果然很久都卖不掉的房子就是有问题……

rollin · 发表于 2013-7-24 19:01

如果可以接受10万的翻新费用，不如多花15买个9几年的房子，太旧的房子翻新了还是旧

cnhktw · 发表于 2013-7-24 20:37

冲着年份，我家领导就不允许买。他一脑门就想买新建的，说各种节能技术先进什么什么的。

peterwang · 发表于 2013-7-24 21:29

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siona · 发表于 2013-7-24 21:33

cnhktw 发表于 2013-7-24 20:37
冲着年份，我家领导就不允许买。他一脑门就想买新建的，说各种节能技术先进什么什么的。

新房自然是好，只是价格地段就是两样的哈。

Chris82 · 发表于 2013-7-24 21:34

cnhktw 发表于 2013-7-24 20:37
冲着年份，我家领导就不允许买。他一脑门就想买新建的，说各种节能技术先进什么什么的。

节能是一个方面，老房子翻新好了也节能的。老房子有老房子的那种独特的味道，特别是那种1930年以前的房子。新房子前几年贬值很厉害的，老房子保值是肯定的。

当然新房还有其他更多的优点了。

ithillad · 发表于 2013-7-25 09:14

本帖最后由 ithillad 于 2013-7-25 09:17 编辑

rollin 发表于 2013-7-24 19:01
如果可以接受10万的翻新费用，不如多花15买个9几年的房子，太旧的房子翻新了还是旧

有的话早就买了。这地方人口流动不大，房源少得让人发指，二手的EFH是个位数的，而且是等上几个星期都不见更新的。我们本来其实是不想买二手房的，但是买地就必须开车去火车站，太远了上班麻烦公婆来住更麻烦。更何况郊区那些好点的地一出来就被抢光了，所以只有这一个选择。

要不然就是买个wohnung先住着，慢慢等。问题是二手的wohnung也是个位数。还没造的期房我不实在喜欢，内部结构太差。

ithillad · 发表于 2013-7-25 09:23

本帖最后由 ithillad 于 2013-7-25 09:26 编辑

cnhktw 发表于 2013-7-24 20:37
冲着年份，我家领导就不允许买。他一脑门就想买新建的，说各种节能技术先进什么什么的。

一直到上周五我也一脑门想买新建的，好吧，我不是想买新建的，我是想买地自建，设计图我一年前都已经画好了，包括插头的位置什么的，就想着到时候拿着这个去和建房公司协商呢。

不过最后还是被现实打倒了。

ithillad · 发表于 2013-7-25 09:37

rollin 发表于 2013-7-24 19:01
如果可以接受10万的翻新费用，不如多花15买个9几年的房子，太旧的房子翻新了还是旧

据说90年代两德统一的关系，房子的质量不一定都好，有可能买到质量差的房子。70年代质量还是比较稳定的。

Chris82 · 发表于 2013-7-25 09:56

ithillad 发表于 2013-7-25 09:37
据说90年代两德统一的关系，房子的质量不一定都好，有可能买到质量差的房子。70年代质量还是比较稳定的。

这个您错了。总体来说，从1940年到1980年之间的这些年造的房子的质量是最不好的。只是总体上来说。这个德国网站上有描述具体为什么。1940年前和1980年后的房子是质量更好些。

ithillad · 发表于 2013-7-25 10:07

Chris82 发表于 2013-7-25 09:56
这个您错了。总体来说，从1940年到1980年之间的这些年造的房子的质量是最不好的。只是总体上来说。这个 ...

为什么呢?可以解释一下或者给个链接吗?

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peterwang peterwang 当前离线积分 6085 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-7-24 21:29 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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