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Timomama · 发表于 2015-2-5 22:15

拭目以待，看看土豪姐怎么把租客赶出去，然后咱们能跟着学习一下。我之前的确也对这种拍卖的房子很感兴趣，就是怕碰到赶不走的租客，所以不敢下手。lz处理好了一定要来说说经验哈！

peonyinnov · 发表于 2015-2-5 22:26

这房子不错啊，外观还很有味道，里面也不错，楼主赚到了啊

peonyinnov · 发表于 2015-2-5 22:26

赶快申请强制

peonyinnov · 发表于 2015-2-5 22:27

zhigi 发表于 2015-2-4 20:27
律师心里肯定明白，但是他是按照时间收钱，不管楼主的case是否赢。总之，你名下已经有房，绝对赢不下，你找 ...

现在是她不给房租也，那不请律师赶难道一直让她白住？

不交房租肯定可以赶，只是时间长短罢了

michael0071 · 发表于 2015-2-5 22:40

不是有政府给低收入人出房租的么大厨享受不到这个么

三宅一生 · 发表于 2015-2-5 22:58

deutour 发表于 2015-2-5 19:22
看老房子回来了，

1，好事：大厨家里整的确实很干净，外观去年大修过的，看着也不错，比我想象中好很多 ...

那个女人也太流氓了吧？！没有羞耻心！

Kitty不是猫咪 · 发表于 2015-2-5 23:09

我忘了在哪里看到的，你好像得３年或者５年后才能让他们搬走

Kitty不是猫咪 · 发表于 2015-2-5 23:11

这是ｗｏｈｎｕｎｇ还是ｈａｕｓ呀

lavenderff · 发表于 2015-2-5 23:48

本帖最后由 lavenderff 于 2015-2-5 22:49 编辑

百年老房门面外观还挺漂亮的。这种老房比六七八十年代的火柴盒楼房好吧。

不会飞翔的翅膀 · 发表于 2015-2-5 23:59

买的到底是一栋呢还是买了一间有租户的Wohnung呢？
哎在德国出租房子就是这样不定什么时候就给自己埋颗雷

booleanig · 发表于 2015-2-6 00:02

看着还挺有感觉的。如果是幕城也不错啊

怡燃自得 · 发表于 2015-2-6 00:11

强贴留名！太High了，不过貌似楼主在慕尼黑是吧？35万在那里能买到这样的房子是不是也很不错了

BBlove · 发表于 2015-2-6 00:44

房子很不错呀就看豪姐怎么赶人了

LynnH · 发表于 2015-2-6 01:25

35万买72平的1908年的房子。。。房租才750欧元每个月。。。

求包养 · 发表于 2015-2-6 01:37

LynnH 发表于 2015-2-6 00:25
35万买72平的1908年的房子。。。房租才750欧元每个月。。。

房价跟新老毫无关系，一丁点都没

LynnH · 发表于 2015-2-6 01:40

求包养发表于 2015-2-6 00:37
房价跟新老毫无关系，一丁点都没

嗯，跟新老没关系，只跟买家有关系

jingnan · 发表于 2015-2-6 01:41

LynnH 发表于 2015-2-6 00:25
35万买72平的1908年的房子。。。房租才750欧元每个月。。。

问题不是租子少，而是她不交。

必须赶出去，这是楼主唯一的机会，拍卖后一个月只能，法律规定的，错过了，就哭吧。

用自住不是方法，如果她发现你没去住，可以告楼主，把她别的地方住的租金赔上。

LynnH · 发表于 2015-2-6 01:46

jingnan 发表于 2015-2-6 00:41
问题不是租子少，而是她不交。

必须赶出去，这是楼主唯一的机会，拍卖后一个月只能，法律规定的，错过 ...

说实话，在一个平均价15欧元／平的慕尼黑，就算她交750欧也得赶出去啊。

楼主又不是做慈善的。

deutour · 发表于 2015-2-6 03:00

教授告诉我，在这房子知道要拍卖了，教授通知女大厨，然后大厨愿意15万买，这个价格比评估值低，教授没同意

这意思就是，虽然大厨konto上没钱，但是无论什么渠道，她至少是有15万的棺材本的。她现在摆明耍赖

艾玛，人穷志短马瘦毛长，穷山恶水出刁民这俩中国古话用在德国人身上同样管用

以后再也不要跟我说德国人如何严谨如何有志气如何高大上了，瞬间让我看扁。

也不要说中国人如何喜欢占便宜什么的了，在钱上不分国籍，谁都想占便宜，德国人不比中国人好多少

polo · 发表于 2015-2-6 04:18

看来自己去住最合算，最多她出去你又不住帮她出个搬家费。你不去她耗个一年半载不交房租损失更大。

天宇酷蓝 · 发表于 2015-2-6 10:12

deutour 发表于 2015-2-5 19:22
看老房子回来了，

1，好事：大厨家里整的确实很干净，外观去年大修过的，看着也不错，比我想象中好很多 ...

你让她告呗。把她撵出去之后，你把你东西放里面。然后说这个是临时落脚的地方。她要告你，得拿证据啊。

天宇酷蓝 · 发表于 2015-2-6 10:16

deutour 发表于 2015-2-6 02:00
教授告诉我，在这房子知道要拍卖了，教授通知女大厨，然后大厨愿意15万买，这个价格比评估值低，教授没同意 ...

三个月不按时交房租，就可以强制kun合同了。

skydeutschland · 发表于 2015-2-6 10:56

刚看了那个北威乡下40万2000平花园的房子，再看这个35万72平米的wohnung...

pcp013 · 发表于 2015-2-6 11:13

就算这个房子租1000一个月，把她干出去走流程要大半年吧。
加上律师费啥的。跟她协商12000到15000。
她愿意就走，不愿意就走流程。

三宅一生 · 发表于 2015-2-6 11:15

deutour 发表于 2015-2-6 02:00
教授告诉我，在这房子知道要拍卖了，教授通知女大厨，然后大厨愿意15万买，这个价格比评估值低，教授没同意 ...

一个能拿得出来15万，企图买房的人，居然拖着人家教授750块的房租，半年都没交。根本就是流氓！！！真恶心！！！

zhigi · 发表于 2015-2-6 11:38

peonyinnov 发表于 2015-2-5 21:27
现在是她不给房租也，那不请律师赶难道一直让她白住？

不交房租肯定可以赶，只是时间长短罢了

如果弄到最后房客每个月拖拖拉拉，有一搭没一搭交750房钱，那还是赶不走。。。
当然你也可以要求涨房租，房客肯定不同意，然后再打官司，法律程序一拖又是一年半载的。。。
在德国当房东真心不容易。。。
在楼主是房姐的情况下，这就是一个烫手山芋。。。

chezshen · 发表于 2015-2-6 11:43

deutour 发表于 2015-2-5 19:22
看老房子回来了，

1，好事：大厨家里整的确实很干净，外观去年大修过的，看着也不错，比我想象中好很多 ...

地段肯定很好

chezshen · 发表于 2015-2-6 11:44

deutour 发表于 2015-2-5 19:22
看老房子回来了，

1，好事：大厨家里整的确实很干净，外观去年大修过的，看着也不错，比我想象中好很多 ...

地段肯定很好

红茶C · 发表于 2015-2-6 11:54

还可以啊！我觉得值，慕城可不就这个价么，如果大厨赶出去，真不算亏的啊

AufAlpen · 发表于 2015-2-6 12:07

我不厚道的和lz说说，，看你的事情，，比看最近很火的“何以”还要好看。。。不过踏着lz血的教训，我也打消了买法院拍卖的房子了。。。。
希望大厨发善心快搬出去

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