已解决，请删贴

peonyinnov

dddaisy 发表于 2015-2-8 10:42
lage这个还是要看自己的承受能力和需求吧。
比如一个家庭，4口之家，能承受最多40万的房子。是为了top lag ...

说的很对。

其实我个人很庆幸在找房前先和银行了解了贷款的一些细节与计算方式，在看了几个下来才能清晰了解自己能够承受的预算有多少，然后在这个预算与生活工作方便的区域内选择自己最满意的lage和户型，大小。

二手房也有好的，可是各方面都满意的选择很有限，如果不急可以慢慢看，当然也要承担房价涨跌的风险。

dddaisy

新房，找靠谱的开发商，找gutachter从baubeschreibung开始介入全程监理，相应的风险比如地基什么的反而比老房小吧。

catwyc

m,我們是開發商拆了老房蓋公寓(本來是三層的villa變成五層的)
所以地點還可以 又是新房  應該算還可以吧??

wang12

求包养 发表于 2015-2-8 14:52
房姐，别墅不是haus？不是住人的？难道blankenese都是度假房？

你举的例子也不成立，如果blankenese买 ...

Denkmarschutz的房子你推推看。

wang12

wang12 发表于 2015-2-8 22:50
Denkmarschutz的房子你推推看。

Denkmalschutz老花了，面壁去

求包养

wang12 发表于 2015-2-8 22:53
Denkmalschutz老花了，面壁去

那种买之前，甚至第一次看房子前就知道不能推啊，想都不要想

Kitty不是猫咪

哈哈哈我们为了买房子把法兰北面西面方圆35公里的每条街道都查遍了，除了bad homburg,不喜欢那地儿。我们用了接近3年的时间找到了房子，中间经历各种失望和绝望，最后觉得孩子每个周末都在车里睡觉太可怜了，心态放平了，房子也就快找到了。我们的找房经历告诉我们，不经历这些你是没法心平气和的接受一栋房子的，找房子就是缘分，是你的，就在那里等着你，不是你的，你怎么努力都得不到！

Kitty不是猫咪

我觉得在德国,地段不说明绝对问题，因为好地段比如大城市里，什么都方便，但是邻居都是低素质的外国人，学校里也没有几个德国孩子，我不愿意住在这样所以地段好的地方，我们住在大城市几年，住够了，对于我们来说土人少，购物相对方便，孩子上学兴趣班方便就是好地方

求包养

Kitty不是猫咪 发表于 2015-2-10 16:54
我觉得在德国,地段不说明绝对问题，因为好地段比如大城市里，什么都方便，但是邻居都是低素质的外国人，学 ...

你这句话自相矛盾。如果是好地段，那“低素质”的人是买不起的，甚至中介就会档外国人买这个地段。除非你这里讲的这个区所有的“低素质”的人全部都是土豪，把德国中介用钱砸晕，这种可能性是微乎其微的

Kitty不是猫咪

求包养 发表于 2015-2-10 18:12
你这句话自相矛盾。如果是好地段，那“低素质”的人是买不起的，甚至中介就会档外国人买这个地段。除非你 ...

对于中国人来说好地段就是大城市的市中心，什么都方便，特别是购物，但是你不可否认大城市里住了很多低素质的外国人。他们买不起房子，但是有政府的廉租房在那里。