投资房省钱绝招！

spike

xiangweiwei 发表于 2016-5-31 08:27
Konkret will die Bundesregierung mit Steuervorteilen dafür sorgen, dass mehr Wohnungen gebaut werde ...

计划什么时候开始实施啊？

xiangweiwei

watch 发表于 2016-5-31 09:22
贷款可以让买家übernehmen，这样就不需要赔银行。另外房子的涨幅显然超过手续费了吧，去掉折旧，不觉得 ...

一般你不能要求买家接贷款吧，你没有这个权力。
如果在慕尼黑 一年涨的房钱就足以交所有的手续费，还能盈利不少

xiangweiwei

spike 发表于 2016-5-31 10:10
计划什么时候开始实施啊？

这个现在还在议会吵架了，估计还要几个星期才能过

watch

xiangweiwei 发表于 2016-5-31 11:13
一般你不能要求买家接贷款吧，你没有这个权力。
如果在慕尼黑 一年涨的房钱就足以交所有的手续费，还能 ...

但是在慕尼黑的话，一般有选择买家的权利。。。

vermieten1

xiangweiwei 发表于 2016-5-31 11:13
一般你不能要求买家接贷款吧，你没有这个权力。
如果在慕尼黑 一年涨的房钱就足以交所有的手续费，还能 ...

房价大涨的一年肯定是利率下跌不少的一年，谁愿意接受原来高的利率呢，就算房价一年涨了百分之10，那是指的不带nebenkosten的，比如4000涨到4400，但是但是要出售的话，前面购置成本就要算上去了，一般加上中介也要百分之10，还有贷款利息的赔偿，根本就是亏本

xiangweiwei

vermieten1 发表于 2016-5-31 22:18
房价大涨的一年肯定是利率下跌不少的一年，谁愿意接受原来高的利率呢，就算房价一年涨了百分之10，那是指 ...

你说的这地方不会是慕尼黑市区， 慕尼黑市区这几年买的肯定是赚的， 去年一年就涨了15%，这半年6%，当然首付要高于40%，十年内的新房子。