[已解决]求助!!3月初搬家，现在收到索赔，900押金没了，还要2000多。

ghost33

chitim 发表于 2013-4-19 18:33
现在的问题不是你要不要交这2000欧，根本就是你需要要回押金，而且你胜诉很大。首先给对方一个Mahnung 期 ...

本来最后一天It说了过几天转账退押金。过了一个月没动静，催了一次。It就发来这一堆东西。所以突然就退而求其次了。900也很多，但是2000更多。

ghost33

鱼之乐 发表于 2013-4-19 18:50
你有vormieter的联系方式吗？可以问他们在住的时候是不是有发霉。如果能证实早就有的话，就不（全）是你的 ...

有吧。不知道还有没有效。

chitim

ghost33 发表于 2013-4-19 19:37
本来最后一天It说了过几天转账退押金。过了一个月没动静，催了一次。It就发来这一堆东西。所以突然就退而 ...

就是要吓你不要向他要押金了。因为你现在还在国内，对方不是说你必须在5月底给他转帐吗，你根本不用理他，5月过后，对方无非就是上法庭告你，但我确定对方不会，因为他没有法理依据，如果他起诉，正好你来个反诉，根据你的陈述，你赢定了。这期间请朋友帮你查看好信箱，对方给你的任何信都不用理会，如果收到法院来信后收拾他，这个时候你已经回到德国了，押金一定要要回。法院也不会让对方把你的900欧全不吃掉。
所以你还是先以静制动，实际上对方的底牌你已经看到了，主要请人帮忙查看邮箱， 因为如果这段时间如果有法院来信，通常需要你2周内给予回复的。

鱼之乐

ghost33 发表于 2013-4-19 19:39
有吧。不知道还有没有效。

当然要问啦，这很重要啊，是证人啊。如果大家都正是那个房子本来就有问题的，那就不能光赖在你身上了

ghost33

chitim 发表于 2013-4-19 20:58
就是要吓你不要向他要押金了。因为你现在还在国内，对方不是说你必须在5月底给他转帐吗，你根本不用理他， ...

我回国的时候没有找房子。因为要跟老板在国内待4个月，想着回去得时候再重新找房子的。这种情况下，法院的传票会弄到哪里去呢。中介是用电子信箱跟我联系的

ghost33

鱼之乐 发表于 2013-4-20 08:25
当然要问啦，这很重要啊，是证人啊。如果大家都正是那个房子本来就有问题的，那就不能光赖在你身上了

只有手机号码，还留着。

鱼之乐

ghost33 发表于 2013-4-20 14:26
只有手机号码，还留着。

找人家呗

untitled

ghost33 发表于 2013-4-19 15:45
合同哪一条说霉菌处理费用自付的啊？

13条说房子要打扫干净。德国这边比较严格的时候是要求搬进是什么样，搬出就要求还原成什么样。LS有人解释了这个besenrein的定义，这个我不太懂，但是至少搬出的时候房间的清洁不能有太大的问题。如果搬出的时候衣柜后面有霉菌，显然超出了打扫干净这个范畴了。

中介肯定是不想退你押金，给你个2000的账单就是想告诉你他要花很多钱来处理霉菌这个问题。但是最后他是花了900，还是花了2000，就是他的事儿了。中介不是一定在讹诈你的钱，房子肯定要修，他们不想掏这笔钱。只是你走的时候霉菌还在，给他们了这个机会。

ghost33

联系了个律师，律师这样说的。好像听起来蛮positive的？

Sehr geehrter Herr Lan,

in der oben bezeichneten Angelegenheit habe ich Ihre Unterlagen erhalten.

Ich bin bereit, das Mandat zu übernehmen und würde in einem Schreiben an die Gegenseite Ihre Kaution zurückfordern und den Schadensersatzanspruch abwehren.

Bei dem vorgelegten Gutachten handelt es sich um ein Privatgutachten, das gerichtlich keine Bedeutung haben wird und aus dem auch nicht hervorgeht, dass Sie ein Verschulden an der Schimmelbildung trifft.

Sollten Sie über eine Rechtsschutzversicherung verfügen, wollen Sie mir diese bekannt geben.

Anderenfalls darf ich Sie bitten, mir einen Gebührenvorschuss in Höhe von

lissy

房东想黑你的押金 然后发了个信吓唬你 以为你不懂德语就好欺负了 找律师就对了 写封信回去就老实了 房东是德国人么 真够缺德的