中国房产卖掉来德国买房，怎么操作？

jolinadam

peonyinnov 发表于 2016-2-7 08:46
楼主，你以后如果失业了，有房产也不能领harts iv，你准备怎么生活？

大学毕业工作的要是老惦记着万一失业那点harts iv，还真是蛮悲哀的，还不如一开始来德国就撕了护照做难民爽快！

多事之秋

fanqin 发表于 2016-2-3 12:30
银行免收入审核、批给自营者房贷是可能的，前提条件：

1. Eigenkapital 至少达到 Kaufpreis 的48%

理论上可行实际还是空谈，我们当初就是被Postbank骗的，说什么免收入审核，结果拖了半年没消息，害我们房子都开建了，才找到Sparkasse，也因为太迟了所以贷不到KFW，而且算准我们急，给了2,2%的利率

灯火通明

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灯火通明

denkschrift 发表于 2016-2-4 18:06
国内都换成欧元大票 然后回国一趟带过来现金 记得提前填好德国海关申报表 走特殊通道，，，到德国德国海关 ...

问题是从中国出境不让带这么多现金的。中国海关出境允许带5万美金等值的金额。

灯火通明

mting 发表于 2016-2-4 18:30
我11月份才弄的
支付宝汇款 2个人 两个支付宝 可以转10w 美元
然后你办10个华夏卡 一个 一年可以取10w rm ...

这么多钱，转让银行账户同样要和税务局申报吧。

linlinna

gcxyzlrm 发表于 2016-2-3 09:57
从个人角度出发，如果lz转移过来的钱，只是国内资产的很小一部分，可，省得麻烦。但如果是大部分，我实在无 ...

请教几个问题：（可能幼稚）
1， 90日与年有关吗？比如2015年底到现在2016 。
2，第一个90天过去，是不是还有第二个90天，，，
谢谢解答。

liliss

灯火通明 发表于 2016-3-3 01:12
问题是从中国出境不让带这么多现金的。中国海关出境允许带5千美金等值的金额。

有地下钱庄, 带电脑去转就可以

linlinna

楼主，若按90天不同人汇给你不超过20万，
你爱人也类似这种方法另外不同人同样90天不超过20万（她只需10万）
那这个问题是不是就解决了。
人多力量大，哈！

（只讨论钱弄过来）

其实目前买房利率底真的贷款用银行的钱办自己的事，N年钱贷款利率9以上都有，所以贷款是上策。
你说怕还贷有压力，那你钱变成房，手上没钱也有压力。（没钱才有压力）
一部分首付，一部份贷款（少贷一点也要哦）
供参考。

gcxyzlrm

linlinna 发表于 2016-3-3 08:12
请教几个问题：（可能幼稚）
1， 90日与年有关吗？比如2015年底到现在2016 。
2，第一个90天过去，是不 ...

我也是在网上看到的信息，也不是专业。以下回答只是猜测：
1.无关
2.有

灯火通明

linlinna 发表于 2016-3-3 09:36
楼主，若按90天不同人汇给你不超过20万，
你爱人也类似这种方法另外不同人同样90天不超过20万（她只需10万 ...

问题就在于我是自主营业，收入低，贷款不好贷。