急问，mail往来买房子然后口头zusagen，我absage后房主要告我

waxwings

果王 发表于 2015-5-12 11:38
他不可能已我们拒绝他使他损失其他买家为由，找我们赔偿吧。

放心吧，没哪个律师会陪他疯的。

jasmin929

看了楼主的更新，还真是碰上茬子了。这货这么个输不起的态度就更让人不可能买他的房子了，买卖成不成也是讲缘分和气场的。我倒是对收拾这种人颇有兴趣，光他打这些个电话我就能全给录下来最后让他等着看好戏。

果王

jasmin929 发表于 2015-5-12 11:51
看了楼主的更新，还真是碰上茬子了。这货这么个输不起的态度就更让人不可能买他的房子了，买卖成不成也是讲 ...

你提醒我了，我赶紧告诉我老公把未接来电截屏下，大家都太有才了，好爱你们。我咋就没想到

irvine

果王 发表于 2015-5-12 11:38
他不可能已我们拒绝他使他损失其他买家为由，找我们赔偿吧。

如何举证呢？谁能保证另外那个买家就一定要买他的房子，然后被他因为你拒绝了？而且这个潜在的买家不会后悔？法庭是不可能支持这样的诉求的。否则这种连带责任可能是无限的，比如他说因为你反悔他气的高血压，难道还要你来赔精神损失费吗？

声称损失可以，但是这个损失是要可以举证且得到法庭支持。能证明的最多就是个公证师的费用，撑死几百块（还未必能得到法庭支持，比如你并没有同意现在就约公证师）。最坏的情况无非就是丢几百欧给他，你摆脱不想买的房子，这也不是坏事。

他要闹，就让他去告吧，看他给得起律师费不。有这精力还不如赶紧找下个买家。

果王

irvine 发表于 2015-5-12 12:10
如何举证呢？谁能保证另外那个买家就一定要买他的房子，然后被他因为你拒绝了？而且这个潜在的买家不会 ...

是的，匪夷所思简直。
我主贴更新了，现在他用公司电话给我老公工作手机打电话，从昨天到今天打了好几个

mascarpone

notar出草稿不可能那么快，除非他家有个notar给他连夜出一本，否则能开出notar账单要你赔偿损失的也无非是些前期小钱，电话费联络费二三十之类的。。。其他损失费那都是需要证据的。他如果真有的话，就不会只用约了notar来吓唬你了。。。你找要他精神损失费的举证比他还容易呢，就凭拒绝了他他还在工作时间不停打工作电话的来电证据

Bobbyschatz

这卖家的房子要是想他自己说的都加价卖，他还有这闲心跟LZ周旋，估计还是房子本身有问题，找到个想买的旧咬住不放了

果王

mascarpone 发表于 2015-5-12 13:01
notar出草稿不可能那么快，除非他家有个notar给他连夜出一本，否则能开出notar账单要你赔偿损失的也无非是 ...

是的你说的对，当时最后一次看房时我就觉得不太舒服，我又是和我握手，说握手了我们就定死了啊。还专门说，我就信任你，我现在要把所有人都拒绝掉，有点给人压力的感觉。而且第二次看房时，本来应该好好看看，但是他一直主持着，我们也没法自己好好看看。这现在打电话也是，还给我老公工作手机打，我真是服了。还是号称大公司当小官的呢

subversion

个人意见。

第一。签字之前合同无效。没有任何问题。

第二。把别人当plan B，没有诚意要买，确实需要补偿人品。在给别人带来了不便的时候，至少在拒绝别人的理由上，要让人舒服一些，比如贷款下不来等客观原因造成的等等。不要让人觉得出而反尔，被人耍了。

第三。做人和做事要分开。做了没有法律后果的事情不会自动等同于做了一件得体的事情。如果想做人更得体一点的话，说话要有余地，不要轻易承诺。不要让人误会。我觉得补偿房主50到100欧购物卷之类的，表示歉意，可以挽回你的形象，少挨别人肚子里面的咒骂。

房主的有些抓狂。可以理解。毕竟抓狂不是好事，谁抓狂，谁输。所以房主处于劣势其实更可怜一些。这样想，你就不会觉得他可恶了。所以，我觉得房主和楼主都需要反思总结一下，下次如何做的更anstaendig一些。

果王

Bobbyschatz 发表于 2015-5-12 13:12
这卖家的房子要是想他自己说的都加价卖，他还有这闲心跟LZ周旋，估计还是房子本身有问题，找到个想买的旧咬 ...

对，我现在觉得好像说了不爱这个人了，然后就收到威胁和打扰的感觉。我电话说，你可以问问你拒绝那家啊，这才两天时间，本来就是这样的，而且被拒绝那家不可能马上买别的房子了，他说的感觉天塌了一样，不知所措了