也要求第三责任人险，我是觉得这个险就算房东不要 ...

那个房子不是全新的，altbau， 上次装修完还住过人的。 mm你那个第三责任人险在哪办的？贵么？学生AOK包么？

gagawu

一周才五分钟

我家天天开窗五分钟, 有些地方还会发霉呢, 时不时就要用漂白水去去霉.  

其实这个合同还算好, 有些的确是要注意的.

susankong

但是假如回国什么的就不可能每周开窗了$考虑$

susankong

我打算明天去租房者联合会咨询一下。

gagawu

原帖由 susankong 于 2008-11-26 23:37 发表
但是假如回国什么的就不可能每周开窗了$考虑$

没人住,没人洗澡,没有什么湿气, 我家睡房和浴室是最潮的.  周末不在家, 也没开窗, 回家一看, 窗上一点水珠都没.
和房东说说, 应该有商量吧. 要不然就换一家算了.

susankong

原帖由 gagawu 于 2008-11-26 23:41 发表

没人住,没人洗澡,没有什么湿气, 我家睡房和浴室是最潮的.  周末不在家, 也没开窗, 回家一看, 窗上一点水珠都没.
和房东说说, 应该有商量吧. 要不然就换一家算了.

嗯，看明天咨询的结果吧，有需要的话我跟verwaltung商量改一下合同，房东应该不在柏林所以交给verwaltung弄，我看这个房子摆在immobilenscout24都有一段时间了，估计是想租的人看了合同都不想租了。

美丽的小果冻

原帖由 susankong 于 2008-11-26 23:31 发表


那个房子不是全新的，altbau， 上次装修完还住过人的。 mm你那个第三责任人险在哪办的？贵么？学生AOK包么？

不贵,7元一个月,更便宜的50多一年,这个是男女朋友两个人的

lian_diary

第三责任险也管自己家的么？难道不是搞坏了别人的东西才赔钱的么:o