买个房子先住，过几年再在上面加一层，费用，可行性有多少。

年年岁岁花相似 · 发表于 2012-8-29 16:39

jingnan 发表于 2012-8-29 16:18
这个房如果买的话，必须经过大改造，才能比较适合现代居住。
看到你这么回答，估计也也没经验和精力去改 ...

我自己肯定是一窍不通的，就算要改造肯定也是老公出马了。不过我看我们就只能买得起老房子，改造是不可避免了。就算不买这个，估计再买还是个老房子。唉！

红茶C · 发表于 2012-8-29 17:11

卧室不能开窗可够郁闷了，没抢到也不遗憾哎

Greentea1 · 发表于 2012-8-29 17:16

本帖最后由 Greentea1 于 2012-8-29 17:24 编辑

年年岁岁花相似发表于 2012-8-29 16:39
我自己肯定是一窍不通的，就算要改造肯定也是老公出马了。不过我看我们就只能买得起老房子，改造是不可避 ...

但是LZ MM,在德国可是改造比新建更贵啊！除非你自己改造，这里人工和材料一样贵，甚至比材料贵。
你想想，为什么要买这个房子。为了自住，还是投资，将来出租或卖掉。如果自住，还不如在风景好的城市周边买房，住着舒适，只要买辆车就行了。如果投资，这地点没错，还会升值，但你得有钱和精力去改造啊！

小米88 · 发表于 2012-8-29 19:16

年年岁岁花相似发表于 2012-8-29 14:54
再次更新下。刚又给中介打了电话，房子还没有卖，但是现在就是各出各价，最后由人家屋主决定卖给谁。人家明 ...

如果这样子，房东没有想到房子这么抢手，有可能价高者得啦！让你们自己决定，看来不能减价，还有可能升价，从地点来说,这块地用来投资是值得的，用来住的话，先挤挤，等10多年孩子大了，可能不在家住了，也不需要很大的地方。不知道mm打算要多少个孩子，如果两个，看看主卧能不能调为两个。

小米88 · 发表于 2012-8-29 19:21

有没有问房东房子为何要卖呢?

aircar · 发表于 2012-8-29 20:12

我也住汉堡，楼主啊，这个房子地点很好，这个价钱很值。我们曾经遇到个房子，也是平房，加价了二万多，进入了前三名，还是没抢上，因为房主要卖给残疾人和老年人，说我们可以买带楼梯的房子。

viviever · 发表于 2012-8-29 22:45

年年岁岁花相似发表于 2012-8-29 14:54
再次更新下。刚又给中介打了电话，房子还没有卖，但是现在就是各出各价，最后由人家屋主决定卖给谁。人家明 ...

可以考虑把其中一边的花园挖土1米多深, 把地下室的窗户换大一些(如果可行的话), 做个半地下室的房间.
不过我看底楼的浴室的入口在主卫, 小孩小是没问题, 大了会挺麻烦的吧. 不过也可以过些年重新装修, 在过道那侧开门.

pattonoriental · 发表于 2012-8-29 22:46

这个可以当wohnung来买。不过要是自己不够住，将来要改造，其实也还是比较麻烦

momo2006 · 发表于 2012-8-29 23:23

momo2006 发表于 2012-8-27 23:26
我家是老房，超过40年了，当初承建的公司和建筑师都很有名，所以质量算是相当不错了，但毕竟年代久远不符 ...

谢谢mm指正，我刚上去量来着，高2.1米，宽3.5米。我家这Dach是完工了，现在开始往下修，我这层有扇通往Terrasse的门是4米宽，我现在脑子乱着呢，看各个公司的报价单头疼。

年年岁岁花相似 · 发表于 2012-8-30 12:49

Greentea1 发表于 2012-8-29 17:16
但是LZ MM,在德国可是改造比新建更贵啊！除非你自己改造，这里人工和材料一样贵，甚至比材料贵。
你想 ...

其实主要想自己住。因为这里住了几年，一切都熟悉了，而且我也不爱开车，这里地铁，轻轨都有，什么都方便，学校也很不错，对孩子将来上学也好，唯一就是房子小了点，才3间，而我是想要两个孩子的。所以很是纠结。

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