不太懂为什么投资房尽量贷款，并且要拖着慢慢还？

limit

幽雨听弦 发表于 2016-5-3 13:05
我也很看好，但还是得有银子啊
我这月光族是不是

那就先投资自己

fusion

limit 发表于 2016-5-4 11:54
那就先投资自己

其实这个是我的目标啊，我的幻想是退休做Aufsichtrat成员，每月开个董事会，就有钱拿；幻想不行接下去是理想，就是考税务师证，退休帮人做做税，能有钱拿；现在年纪大了，觉得自己学习能力越来越差了，考试挂科的现象越来约多了，呜呜，就怕投资自己，边际利润越来越低了，所以现在就只能看看，要不买个房自住，这样风险分散哈

FangZi123

fusion 发表于 2016-5-4 14:18
其实这个是我的目标啊，我的幻想是退休做Aufsichtrat成员，每月开个董事会，就有钱拿；幻想不行接下去是 ...

买糕的，现在这个趋势，不买房就不明智。以前有些不懂，给房子付得EK高哈，不想背债。现在觉悟在三周前，打算买个第二套自住，EK太少，为自住房付得利息反而高。尽管这样，向大家露露我新的Angebot：
EK11万，贷51万，10年，百分之1.44，每月还2000出头。我自己觉得还可以了，不敢太贪心了

fusion

FangZi123 发表于 2016-5-4 17:07
买糕的，现在这个趋势，不买房就不明智。以前有些不懂，给房子付得EK高哈，不想背债。现在觉悟在三周前， ...

其实买房子不就是为了养老么，不就是因为养老金低么，如果有其他方法提高退休收入也是可以的考虑的

fusion

FangZi123 发表于 2016-5-4 17:07
买糕的，现在这个趋势，不买房就不明智。以前有些不懂，给房子付得EK高哈，不想背债。现在觉悟在三周前， ...

牛，每月还两千会降低我现在生活质量啊，看来还得多赚点钱

FangZi123

fusion 发表于 2016-5-4 18:37
牛，每月还两千会降低我现在生活质量啊，看来还得多赚点钱

这个钱是我的租金收入啊。一个人挣钱肯定没两个人挣钱保障大。你那么多票子买个自住绝对好，你不是在慕城么？

fusion

FangZi123 发表于 2016-5-4 17:53
这个钱是我的租金收入啊。一个人挣钱肯定没两个人挣钱保障大。你那么多票子买个自住绝对好，你不是在慕城 ...

一个人花销大啊，比如如果我一个人买房，我需要80平的，两个人的话我觉得100平多一点可以达到我对两个人的标准

limit

fusion 发表于 2016-5-4 13:18
其实这个是我的目标啊，我的幻想是退休做Aufsichtrat成员，每月开个董事会，就有钱拿；幻想不行接下去是 ...

嗯，我明白。。。投资有很多种，投资自己也是其中一种
而且只要是投资都会有风险，所以一定要投自己擅长的，有把握的
就算所有鸡蛋不能放一个篮子，也是有优先级别的，一样一样慢慢来，不急
我说的那个建筑师，一辈子就是跟房子打交道的，还有chezsheMM说的那个搞资产管理的，都算是这方面的Profi了，所以他们搞这个赚的几率就比一般人大很多，普通人买的话一定得做好功课，这个东西急不来的
税务师证之前也在酝酿是不是考个，看到富姐也有兴趣，俺的兴趣又被激发了。不过我想之前先考个法院宣誓翻译证，反正在这边学好德语是必须的，正好又换了护照，就想着要物尽其用。平时无聊就搞搞神棍活动，等以后老了还能扮大仙

我去年买了个表

asdre 发表于 2016-4-29 16:18
不好说，全球性的房价高位，宽松货币。有多余不影响生活，而且算好风险可以。
我总觉得会有些经济危机。

经济危机的话，货币只会贬值，还是持有资产靠谱啊

我去年买了个表

deutour 发表于 2016-4-29 16:51
楼主有一点你忽略了。。。。。在这买投资房的很多人也是看在现在利率低，然后首付掉一部分，之后 ...

正解！
就算是白钱，如果有好的投资渠道，也没必要全款。
银行利息才1点多，最近看的房子租金回报率都在4%，借银行的钱生利息有什么不好