房子发霉了，我该怎么办！

胖嘟嘟 · 发表于 2006-11-3 16:26

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:mad: 刚才在我爱我家那里发了贴，现在再来这里问问大家，请大家给我帮帮忙，出出主意。
冬天才刚刚到，我住的房子就又发霉了，我已经在去年跟房东说过这个问题了，他让我注意通风，我每天都开窗户，但是由于房子是阴面的过，而且德国冬天的气候也比较潮湿作用也不是很大，我刚才看到，墙角又有发霉的迹象，有没有哪位知道相关的法律条款，我准备跟房东好好理论一下，看看又什么解决的办法。先谢过！！

萧清泉 · 发表于 2006-11-7 20:59

根据德国民法典535条，房东有Instandhaltungspflicht

§ 535 II BGB- Instandhaltungspflicht
Der Vermieter ist verpflichtet, die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeignetem Zustand zu übergeben und während der Dauer des Mietverhältnisses in diesem Zustand zu erhalten

胖嘟嘟 · 发表于 2006-11-3 16:33

等，帮帮忙啊！！！

livelive · 发表于 2006-11-3 17:38

告诉你一个很好的方法：
去Baumarkt 买一种叫 Schimmelentferner 的喷济。把它喷到发霉的地方，然后等过了5－10分钟后，再用湿抹布湿水抹去。抹得很干净的。抹完后一定要开窗20－30分钟通风（现在天气很冷你就开大小一点），感觉到房间没有异味就行了。
这种霉对人体很有害，所以还是要早除去好。

mixmas · 发表于 2006-11-3 18:08

如果只是冬天发霉，估计是与通风有关系，但是也不排除房子的建筑原因

再与房东联系，看看他的意思，否则的话，先除霉是要紧的

xiaoqin · 发表于 2006-11-3 18:38

dm 也有除霉菌的 DD，上周我刚买滴，效果不错

一个有罪的人 · 发表于 2006-11-3 19:12

我刚来德国的时候,和同学租的房子厕所也发霉了,结果搬家的时候一人扣了一般的押金:(

胖嘟嘟 · 发表于 2006-11-3 19:19

谢谢大家的意见，我去年的时候就已经买了那种Schimmelentferner，效果是不错的，但是那也不是长久之计啊，我每天都会保证大开窗户1，2 个小时吧，但是他还是会出现，我记得原来有人说，这种事情，法律上是有明确的条款的，如果是房子建筑的问题，就有权利跟房东减房租，我倒不是图减钱，主要是想找到好的方法，能不要再有霉出现。

findos · 发表于 2006-11-3 22:42

我住的房子也有同样的问题，去年9月搬进来三个月后有一个角落也是潮湿发霉，起初我认为是自己不太注意通风(其实我很注意的，在德国这么多年，换过N个地方，还从碰到过这种事)，但是今年9月又发生了，我知道这不是我的问题，是房子本身的问题，房东已修了二次都修不好，想搬家但是实在觉得搬家太累了。前二星期我在BAUMAKRT找到一个去湿的东西，叫Feuchtigkeitentfernung的盒子，放在那个角落里，好多了，它是靠一种换物质吸取空气中的水份，吸到的水都流在下面的积水盒里，这个物质会随着吸的水份慢慢地流失，到一定程度就需要换的，多久换一次就要看房子的潮湿程度了。这个东西对身体没有影响，我放了二个星期后好多了，比喷去霉的东西好，因为去霉只是去表面的霉菌，但是如果房子本身的问题不解决，一直潮的话，霉菌还会出来的。所以在房东不能解决修好我的屋子时，我只能先靠它了，放了二星期积了好多水。大概是6

findos · 发表于 2006-11-3 22:48

还有LZ不用每天通风1，2小时的，早上还有露水的时候或有雾的天气最好不要开窗，这样房间里会更潮湿，正常的房子等露水没了或雾散了，开20分钟左右就可以了。

yangliuqing · 发表于 2006-11-3 23:03

德国的很多老房子是很容易发霉

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