取代“房地产”，中国下一个20年，最赚钱的领域是“科技创新”

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作者：森林聊商业
从改革开放起，中国每隔10-20年，都会出现一次大变革及财富大转移。
如何才能够成为时代变局过程中，最大的赢家呢？要根据高层的决策与市场的需求，把控时代的脉搏！




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近10-20年，凡是跟房地产沾边的人，都在时代变局与财富转移中，成了幸运儿。
原因有2点：首先从2003年起，高层把房地产作为了支柱产业；其次在城镇化建设发展中，大量乡村年轻人，都需要到城市发展，房子成为了最大刚需。
因此，在高层的决策，市场需求的驱动，房地产商的炒作与营销，炒房客的推动下，房子就成为了最赚钱的行业。
但高瞻远瞩的实体企业家或者投资机构，对房地产行业不屑一顾。
或许他们都看懂了曾国藩的名言：久利之事勿为,众争之地勿往。
从市场的角度出发，如今的房地产更像是空中楼阁，供大于需。再加上高层推动共同富裕的政策，遏制房价上涨，未来房地产不再是赚钱的法宝。



面临新一轮时代变局，如何揭开下一个10-20年代的财富密码呢？同样要关注高层决策与市场需求。
如果说2003年，高层把房地产作为了支柱产业，成就了房地产的发展。
如今，高层革故鼎新，把科技创新作为了新的支柱产业，因此科技创新必然是新的造富机会。如，云计算、大数据、人工智能、物联网等等，都属于科技创新的范畴。
在市场的需求及高层的推动下，未来科技创新不只是极个别巨头的机会，每个普通人的创业者，都能够从中获取新的财富。



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从市场需求的角度来看，无论是对外竞争，还是对内的升级，传统企业都需要在科技创新的基础上，实现数字化转型、依托科技赋能产业（产业互联网），提升效率，借助科技赋能产品，提升其价值与溢价能力。
但在科技创新的基础上，一切的转型升级，都离不开云计算。
传统的零售业做数字化转型，首先会用到SAAS相关的产品。
如SAAS小程序系统、SCRM系统，这些都需要运用云计算，为消费者提供软件及服务。
传统企业无需购买硬件、开发软件、更不需要购买服务器或者请IT人员维护，就可以用最低的成本，在线化使用SAAS系统，把用户与业务实现转变成可视化的数字，并形成大数据。
用最简单的比喻来说，SaaS系统更像是拎包入住的酒店，而传统的IT系统，则是自己购买房子、自己装修，需要大量的成本。
在数字化转型，迫在眉睫之时，SaaS系统及云计算、云服务相关的产品，必然会成为新的造富机会。





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企业为何要做数字化转型？
在近20年，除了房地产、互联网也造就了一批富翁。
可随着流量红利的消失、企业开始面临同质化竞争，在时代变局中，想要脱颖而出，不能在指望消费互联网，而是产业互联网。
因为，流量思维改变的只是谁来卖的问题，没有同时产业的整体效率，更没提升产品本身的价值。最终在流量层面竞争，只会造成同质化竞争、两极分化，大量企业倒闭等现象。
相反，数字化转型先依托云计算、大数据、AI等新型技术，从销售、业务、管理，打通企业内部的信息孤岛，把经营数字化及数据化，改变供给结构、优化后端的竞争力。



以杭州马与宿迁东的小店为例，新零售模式可以帮助传统夫妻小店，做品牌升级、数字化转型，并在数字化的基础上，把客户用户化，并分析每个用户的消费能力，消费习惯。
当拥有了用户的大数据，就能优化供应链，根据每个店面的需求，去供应产品、做营销策略的挑战。
同时，在新零售模式中，当拥有用户的大数据后，也能够根据用户的需求做智能化的营销，定制的采购等，增加用户的复购率、降低库存压力，提升整个产业的效率。
那么，无论面对线上的流量红利消失、线下客流枯竭，都能依托数字化技术，改变产业结构，实现产业互联网转型（零售端、生产端、物流端），提升整体的竞争力。
互联网企业与传统产业融合，既能提升传统产业的效率，又能打破互联网企业的瓶颈。
从这个角度出发，在科技创新时代，具有科技创新能力的企业，可以通过产品与服务（SAAS系统）赋能传统企业；同时互联网公司+新零售项目，也能够用数字化+产业互联网+供应链优势去赋能传统零售业。





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在产品同质化竞争的时代，不但产业能够利用科技创新，提升其价值与竞争力，产品也能利用科技，提升溢价能力与价值。
如，海尔电器到海尔网器，既在数字化技术实现了产业转型，又在科技创新的基础上，做了产品的升级。
产业互联网转型是利用物联网、AI，智能化生产，提升经营效率；产品升级是在电器的基础上实现了联网，把电器变成了智能家居。
比如，洗衣机可以通过传感器与AI ，分析不同的衣服、布料、污浊程度，选择洗涤方式。并且空调、冰箱、洗衣机都能够实现万物互联，不仅是家用电器，也是数据入口。



当电器变成了网器（智能家居），就能够获取用户的数据信息，从而根据用户的需求，构建生态平台、电商平台、连接生产端，循序渐进扩大边界。
未来10-20年，每个产业都能够借助数字化技术，提升效率，借助科技赋能产品，打开新的竞争格局。
未来从扫把到扫地机器人、冰箱到智能冰箱、汽车到无人驾驶智能汽车，牙刷到电动智能电动牙刷、梳子、镜子等等，都能用科技创新的思路再做一遍。