请教关于在Grundbuch上写两人名字的事

lavendel2010 · 发表于 2015-5-28 09:23

本帖最后由 lavendel2010 于 2015-5-28 09:26 编辑

greenind 发表于 2015-5-28 02:16
但notar也说，没有事先协议的情况下，房子就是婚后共同财产的。难道不同notar解读也不同？况且贷款都是婚 ...

那估计是因为你和你老公都是中国国籍，你们的婚姻不依据德国婚姻法，而是中国婚姻法。中国婚姻法是婚后财产双方自动各半，德国不是。德国婚姻法是如没有Ehevertrag 公证 Gütertrennung 的话，那么婚后财产自动是Zugewinngemeinschaft。

贷款是共同的话，那这个贷款合同是二人都有签名的？那么这个当然是共同财产，如果离婚这部分是与婚后的其他所有Zugewinn一起来平分。但是如果婚姻是依据德国婚姻法的话，Grundbuch上有名字的人才是Grundstueck及上面房产的房主，这个不因为离婚而改变。

lyybaggio · 发表于 2015-5-28 09:36

我刚收到账单，如果两个人共同买房子，两个人各会收到一个账单，每个人付一半，和一个人付的总和都是一样的

jasminol · 发表于 2015-5-28 10:15

QCheng1 发表于 2015-5-26 08:05
要省加名费，就省他的名字好了。

对啊

witch942 · 发表于 2015-5-28 11:11

lavendel2010 发表于 2015-5-28 09:23
那估计是因为你和你老公都是中国国籍，你们的婚姻不依据德国婚姻法，而是中国婚姻法。中国婚姻法是婚后 ...

长知识了！

问一下，我们买房贷款合同上写的两人的名字，但是我只借银行1欧，其实就相当于我老公贷款，这种zugewinngemeinschaft怎么算呢？房产证两人名字

Aquaspirit · 发表于 2015-5-28 11:12

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witch942 · 发表于 2015-5-28 11:14

Aquaspirit 发表于 2015-5-28 11:12
前面不说了吗？只要房产证是两人名字，就是两人完全共享产权的。

哦，谢谢！

我不是笨猫 · 发表于 2015-5-28 11:21

lavendel2010 发表于 2015-5-28 09:23
那估计是因为你和你老公都是中国国籍，你们的婚姻不依据德国婚姻法，而是中国婚姻法。中国婚姻法是婚后 ...

中国的婚姻法才是婚后增值的部分对半。所以那些婚前让老公买房子又没写自己名的女的会出现离婚后净身出户的情况

Aquaspirit · 发表于 2015-5-28 11:26

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我不是笨猫 · 发表于 2015-5-28 11:38

Aquaspirit 发表于 2015-5-28 11:26
那是指婚前购买的房产。如果婚后买房产的，自动成为夫妻二人共有房产，国内。

这就不清楚了，反正没嫁人前这些都没考虑过。就算以后嫁了，也希望永远都不用考虑

Aquaspirit · 发表于 2015-5-28 11:48

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