我的建房计划，请大家来帮忙讨论

beatrice2006

可能会很吵，那个外街估计汽车经常开过，停车场也挺吵，看样子你们建南花园的话，私人道也会多少有影响，不知道花园多大，感觉跟A的间距也太近了些。不知道妹妹是大城市还是小地方，大城市可能好地段是可遇不可求的， ...
evayanny 发表于 2009-7-1 12:46

怎么说呢，我们这个城市是方圆6，70公里最大的城市了
但是BW州地广人稀，如果选择市郊或村里那就是太太安静了，我又喜欢热闹
在我们这个小区更靠近市中心的地方也有一块小区，几乎都是EFH，DHH，超安静，我们晚上9，10点经过那里安静的可怕
所以这块小区，就算比那块小区吵一点，也很可能是很安静的那种
南花园可能是18.4x11，privat路是死胡同，下面4家共用
跟A家房子的间距可能会是5.5m（自家这边只有2.5m，邻居家房子因为车库，应该是3m左右），这块地是长方的，28x18.4，因为想要双车库，右边要留至少5.5m

beatrice2006

"除了某个建房公司已经买下来的地以外，可以自己买地自己建房的地只剩几块了"

建房公司推销的地块很可能是尚未卖出的, 一定要亲自到卖地的那里去谈。
123joen 发表于 2009-7-1 13:14

这个开发商是sparkasse和Volksbank联合，SK主要负责EFH DHH，VB主要负责RH
建房公司A买下了这片小区里大部分的地，如果选择这些地就只能让建房公司A来盖房子，房型已经固定，我不喜欢，想自己找建房公司盖房
那么我要买地，难道不是只能从SK买，难道可以去问A，让A把他买了的地卖给我？

beatrice2006

这个问题最好MM再确认下,至少柏林不是这样的.
wintertears 发表于 2009-7-1 13:29

啊？我问过两次了，难道Sparkasse这个开发商骗我？

凌波不过横塘路

privater Weg 如果Berater告诉你不用负担，我觉得应该是不用负担的，因为这既然是privater Weg，那就是属于私人的，不是eigentuemer的话一般不能用的。你们又不需要用这条道，所以应该也不用负担的。

关于地皮前的停车位，我家地皮那里也有一块削去作公共停车位的，所谓有得有失，我们看上那块地光照条件是一等的，其他地比不上，所以就只能接受。另外我们去看了地以后也觉得，有这么几个停车位也不错，自己停车或者亲友来了停车都很方便，就在自己家门口旁边。我们是打算以后那个位置种Hecke，这样私人空间就隔出来了。

凌波不过横塘路

Grundriss你可以用Visio来画，很方便。或者网上下载sweethome或者Envisioneer来画，还可以看立体效果。

beatrice2006

privater Weg 如果Berater告诉你不用负担，我觉得应该是不用负担的，因为这既然是privater Weg，那就是属于私人的，不是eigentuemer的话一般不能用的。你们又不需要用这条道，所以应该也不用负担的。

关于地皮前的 ...
凌波不过横塘路 发表于 2009-7-1 19:18

谢谢凌波！
在停车场种Hecke，我也是这么想的
可是如果南院子也全围上Hecke那得多少钱啊？
东边我围的话也认了，南面和西面和邻居接壤的地方怎么弄啊？要是我种上Hecke，我南家和西家邻居也太享福了
一般这种情况怎么解决呢？

凌波不过横塘路

我就想这个贴你来回复最合适了。。。
himmelblau 发表于 2009-7-1 21:26

其实我们将来新家那边小区没这种privater weg的，按说我是没什么发言权，但我现在住的地方有不少，所以我知道那个是属于私人领地，另外beatrice也说了Berater也告诉他们不用负担，我想Berater应该清楚这一点的。

凌波不过横塘路

可是如果南院子也全围上Hecke那得多少钱啊？
东边我围的话也认了，南面和西面和邻居接壤的地方怎么弄啊？要是我种上Hecke，我南家和西家邻居也太享福了
一般这种情况怎么解决呢？ ...
beatrice2006 发表于 2009-7-1 22:24

你要是觉得跟邻居之间没必要挡花园视线，其实也不用种Hecke，我在Bauhaus看到有一种最简单的篱笆铁丝网，用那个围一下就行了，并不难看的。以后可以渐渐换成自己非常喜欢的篱笆，如果到底还是想多些视线隔断，慢慢再补种hecke也不迟。如果你西边和南边的邻居先盖起房，并且先围上了篱笆，你们当然就省事儿了。