中央刚出台房产新政策，我决定观望了！国内房地产值得投资吗?

yanghiro · 发表于 2010-9-30 22:31

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lachen69 · 发表于 2010-9-30 22:32

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江南春 · 发表于 2010-9-30 22:34

yanghiro 发表于 2010-9-30 22:31

你这个沙发和表情大王，留了这么多汗，快点擦擦！

yanghiro · 发表于 2010-9-30 22:36

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江南春 · 发表于 2010-9-30 22:37

这房子如果还想自己住，就绝对不能出租，租过以后的房子简直是不能看。我的房子也选择空关，
amy_amy 发表于 2010-9-30 22:29

房子总是不住人也不太好，要常常放放空气。

lachen69 · 发表于 2010-9-30 22:40

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江南春 · 发表于 2010-9-30 22:41

最近没处打酱油，，所以四处逛逛，，想做精英呢
yanghiro 发表于 2010-9-30 22:36

你最近上来少啦，酱油也少啦。不过你挺有事业心的，快去奋斗吧，祝早点精英啊。

聊斋女鬼2 · 发表于 2010-9-30 22:41

这个问题连经济学家都众说纷纭，难！

amy_amy · 发表于 2010-9-30 22:42

房子总是不住人也不太好，要常常放放空气。
江南春发表于 2010-9-30 22:37

我有钥匙留给物业和邻居，他们会去看看的。

yanghiro · 发表于 2010-9-30 22:43

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江南春 · 发表于 2010-9-30 22:45

所以说现在买房子纯投资不一定划算，房价已涨上来了
lachen69 发表于 2010-9-30 22:40

二三线城市可能还有空间。不过新政又来了，还是再观望一下。

我觉得青岛周边的烟台和威海的海景房还是可以考虑的。

lachen69 · 发表于 2010-9-30 22:48

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江南春 · 发表于 2010-9-30 22:48

那还好吧，你刚开始就打算出租用的吧。我不打算租了，就当自己刚需了
lachen69 发表于 2010-9-30 22:32

我开始是自己住的，后来来德国了就出租了。

江南春 · 发表于 2010-9-30 22:51

谢谢了，，我准备去二手买卖那卖我的一套化妆品，，开个天价，然后一直顶帖子，，这样就可以打 ...
yanghiro 发表于 2010-9-30 22:43

好主意！没事我也去那打打酱油。

yanghiro · 发表于 2010-9-30 22:51

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江南春 · 发表于 2010-9-30 22:56

青岛海边的房价已经很贵了，不清楚烟台的，但我看报道威海是今年房价涨得最高的城市之一
lachen69 发表于 2010-9-30 22:48

投资房产最好的时候已经过去啦，大涨可能性不大啦。可是在中国没有别的好的投资渠道啊，只好还是盯着房产这块。

lachen69 · 发表于 2010-9-30 22:59

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江南春 · 发表于 2010-9-30 23:10

国内通货膨胀会越来越严重的，只能囤积原材料了，以后钱会越来越不值钱了，没办法
lachen69 发表于 2010-9-30 22:59

yanghiro · 发表于 2010-9-30 23:55

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oldfox · 发表于 2010-10-1 00:04

日本婆给的那个链接面积小，房龄也老，主要是地段不是很好，不属于住宅街，是给单身住的。
房租是6万一个月左右吧，450万日元，才32万人民币左右，每月的租金就好4千多，上海32万人民币的房子估计只能租1000人民币。要说租售比，那肯定是不合理的。

日本也有贵的房子啊，看看下面港区田园调布附近的，115多平米的也要1亿日元以上了，而且房龄还是72年的。
http://www.athome.co.jp/%E6%9D%B ... Vw7&SEARCHDIV=1
这个大概就是上海黄浦江边上的房子的价格了吧。
现在国内的房价是何国际最高规格接轨了。
不要说合理不合理这样的话，印度还没中国富裕，凭啥孟买就比中国贵。存在就是合理的。

sandy2966 · 发表于 2010-10-1 00:06

日本婆给的那个链接面积小，房龄也老，主要是地段不是很好，不属于住宅街，是给单身住的。
房租是6万一个月 ...
oldfox 发表于 2010-10-1 00:04

为什么叫她日本婆阿？

刚才看到青岛的房子都4万2了。http://qd.house.sina.com.cn/focu ... mlk10-6/index.shtml

海景房在欧洲小国家也没有这么夸张

yanghiro · 发表于 2010-10-1 00:07

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sandy2966 · 发表于 2010-10-1 00:09

投资房产最好的时候已经过去啦，大涨可能性不大啦。可是在中国没有别的好的投资渠道啊，只好还是盯着房产 ...
江南春发表于 2010-9-30 22:56

现在房价大涨和许多企业老板投资房产有关，都不开工厂、公司了，这个赚钱没有房子快

央企也这样
疯了。

没人安心生产、都去造房买房，觉得不是好兆头

oldfox · 发表于 2010-10-1 00:11

那个115平方相当于中国的200个平方了
yanghiro 发表于 2010-10-1 00:07

那个面积上写的是壁芯，就是是套内面积，算墙壁的，你说他115相当于140左右还差不多，200就过了。而且你给的是中古房，72年的也，都快40年房龄了。能有这个价格，还不说明日本比中国贵吗

yanghiro · 发表于 2010-10-1 00:11

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江南春 · 发表于 2010-10-1 00:12

现在房价大涨和许多企业老板投资房产有关，都不开工厂、公司了，这个赚钱没有房子快

央企也这 ...
sandy2966 发表于 2010-10-1 00:09

如果这一次新政还不能把房价控制住，真的很危险。

江南春 · 发表于 2010-10-1 00:13

不过这次新政打压的是钢需，从根本上没解决问题。

yanghiro · 发表于 2010-10-1 00:14

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oldfox · 发表于 2010-10-1 00:15

还有，，日本买了房子租不出去的话，，还要付约2万到3万日币的管理费等等。。

日本一个家庭 ...
yanghiro 发表于 2010-10-1 00:11

日本人买小型的二手房大多是为了投资吧。
自住的也不少，一般房龄在10年以内的还是比较受欢迎的。

yanghiro · 发表于 2010-10-1 00:18

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