大家说说这样的经济状况，买多少钱的房子比较合适

dabaicai · 发表于 2010-9-12 22:20

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本帖最后由 dabaicai 于 2010-9-12 22:30 编辑

大家说说如果父母可以赞助20万欧元，夫妻俩月净收入4000欧，30刚刚出头，工作比较稳定，但涨幅不回太大，一个孩子，想最多20年贷款到孩子上大学，奖金用于度假，生活一般消费，没有买名牌嗜好和底气，
有经验的能不能说说大概买个多少钱的房子比较合适。过两年准备买房，先打听听，看看大家意见。

海面 · 发表于 2010-9-12 22:42

35万应该不错吧

dabaicai · 发表于 2010-9-12 22:46

大概每月还贷1000欧，可是在德国差不多房价最高的城市，还是很难买到理想的房子，

。

liux · 发表于 2010-9-13 09:17

20万作为首付，可以买40万左右的房子，在慕尼黑就可以买市区内的reihhaus，市区外的einfamilienhaus

beatrice2006 · 发表于 2010-9-13 10:16

20w的首付，你们自己还有点积蓄吧？我觉得总价40w应该问题不大
每月还1000，如果挣钱有富余，年底还sonderntilgung 5k，1w的，20年内怎么也还完了

娃娃妈 · 发表于 2010-9-13 11:39

要是在慕尼黑，可以买50万的房子，钱少了住着不舒服
前提是父母的赞助不用还吧？
自己贷款30万，每月还个1500，剩下2500一家三口消费是没问题的。

可可猪 · 发表于 2010-9-13 16:35

父母可以资助20万欧的话选择余地很大啊

dabaicai · 发表于 2010-9-13 18:12

回复 5# beatrice2006
以前老公一人养一家，孩子每个月至少500欧，房租，汽车费用什么除去，就月光了。现在我才工作，所以想等两年我工作彻底稳定了，再看看那里的学校好，心理成熟一点，再准备买房。还好父母的赞助钱不用还，否则压力会很大。这里好贴真多，以后多到这里扫盲，以备后用。

dabaicai · 发表于 2010-9-13 18:16

回复 6# 娃娃妈

我怎么老觉得2500欧花的很紧，看来想买方，要么挣得很多，要么像我们这种收入一般的，就要好好预算。

csugs · 发表于 2010-9-13 20:38

和地段关系很大。如果是在鲁尔区，光父母赞助的钱都能搞个Haus了

Benzin · 发表于 2010-9-14 13:46

回复娃娃妈

我怎么老觉得2500欧花的很紧，看来想买方，要么挣得很多，要么像我们这种收入一般的，就要 ...
dabaicai 发表于 2010-9-13 18:16

娃娃妈的意思是除去冷租后的日常开销，也就是房子的nebenkosten，吃，穿，购物，旅游，除非特别喜欢购买奢侈品，否则2500欧一个月应该不紧的。

Bobbyschatz · 发表于 2010-9-14 14:43

和地段关系很大。如果是在鲁尔区，光父母赞助的钱都能搞个Haus了
csugs 发表于 2010-9-13 20:38

在柏林也差不多。

娃娃妈 · 发表于 2010-9-14 15:42

娃娃妈的意思是除去冷租后的日常开销，也就是房子的nebenkosten，吃，穿，购物，旅游，除非特别喜欢购买 ...
Benzin 发表于 2010-9-14 13:46

谢谢你
2500欧要交1000欧房租什么的就紧张了，可买房后说的是不用再交房租了。
总之，每月纯收入4000欧已经不少了，自己贷30万的款子应该还可以维持。
还要考虑一人没了工作，生活就吃紧了。
20万是安全的。

blueyesonme · 发表于 2010-9-14 20:14

慕尼黑真便宜。法兰克福市区好地段的wohnung也要４０万，别提ＲＨ了。。我和ＬＧ两个人每个月就能花２０００欧，如果加个孩子，我觉得２５００欧真得很紧。而且我们还没买什么奢侈品，房租就１Ｋ了。两个人中午都在外面吃，其实消费挺高的。

杜思慕 · 发表于 2010-9-14 22:49

头回听说慕尼黑便宜的

alex365 · 发表于 2010-9-14 23:00

头回听说慕尼黑便宜的
杜思慕发表于 2010-9-14 22:49

是啊，偶也头回听说。不是说慕尼黑房子很贵么？

Aquaspirit · 发表于 2010-9-15 00:52

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皮皮熊 · 发表于 2010-9-15 01:17

慕尼黑真便宜。法兰克福市区好地段的wohnung也要４０万，别提ＲＨ了。。我和ＬＧ两个人每个月就能花２０００ ...
blueyesonme 发表于 2010-9-14 20:14

不会吧

polo · 发表于 2010-9-15 07:50

我觉着40-50w不知道你在哪里，我们这里近郊也可以买豪宅了~~~
我们以后要是买房，也准备月供1500以下，不知道能贷多少

CFD · 发表于 2010-9-15 10:06

20万作为首付，可以买40万左右的房子，在慕尼黑就可以买市区内的reihhaus，市区外的einfamilienhaus
liux 发表于 2010-9-13 09:17

这个价根本就不可能在慕尼黑买的市区内的reihhaus，只是在能是在郊区吧！！！

CFD · 发表于 2010-9-15 10:10

慕尼黑真便宜。法兰克福市区好地段的wohnung也要４０万，别提ＲＨ了。。我和ＬＧ两个人每个月就能花２０００ ...
blueyesonme 发表于 2010-9-14 20:14

不会吧！慕尼黑比法兰可贵多啦！

evayanny · 发表于 2010-9-15 10:22

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evayanny · 发表于 2010-9-15 10:25

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CFD · 发表于 2010-9-15 10:34

50万，4圈内Reihhaus ecke 有朋友搞定了的。6圈内，DHH，也有朋友搞定了的。8圈内EFH，我家也搞定了。到 ...
evayanny 发表于 2010-9-15 10:22

50万还是很贵了啊。你首付大概%多少呢？

evayanny · 发表于 2010-9-15 10:39

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CFD · 发表于 2010-9-15 10:46

和楼主一样，40%。30万贷款。我们当时利率超级差，都5%往上了，奶奶的
evayanny 发表于 2010-9-15 10:39

我们也是最近一直在看啊！我现在还在DHH和EFH中徘徊。MM是买的新房么？装修加家具这些5万能够么？

evayanny · 发表于 2010-9-15 11:22

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CFD · 发表于 2010-9-15 13:08

自己找建筑公司建的，建得我们头上皱纹都多了几条的。5万看你想包什么，厨房+地板+卫浴+客用洗手间+简单 ...
evayanny 发表于 2010-9-15 11:22

建房装房是件烦心事啊！不过现在的确是个买房的好时机啊，利息这么低。银行一般利率第一次是最多只给10年的吗？10年后在根据当时的情况作变动么？

evayanny · 发表于 2010-9-15 13:30

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himmelblau · 发表于 2010-9-15 13:58

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