关于要KAUTION

niki · 发表于 2005-12-3 00:28

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都说跟房东要KAUTION很难。。。我因为提前3个月昆的房子，可不可以算好了，最后两个月不交房租抵上KAUTION啊？

我有德国邻居这么做的。。。但是咱中国人还是胆儿小啊。。。借宝地问问大家可行不？

细碎的笑声 · 发表于 2005-12-3 01:06

最好不要这么做.去看看你的房租合同吧.有些合同上会写明,不得用KAUTION抵消房租.我身边有很惨痛的例子的.其实那个房东就是口碑很差的，老拖着KAUTION不给.结果有中国学生知道了,就没交最后一个月房租,其实房租还不如KAUTION贵.结果那个房东使坏,一年也没找那同学.所以那同学就以为这事就这么完了.谁知道过了一年多,突然收到律师信,是房东告他拖欠房租的,结果那中国同学被罚了1000多.所以真的是得不偿失那。
实在要不回来就去找律师吧,我第一笔KAUTION就是找了ASTA的律师才要回来的.好运哈!

河马妈 · 发表于 2005-12-3 01:08

一般来说是不行的吧，因为好象合同上都应该写清楚啊，你自己看看合同再说吧！

mixmas · 发表于 2005-12-3 14:51

一般来说不可以的，合同里面大多数都提出来不可以ABWOHNEN的，因为KAUTION和MIETER完全是2回事情

这个和国籍没有关系，而是与合同信用，执行的方式有关系

niki · 发表于 2005-12-3 22:47

谢谢楼上各位的回答，看来还是老老实实吧。。。唉，最怕要KAUTION了～

细碎的笑声 · 发表于 2005-12-4 16:08

原帖由 niki 于 2005-12-3 21:47 发表
谢谢楼上各位的回答，看来还是老老实实吧。。。唉，最怕要KAUTION了～

好运好运哈!我也怕要KAUTION~~~但是一想到有那么多父母的和自己的辛苦钱还是只能憋足一口气要!
加油加油哈!

athena_hu · 发表于 2005-12-4 16:10

跟房东先谈，如果他同意用月租换Kaution的话，一定要黑字白纸写下来！

大花猫 · 发表于 2005-12-4 17:14

我建议直接给房东写信，说打算搬家，新房要预付KAUTION，自己手里没钱。请房东宽限，房租最后清算。
个人认为，德国法律对真正拿不出钱的人没有办法。经常看到房客一年不交租金，房东没法赶他们走。可能这是个馊主意:lol:

tucong · 发表于 2005-12-5 12:34

我们上一个房子，kun到2月份，2月份正好我们在国内，所以一月份去跟房东说的时候，她直接就跟我们说2月份不用交房租了，她真的很nett。。是我遇到最好的一个房东。。。
结果3月1号我们交房子的时候，她直接就把剩下的钱给我们了。。。
lz可以去跟房东谈一下，说不定你的房东人也很好的

buddha · 发表于 2005-12-5 16:14

楼上的真是很幸运的, 说实在的, 我也很害怕和他们扯这些的, 还是精力有限的. 如果房东用KAUTION顶房租那么他违法, 如你不说明了用KAUTION顶的话房东会等的.

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